Что понимается под улучшением жилищных условий по материнскому капиталу

Что понимается под улучшением жилищных условий по материнскому капиталу

Улучшение жилищных условий на материнский капитал


Материнский (семейный) капитал является мерой поддержки со стороны государства молодых семей, в которых появился (родился или же был усыновлен) ребенок. Размер семейного капитала периодически корректируется – в текущем, 2021 году он был проиндексирован на 3,7% и составляет 483 882 руб., что почти в 2 раза больше, чем 13 лет назад (тогда сумма капитала была равна 250 тыс. руб.). Сумма семейного капитала может быть направлена на строго определенные цели, среди которых: получение детьми образования, накопительная пенсия матери, социальная адаптация ребенка-инвалида, , а также улучшение жилищных условий.

Но как реализуется улучшение жилищных условий с помощью материнского капитала в текущем, 2021 году?

Какие документы потребуется подготовить и условия, а также правила соблюсти?

В случае, если сертификат уже получен и держатель хочет направить денежные средства по нему на «улучшение условий проживания», то, в первую очередь, требуется определить – что подразумевается под этим понятием?Так, под улучшением жилищных условий в данном случае понимается:

  • Постройка объекта ИЖС (или его реконструкция). При этом мероприятия по строительству, либо реконструкции держатель сертификата может провести самостоятельно или воспользовавшись услугами строительных компаний.
  • Уплата первого взноса при оформлении займа на приобретение (покупку) недвижимости или .
  • Получение денежной компенсации за затраты, которые были ранее понесены при постройке, либо реконструкции дома.
  • Погашение основной задолженности по жилищному кредиту (в т.ч. – ипотечному, если оформлялась непосредственно ), оформленному на приобретение жилой недвижимости или постройку дома.
  • Оплата задолженности по ДДУ (договору на долевое строительство).
  • Оплата вступительного (или паевого) взноса – в случае, если держатель сертификата МСК является участником жилищно-накопительного (ЖНК) или же жилищно-строительного кооператива (ЖСК).
  • .

Важно учесть, что жилое помещение (неважно – дом это или квартира) должно быть расположено на территории РФ – в противном случае заявителю будет вынесен отказ.Также необходимо знать, что распорядиться капиталом в этом случае возможно только, когда ребенку, при появлении в семье которого, у граждан появилось право на получение сертификата МСК исполнится 3 года. Но есть и исключения, когда денежные средства возможно использовать до 3 лет. Так, не дожидаясь, когда ребенок достигнет вышеуказанного возраста, финансы возможно направить на уплату первого взноса по или на погашение уже действующих кредитов.При необходимости направления денежных средств на улучшение условий проживания, потребуется следующая документация:

  • Заявление о распоряжении средствами (или какой-либо их частью) семейного капитала.

Бланк заявления можно скачать на нашем сайте, с сайта уполномоченного органа (ПФР) или получить непосредственно при личном обращении.

В бланк потребуется внести следующие сведения:

  1. Данные о лице, которое выступает в качестве представителя – Ф.И.О., а также полный адрес места жительства (регион, населенный пункт, улица, номер дома, корпус, квартира).
  2. Реквизиты документа, при помощи которого возможно удостоверить личность держателя сертификата (номер и серия, а также данные об органе, осуществлявшем его выдачу).
  3. Ф.И.О. лица, которое выступает в качестве заявителя.
  4. Почтовый адрес места проживания (регион – область/край, населенный пункт, улица, номер дома, корпуса и квартиры).
  5. Объем денежных средств, которые гражданин (держатель сертификата) хочет направить на улучшение условий проживания. При этом существует возможность направить как все финансы, предоставляемые государством по программе, так и какую-то их часть. Сумму необходимо будет указать цифрами, а также прописью.
  6. Дата рождения.
  7. Наименование уполномоченного органа (в данном случае – отделение Пенсионного фонда, в которое держатель сертификата планирует обратиться).
  8. Статус.
  9. Полная дата рождения ребенка, с появлением которого у лица, выступающего в качестве заявителя, появилась возможность получить сертификат и направить его на улучшение условий проживания.
  10. Страховой номер индивидуального лицевого счета — СНИЛС (в случае утери или порчи, данный документ возможно получить также в Пенсионном фонде, написав соответствующее заявление).
  11. Данные документа, при помощи которого представитель сможет подтвердить наличие у него соответствующих полномочий (серия, номер, а также наименование органа, который осуществлял выдачу).
  12. Данные о сертификате (серия, а также номер).

