Как отменить договор дарения

Как отменить договор дарения

Отмена договора дарения


/ / / Отмена договораСпецифической чертой , выделяющей ее из большинства гражданско-правовых договоров, является предоставленная законодателем одной из сторон сделки — (а в некоторых случаях — его прямым наследникам), возможность отменить дарение после его фактического исполнения (). Право на отмену дарения присуще дарителю как при совершении договора путем передачи подарка, так и при исполнении .Право на отмену дарения не относится к числу оснований для прекращения правоотношений. Отмена дарения применима в ситуациях, когда сделка является фактически исполненной и подарок передан , у которого автоматически возникло право собственности на него (п. 1 ). Такая возможность дарителя направлена именно на лишение одаряемого права собственности и аннулирование уже исполненной сделки.Определение законодателем возможности отмены дарения со стороны дарителя, основано на некой этической стороне взаимоотношений дарителя и одаряемого.

Так, вполне логично предположить, что в случае принятия решения об обогащении другого лица за свой счет, даритель вправе рассчитывать на некоторую степень лояльности со стороны одаряемого, чем и обусловлена специфика дарения и основания для его отмены.Предусмотренный законом механизм предполагает ее совершение исключительно в судебном порядке, даже несмотря на прямое указание в некоторых основаниях, что даритель лично отменяет дарение.

Такой вывод вытекает из обязательственно-правовых последствий отмены дарения, поскольку обязать к их исполнению, в случае отказа от добровольного возврата подарка, может исключительно суд.Отмена не может иметь общей правовой природы с дарения.

Это следует исходя из того, что в качестве оснований для отмены не предусмотрено каких-либо нормативных нарушений или пороков, существовавших на момент совершения сделки.

На основании этого, правила недействительности, как и нормы прекращения сделки, не могут применяться к отмене как прямо, так и по аналогии.К сведениюПримечательно, что законодателем предусмотрена и отмена обособленной формы дарения — пожертвования. К отмене неприменимы общие основания для отмены дарения, ввиду чего для него были предусмотренные специальные причины для аннулирования сделки, которые определены в п. 5 .Отмена дарения допустима не только в отношении вещей материального мира, но и в отношении имущественных прав, однако, если они имеют длящийся характер.

Эта возможность применима и в отношении к освобождению одаряемого от обязанности посредством принятия ее дарителем на себя.

Отмена дарения, совершенно посредством невозможна, т.к. такое прощение прекращает обязательство по уплате такого долга.В то же время отмена дарения по указанным в и п.

5 основаниям допустима далеко не во всех случаях. Согласно , отмена дарения невозможна в случае, если предметом дарения или пожертвования выступал (менее 3 тыс. рублей). Такой стоимостный эквивалент установлен законодателем как такой, утрата которого не повлечет какого-либо существенного имущественного ущерба дарителю.Основания для определены законодателем в , основания для отмены пожертвования — в п.

рублей). Такой стоимостный эквивалент установлен законодателем как такой, утрата которого не повлечет какого-либо существенного имущественного ущерба дарителю.Основания для определены законодателем в , основания для отмены пожертвования — в п.

5 . Указанные нормы, с учетом исключительности и специфики института отмены дарения, выделяют закрытый перечень обстоятельств, при наступлении которых возможно аннулирование сделки со стороны или инициирование им судебного рассмотрения по данному поводу.ДополнительноОтмену дарения нельзя считать автоматическим последствием, наступающим при обнаружении оснований для нее — это лишь исключительное право дарителя (жертвователя), и в некоторых случаях — его наследников, реализация которого осуществляется только по их личным побуждениям.Так, первым основанием для отмены дарения, согласно п.

1 , считается нанесение дарителю или членам его семьи телесных повреждений, а также покушение на их жизнь. В случае лишения жизни дарителя, правом требовать отмены наделяются его наследники.

Анализ указанного основания позволяет сделать вывод, что подобные противоправные действия должны совершаться умышленно, при неосторожности — отмена дарения по указанному основанию, представляется невозможной.Кроме того, отмена дарения возможна по причине недобросовестного отношения со стороны одаряемого к подарку, следствием чего может стать его безвозвратная утрата (п. 2 ). Помимо отношения к подарку со стороны одаряемого, сам предмет должен иметь крупную неимущественную ценность для дарителя.

Для отмены дарения по указанному основанию, дарителю предстоит доказать в суде факт небрежного обращения с его подарком.Согласно п. 4 , отмена дарения также возможна, в случае, если даритель переживет одаряемого. Поскольку данное основание является факультативным, его применение невозможно, если подобная оговорка, о праве дарителя на отмену, не была сделана в заключенном ранее .

Исходя из этого, даритель будет лишен возможности отменить дарение по этому основанию, в случае совершения им договора дарения в .ВажноОтметим, что согласно п.

3 , допустима также отмена дарения по инициативе заинтересованного лица, в случаях его совершения ИП (индивидуальным предпринимателем) или юр. лицом, в нарушение норм , в шестимесячный период, предшествующий объявлению такого субъекта банкротом.Согласно п. 6 , к — обособленной форме дарения исходя из его общеполезного характера, неприменимы вышеуказанные общие основания для отмены.

Однако, п. 5 определяет такое специальное основание, согласно которому возможна в судебном порядке по ходатайству жертвователя, а в случае его смерти или ликвидации (для юр. лиц) — его правопреемников, по причине нарушения одаряемым ранее установленного целевого назначения для использования переданного по сделке имущества, а также нарушения порядка изменения такого назначения, установленного п. 4 .ПримерМежду гражданином К.