Скачать (образец/бланк)Также в рамках оформления потребуется подтвердить следующие факты:

  1. Принималось ли решение в отношении держателя сертификата в ограничении его в правах в отношении ребенка, в связи с появлением которого (рождением или усыновлением) лицу был выдан семейный сертификат.
  2. Держатель сертификата не был , в связи с появлением в семье которого (рождением, либо усыновлением) появилось право на получение капитала.
  3. Принималось ли решение об отобрании ребенка, при рождении (либо усыновлении) которого у лица появилось право на получение материнского сертификата.
  4. Решение об отмене усыновления ребенка, при появлении в семье которого у граждан возникло право на получение сертификата, не принималось.
  5. Лицо, которому был выдан сертификат, не совершало преступлений против личности в отношении любого из своих детей.

Кроме того, потребуется указать полный перечень документации, прилагаемой к заявлению, а также дату составления документа и подпись заявителя.

После принятия документации уполномоченный сотрудник фонда предоставит заявителю расписку.

В расписке будут указаны следующие сведения:

  1. Дату приема, Ф.И.О. и подпись специалиста.
  2. Регистрационный номер заявления, присвоенный работником ПФР при принятии.

Помимо заявления, держателю сертификата может потребоваться предоставить данные лица (физического или юридического – в зависимости от ситуации), которому будет осуществлено перечисление запрошенной суммы. Данные также предоставляются на специальных бланках.Если денежные средства предполагается перечислить компании (юридическому лицу), то потребуется указать следующие сведения:

  1. БИК/КПП/ИНН.
  2. Дату предоставления документа.
  3. Наименование компании.
  4. Подпись заявителя и Ф.И.О.
  5. Ф.И.О. супруга держателя сертификата МСК (заполняется только в случае, если договор на приобретение/строительство объекта недвижимого имущества был заключен не от имени лица, получившего сертификат).
  6. Название кредитного учреждения, где у организации-получателя, был открыт и обслуживается счет.
  7. Номер закладной.
  8. Точную сумму денежных средств, перечисление которой планируется осуществить.
  9. Дату заключения договора.
  10. Номера расчетного и корреспондентского («корр.») счетов.

В случае, если финансы нужно перечислить гражданину (физическому лицу), то в бланк потребуется внести несколько другие сведения, а именно:

  1. Сведения о лице, являющемся держателем сертификата.
  2. БИК/ИНН/КПП.
  3. Дату предоставления документа.
  4. Сведения о свидетельстве о регистрации права на участок земли (номер документа и дата его оформления), а также объект ИЖС.
  5. Название финансовой организации, где у получателя денежных средств открыт счет.
  6. Номера расчетного, а также корреспондентского счета.
  7. Ф.И.О.

    гражданина, на чей счет должны быть перечислены финансы.

  8. Подпись заявителя и Ф.И.О.
  9. Номер договора и дата его заключения.
  10. Точная сумма, подлежащая перечислению.

Дальнейший перечень документов зависит от того – на какие именно цели планируется направить средства семейного капитала:

  • Если средства предполагается направить на покупку жилого помещения:
  1. Выписку из ЕГРН.
  2. Договор купли-продажи объекта недвижимости.

В случае, если переход права собственности предусмотрен только после того, как денежные средства будут внесены в полном объеме, то необходимо будет предоставить справку, содержащую информацию о недостающей сумме.

  • Если держателю сертификата потребовалась компенсация за затраты, которые были понесены ранее на постройку или реконструкцию ИЖС, нужно будет предоставить:
  1. Данные банковского счета заявителя (на который будет производиться перечисление).
  2. Документ, подтверждающий право заявителя на дом.
  3. Документ, подтверждающий право (аренды, пожизненного владения и т.д.) на участок, где находится дом.
  4. Документы, подтверждающие проведение работ по строительству, либо реконструкции.

В случае, если заявитель прибегал к услугам строительных организаций, то также нужно будет предъявить:

  1. Договор на проведение работ, заключенный со строительной организацией.
  2. Разрешение на проведение строительных работ.
  • Когда держатель сертификата принял участие в ДДУ:
  1. Копию договора на участие в долевом строительстве.
  2. Документ, содержащий информацию о сумме денежных средств, внесенных заявителем, или о размере остатка, который подлежит внести.
  • Если финансы, полагающиеся по сертификату МСК, необходимо направить на уплату первого взноса при оформлении жилищного займа или кредита, то нужно подготовить:
  1. Копию ипотечного договора, зарегистрированного в установленном порядке.
  2. Копию договора на предоставление займа/кредита.
  • Если держатель сертификата является членом ЖСК или ЖНК и хочет направить средства в счет уплаты паевого (либо вступительного) взноса, то в перечень необходимой документации входит:
  1. Справка, подтверждающая размер внесенной суммы денежных средств (или об остатке).
  2. Копия устава ЖСК или ЖНК.

    Копию должен предоставить непосредственно кооператив – жилищно-строительный или жилищно-накопительный.

  3. Выписка из реестра членов кооператива.
  • В случае, когда финансы требуется направить на уплату основного долга по ипотечному кредиту или займу, то потребуется:
  1. Справка, полученная в учреждении, предоставившем займ, о размере основного долга.
  2. Документы, подтверждающие перечисление займодавцем денежных средств по договору.
  3. Документы на объект недвижимости.
  4. Выписку из ЕГРН.
  5. Копия кредитного договора.

Также, в независимости от выбранного способа, необходимо будет предоставить нотариальное всем членам семьи после оформления объекта недвижимости в собственность.Готовый пакет документов необходимо передать в уполномоченный орган – Пенсионный фонд. Сделать это возможно несколькими способами:

  1. При личном визите.
  2. Через представителя (потребуется предварительно оформить доверенность).
  3. Через личный кабинет.

Если сотрудники ПФР примут положительное решение, то необходимая сумма будет перечислена в течение 1 месяца и 10 дней с момента подачи заявителем полного комплекта документов.Если говорить об отказе, то его заявитель может получить при наличии следующих причин:

  • Лицо утратило право на пользование средствами сертификата (к примеру, оно было лишено родительских прав или совершило в отношении своего ребенка преступление).
  • Наличие в заявлении (или иных документах) ошибок, исправлений, а также недостоверных сведений.
  • Были предоставлены не все необходимые документы.

Если заявитель принял решение не пользоваться денежными средствами, полагающимися по сертификату, то он вправе подать новое заявление. Подача заявления об аннулировании предыдущего может быть осуществлена не позднее, чем через 10 календарных дней с момента принятия решения о распоряжении средствами (или какой-либо их частью).

Заявление об аннулировании также должно быть оформлено на специальном бланке, который возможно получить лично в ПФР или .

Улучшение жилищных условий с помощью материнского капитала

Молодая семья » Материнский капитал Правительство государства предоставляет семье право на использование материнского капитала при появлении на свет второго, или каждого последующего ребёнка.

Деньги выделяются из государственного бюджета и могут быть израсходованы исключительно на целевые нужды, определенные законом. Наиболее распространенной разновидностью распоряжения маткапиталом является улучшение жилищных условий. Материнский капитал на улучшение жилищных условий — что это? При рождении (усыновлении) второго и всех последующих детей, у родителей возникает право единоразово воспользоваться маткапиталом.
При рождении (усыновлении) второго и всех последующих детей, у родителей возникает право единоразово воспользоваться маткапиталом. Деньги предоставляются из госбюджета в безналичном виде, а их владельцу выдается на руки только сертификат, эквивалентный определенной сумме.

Использование материальной помощи возможно только после подачи в Пенсионный Фонд заявления на распоряжение материнским капиталом. Сотрудникам ПФР тщательно проверяется каждая заявка на то, чтобы деньги были направлены на целевые нужды. Расходовать средства материнского капитала, в большинстве случаев, возможно только по достижению ребёнком трёх лет.

Такие правила обусловлены тем, что государство старается оградить возможность недобросовестных родителей быстро обогатиться за счёт появившегося на свет ребенка, после чего сдать его в детдом.

Предполагается, что за данный срок у любого родителя проявятся родительские чувства к новорожденному, что не позволит отказаться от него в дальнейшем.

Помимо этого, по достижению ребенком трехлетнего возраста, родители могут распорядиться материнским капиталом только на целевые нужды, которые должны пойти на благо новорожденного сейчас, либо в будущем.

Однако нормативно-правовыми документами установлено, что родители могут распорядиться средствами маткапитала до достижения трехлетнего возраста, только при использовании денег на улучшение условий проживания с использованием ипотечного кредитования, или целевого займа. Действующим законодательством четко определены нормы, касаемо количества квадратных метров, которые припадать на каждого жильца.
Действующим законодательством четко определены нормы, касаемо количества квадратных метров, которые припадать на каждого жильца.

С появлением каждого последующего ребёнка, семья все больше нуждается в улучшении условий проживания.

Деньги маткапитала можно направить на увеличение жилплощади.

Основной целью такого распоряжения средствами является получение семьей жилой площади, которая будет соответствовать нормам по квадратуре, установленные законодательством. Согласно статистическим данным на начало две тысячи восемнадцатого года, за весь период реализации госпрограммы, более девяноста процентов заявлений на распоряжение маткапиталом было подано на улучшение жилищных условий. На какие улучшения можно потратить?

Согласно действующему законодательству, направить средства в жилищной сфере можно на следующие цели:

  1. Оплата долга на участие в долевом строительстве;
  2. Возведение дома своими руками, либо с привлечением подрядных организаций;
  3. Приобретение собственной квартиры, или частного дома по договору купли-продажи;
  4. Реконструкция имеющегося жилища (с увеличением количества квадратных метров);
  5. Уплата вступительного и паевого взносов по договору участия в кооперативном строительстве.

Жилищный Кодекс РФ содержит данные, касаемо того, какое именно помещения относятся к категории «жилых». Таковыми являются:

  1. Жилые дома;
  2. Квартиры;
  3. Комнаты;
  4. Часть дома, либо квартиры.

Распоряжение средствами доступно для родителей, после достижения ребенком трёхлетнего возраста. Однако использовать его с рождения можно только на следующие цели:

  1. Оплатить первый взнос по ипотечному кредитованию, или целевому займу;
  2. Оплатить проценты, которые накопились по долгу.
  3. Внести деньги по основной части задолженности;

Обязательным условием, при покупке, постройке, либо реконструкции жилья, является оформление его в долевую собственность на каждого члена семьи (мать, отец и каждый из детей).

Это усложняет продажу недвижимости, так как до совершеннолетия детей её можно осуществить только с разрешения органов опеки. Прежде чем вкладываться материнским капиталом в вышеупомянутые целевые нужды потребуется получить одобрение Пенсионного Фонда.

Сотрудники госучреждения лично проверяют соответствие потребностей, указанных в законе, с теми, на которые будут направлены средства согласно заявлению владельца сертификата. Покупаемая недвижимость должна соответствовать двум основным требованиям:

  1. Быть полноценным жильем, оборудованным всем необходимыми коммуникациями.
  2. Располагаться на территории РФ;

Не получить купить ветхое, или аварийное жилье с привлечением средств материнского капитала.

Плюсы и минусы Прежде чем распоряжаться материальной помощью от государства необходимо изучить все нюансы этого вопроса. Основные преимущества и недостатки приведены в таблице ниже. Разновидность улучшения жилищных условийПлюсыМинусы Приобретение квартирыВозможность купить квартиру в новостройке, либо на вторичном рынкеНе каждый застройщик принимает материнский капитал в качестве частичной оплаты Ипотечный кредит с привлечением средств маткапиталаРазрешается использовать деньги сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трёхлетияНе все банковские учреждения оформляют ипотечные кредиты под семейный капитал Приобретение частного домаВозможность приобрести собственный дом по относительно не дорогой ценеНе каждый продавец принимает маткапитал как часть оплаты за дом Строительство жильяМожно возводить дом своими руками, либо привлекать подрядчиковНе все подрядчики соглашаются ожидать перевод средств из Пенсионного Фонда РеконструкцияНаиболее простой вариант увеличения квадратных метров жилья, помогающий изменить статусЛюбые проводимые работы должны подтверждаться документально Как купить квартиру, или дом с привлечением материнского капитала?

Наиболее часто, маткапитал направляют на приобретение готовой жилплощади на вторичном рынке.

Сделка заключается на основании договора купли-продажи.

Купить жилплощадь с привлечением средств материнского капитала можно:

  1. До того, как ребенку наступит три года – при оформлении ипотечного кредитования (приобретаемая квартира выступает в качестве залогового имущества до момента осуществления последней выплаты), или целевого займа (обязательно, он должен быть оформлен на жилье). Только после оформления кредита, материнский капитал может быть направлен на погашение задолженности;
  2. После трёхлетнего возраста – при осуществлении сделки без займа.

В ситуации, когда семья имеет достаточное количество личных накоплений для взноса по большей части кредита, но ребенку еще не исполнилось три года, требуется действовать следующим образом. Рассчитать сумму займа так, чтобы семья смогла внести регулярные взносы до момента наступления ребенку трех лет. Помимо этого, на момент остаточной выплаты по долгу, сумма должна составлять менее чем размер материнского капитала.

После этого, материальная помощь от государства попросту вносится последним платежом. При заключении таких договорённостей родители могут столкнуться со следующими препятствиями:

  1. Кредитные потребительские кооперативы (КПК) оформляют такие займы более охотно, но чаще всего просят немаленький процент за свои услуги.
  2. Банковские учреждения не всегда выдают такие жилищные кредиты на короткие сроки и маленькие суммы (если сравнивать с полной стоимостью жилья);

Основными особенностями такой сделки являются:

  1. При заключении договора купли-продажи должны прописываться пункты о том, что полный расчет покупателя будет произведен с рассрочкой выплаты, а последним взносом будет материнский капитал, который ПФР перечислит на счет покупателя в срок до двух месяцев;
  2. В большинстве случаев, продавцы запрашивают предоставление от покупателя справки о количестве остаточных средств по сертификату. Такая справка оформляется по запросу владельца сертификата в местное отделение Пенсионного Фонда РФ.
  3. Такие сделки не являются новыми на рынках жилья, а так как в стране сейчас не самая простая экономическая ситуация, то продавцы, чаще всего, соглашаются на ожидание в два месяца до перечисления государственных денег;

Очень важно подробно обсудить сроки передачи жилплощади в пользование покупателя, для которого выгодно получить недвижимость непосредственно после заключения договора купли-продажи, а не после осуществления последнего платежа.

Однако, в такой ситуации, продавец рискует тем, что деньги могут не поступить на его счет.

Чаще всего продавец настаивает на наложение обременений на жилье до момента осуществления последней выплаты. Это никак не повлияет на процесс перечисления материнского капитала из Пенсионного Фонда на счет продавца, но предоставит ему больше уверенности и спокойствия на весь период сделки. Помимо этого, продавец жилья может полноправно настоять на внесении в договор купли-продажи дополнительного пункта, который фиксирует обязанность покупатель обратиться в Пенсионный Фонд для подачи заявления на распоряжение материнским капиталом в установленный срок, после подписания сделки.

Использование на строительство или реконструкцию дома Согласно действующему законодательству, маткапитал можно вложить в возведение, или реконструкцию индивидуальной жилой постройки.

Строительство может осуществляться с помощью строительных организаций, либо собственными силами. Также, можно провести реконструкцию имеющегося дома, в последствие которой увеличиться количество квадратных метров. Однако жилая постройка должна быть сдана в эксплуатацию после 2006 года.
В ситуации, когда владелец сертификата привлекать подрядчиков для строительных, или реконструкционных работ, то ему потребуется предоставить в Пенсионный Фонд помимо стандартного перечня бумаг, один из следующих документов:

  1. Договор аренды, либо безвозмездного пользования землей;
  2. Документ, подтверждающий факт пожизненного наследуемого участка земли.
  3. Договор бессрочного пользования наделом;
  4. Подтверждающие владение земельным участком, на котором планируется возвести индивидуальную жилую постройку;

Если собственник сертификата, либо его супруга (супруг) не являются владельцами земельного участка.

То документы, подтверждающие факт полноправного проживания на земле, должны быть действительными на момент подачи бумаг.

В ситуации, когда участок земли и (или) дом уже являются собственностью детей (как пример, они получили их в наследство от бабушки, или дедушки), то возведение, или расширение дома с привлечением средств материнского капитала невозможна. Строительные, или реконструкционные работы допускается проводить как своими силами, так и привлекать подрядчиков.

Строительные, или реконструкционные работы допускается проводить как своими силами, так и привлекать подрядчиков.

В ситуации, когда для работ привлекаются профессионалы, то Пенсионный Фонд перечисляет средства по маткапиталу прямо на счет строительной компании в размере, который указывается при подаче заявления на распоряжение маткапиталом. Однако сумма не должна превышать указанную в договоре, заключенном между подрядчиками и одним из родителей.

Если собственник сертификата решает возводить, или реконструировать дом самостоятельно, то определен следующий алгоритм предоставления государственных денег:

  1. После этого, составляется заявление и подается в Пенсионный Фонд, и он переводит оставшуюся часть материнского капитала. Важно понимать, что повторное заявление может подаваться не раньше, чем через полгода после подачи первого;
  2. Первоначально потребуется иметь на руках документы на земельный участок, на котором планируется возведение дома;
  3. В срок до двух месяцев, ровно половина суммы сертификата переводиться на счет владельца маткапитала;
  4. Семья возводит фундамент дома, стены и покрывает крышу;
  5. Остаточные средства МСК перечисляются на тот же банковский счет, в срок до двух месяцев с момента подачи повторной заявки.
  6. Берётся разрешение на строительство в местном административном органе власти, что оформляется на владельца сертификата, либо его супруга. В случае если земельный надел достался по наследству, либо был куплен, а разрешение на возведение дома получал прежний владелец, то необходимо оформить новое;
  7. Собранный перечень документации требуется подкрепить составленным заявлением и выпиской из банка, содержащей реквизиты счета, на который поступят средства. Эти бумаги требуется подать в местное отделение Пенсионного Фонда РФ;
  8. Оформляется подтверждение выполненных работ в местных законодательных органах;

Основным отличием реконструкционных работ от строительных является то, что на момент старта работ индивидуальная жилая постройка уже существует, но нуждается в расширении. Согласно действующему законодательству, реконструкция может быть проведена только в жилом доме.

Проведение таких работ в квартире, даже если она находится на первом, или втором этажах, не относится к целевым нуждам маткапитала. Любой из ремонтов, который не увеличивает количество квадратных метров имеющейся жилплощади, не относится к реконструкции. Первоначально потребуется получить письменное разрешение на проведение таких работ.

Оформляется оно в местных законодательных органах власти. Обязательным условием для проведения реконструкции за счет материнского капитала является принадлежность участка земли и самой индивидуальной жилищной постройки на одном из прав владения владельцу сертификата, либо его супругу (супруге).

Квартиру по договору долевого участия Приобретение недвижимого имущества в возводящемся многоквартирном доме позволяет семье обзавестись собственными квадратными метрами в новом доме по относительно недорогой цене. Это обусловлено тем, что предложения по стоимости квартир на стартовых этапах строительства отличаются гораздо меньшими ценами, чем на уже сданные в эксплуатацию, либо недвижимость вторичного рынка. Низкая стоимость жилища обусловлена тем, что придётся долго ожидать заселения (чем больший предполагаемый срок ожидания, тем меньше стоимость за один квадратный метр).

А также, существует риск не дождаться сдачи новостройки в полную эксплуатацию. Так как экономическая ситуация в стране является достаточно непростой, то большинство строительных компаний идут навстречу своим вкладчикам и соглашаются на двухмесячное ожидание перевода денег из Пенсионного Фонда на счет фирмы. Отдельные застройщики предлагают дополнительные скидки для семей, имеющих маткапитал.

Уточнять все подробности необходимо непосредственно у строительной компании. Прежде чем подписывать договора долевого участия требуется проконсультироваться у сотрудников Пенсионного Фонда РФ о возможности перевести материнский капитал на такое улучшение жилищных условий. Каждая заявка рассматривается индивидуально, что требует внимательного отношения к процессу.
Каждая заявка рассматривается индивидуально, что требует внимательного отношения к процессу. Помимо этого, многие региональные власти предлагают дополнительные программы поддержки для льготных категорий граждан, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий (малообеспеченные и многодетные семьи, родители, воспитывающие детей с инвалидностью и т.д.).

Как пример, одной из таковых является субсидирование на покупку квартиры эконом-класса по льготной стоимости за один квадратный метр. Первый взнос по ипотечному кредитованию С 2015 года, после утвержденных поправок, семьям предоставили возможность распорядиться деньгами по маткапиталу на оплату первоначального взноса по ипотеке. Помимо этого, такая возможность предоставляется сразу после рождения ребенка и не требует дожидаться, пока ему исполнится три года.

Чаще всего, семье хватает средств по сертификату, дабы погасить первичный взнос в банковском учреждении. Чтобы реализовать данную сделку потребуется подготовить следующий перечень документации:

  1. Другие бумаги, которые зависят от разновидности соглашения.
  2. Ипотечный договор, если приобретаемая недвижимость выступает в роли залога (ксерокопия);
  3. Договор о предоставленном кредите, или целевом займе (ксерокопия);

Как погасить ипотечный кредит при помощи материнского капитала? Законодательством предусматривается возможность использовать семейный капитал на покрытие основной части долга, либо погашение процентов по нему.

В такой ситуации, зависимо от заключаемой сделки, потребуются следующие бумаги:

  1. Бумаги, подтверждающие право собственности:
  2. Договор об ипотечном кредитовании, который внесен в государственный реестр;
  3. Выписка из кредитующего учреждения, подтверждающая остаточную сумму задолженности;
  4. Договор по кредитованию, или целевому займу (ксерокопия);
  • Справка из Росреестра, подтверждающая вступление в членство кооператива;
  • ЕГРП;
  • Допуск к строительству индивидуальной жилой постройки.
  • Свидетельство о внесении права собственности в Реестр;
  1. Документ, подтверждающий перевод денег на счёт собственника сертификата материнского капитала или его супруга.

Каждая заявка рассматривается сотрудниками ПФР в индивидуальном порядке. Это означает, что могут потребоваться дополнительные документы по запросу госучреждения. Обязательство родителей Обязательным условием перевода денег по материнскому капиталу на улучшение условий проживания семьи является выделение доли собственности на каждого члена семьи (родителей и детей).

Основными нюансами являются:

  1. Оформление долевого владения недвижимостью допускается в срок до полугода с момента получения полного права на распоряжение жилплощадью;
  2. В случае если недвижимость изначально оформляется в собственность родителей, то потребуется прикрепить к перечню документов, подаваемых в ПФР, и нотариально заверенное обязательство о выделении доли на каждого ребёнка;
  3. Если до момента получения жилья появляется еще один ребёнок, то доля выделяется и на него.

Заключение Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является наиболее распространенным вариантом распоряжения сертификатами.

Все процессы перевода денег строго контролируются сотрудниками ПФР. Основной целью такой траты средств является обеспечение жильем семей, которые воспитывают двух и более детей. Для уточнения всех деталей обращайтесь в местное отделение Пенсионного Фонда.