и его двоюродным братом Г., был заключен договор дарения, по которому даритель К. дарил одаряемому Г. одну из имеющихся у него квартир. Поскольку у Г. не было детей и единственным его наследником, была его новая жена, с которой у К.

сложились не совсем теплые отношения, в заключенном между братьями договоре содержалось условие об отмене дарения, в силу п. 4 , если даритель переживет одаряемого.После переоформления указанного объекта недвижимости на Г., К., пришлось покинуть страну по причине долгосрочной рабочей командировки.

Когда он через 2 года вернулся в РФ, ему сообщил и о скоропостижной кончине его брата Г.

сразу после его отъезда. После этого К. вспомнил, что оставлял за собой право отмены дарения в случае, если он переживет Г. С таким намерением он направился к его вдове, которая была его единственной наследницей и, как оказалось, уже успела продать квартиру. На все претензии со стороны К. она отвечала тем, что не знала ни о какой отмене дарения, и обещала вызвать полицию, в случае дальнейшего посещения ее жилья К.Посчитав, что его права как дарителя нарушены, К.
она отвечала тем, что не знала ни о какой отмене дарения, и обещала вызвать полицию, в случае дальнейшего посещения ее жилья К.Посчитав, что его права как дарителя нарушены, К. подал иск в суд, с требованием отменить дарение и обязать вдову Г.

возместить стоимость жилья. В судебном процессе в подтверждение своих требований К.

предоставил оригинал договора дарения, согласно которому он имеет право отменить дарение, на основании п. 4 , в случае если он переживет Г. Поскольку отмена дарения порождает имущественное обязательство одаряемого по передаче вещи, а согласно , имущественные обязательства наследодателей переходят к их наследникам, К.

считал, что вернуть сохранившееся в натуре имущество, должна была вдова Г., как его единственная наследница.

Поскольку указанное имущество было отчуждено наследницей — она получила имущественную выгоду, которую следует считать неосновательной, т.к. она была получена за счет имущества, по факту принадлежащего дарителю. На основании этого и руководствуясь п. 1 , К. и просил обязать вдову Г. возместить стоимость проданной ей квартиры.

возместить стоимость проданной ей квартиры. Ответчица — вдова Г. в судебное заседание не явилась.На основании вышесказанного суд удовлетворил требования К.

и обязал вдову Г. возместить К.

стоимость квартиры, как неосновательное обогащение за его счет.Исходя из норм ст. ст. , ГК, в зависимости от основания, отмена дарения совершается либо посредством судебного разбирательства, либо непосредственно — актом его волеизъявления.

Однако, по нашему мнению, такой подход не может быть истинно верным, поскольку последствия отмены сделки носят исключительно обязательственно-правовой характер — обязан возвратить подарок. Поскольку автоматического возврата подарка законом не предусмотрено, обязать одаряемого к таким действиям может только суд. совершается в рамках обычного искового производства.

Поскольку такой иск будет обладать неимущественным характером, он не будет подлежать оценке, а следовательно, уплачиваемая госпошлина, согласно п.

3 будет составлять для физ. лиц — 300 рублей, для организаций — 6 тыс. рублей.Анализ судебной практики, позволяет выделить самый оптимальный порядок проведения процедуры отмены дарения в судебной инстанции, который, по нашему мнению, должен состоять из следующих этапов:

  • Исполнение решения. В случае вынесения решения об отмене дарения, одаряемый будет лишен права собственности на подарок и обязан будет вернуть сохранившееся имущественное благо, а при невозможности того — возместить его стоимость. В случае отказа его от добровольного исполнения, дарителю придется инициировать открытие исполнительного производства, в рамках которого судебные приставы обяжут одаряемого исполнить решение, а при уклонении от этого — примут меры принудительного исполнения.
  • Составление и подача иска в суд. В исковом заявлении, кроме стандартных реквизитов, следует описать свою позицию и обосновать ее нормами закона. Кроме того, необходимо определить перечень исковых требований, в рамках которых, потребовать аннулирования дарения и возврата одаряемым полученного имущества. Согласно , иск подается в суд общей юрисдикции, по месту жительства ответчика. Если одаряемым является организация, подавать иск следует в арбитражный суд, по месту нахождения такой организации.
  • Уплата госпошлины. Необходимость уплаты госпошлины и подачи документов, подтверждающих ее уплату, установлена в . Игнорирование данного требования без законных на то причин, согласно , повлечет оставление иска без движения.
  • Судебное рассмотрение и вынесение решения. В рамках судебного рассмотрения дарителю необходимо будет поддержать свою позицию и требования, привести новые доказательства, возможно, пригласить свидетелей и т.п. По итогам рассмотрения, судом будет вынесено решение, оно будет прямо зависеть от обоснованности требований дарителя.
  • Сбор доказательств, подготовка документов. Первоначальный и самый важный этап отмены дарения. От полноты поданных вместе с иском документов, может зависеть итоговое решение суда. Отметим, что согласно , на истца будет возложено бремя доказывания тех фактов, на которые он ссылается, как на основания своих требований. Таким образом, дарителю придется доказывать факт наличия оснований для отмены дарения, ввиду чего, ему необходимо собрать документальные подтверждения — справки о нанесении телесных повреждений, выписки из уголовного дела, заключения экспертов о состоянии подарка и т.п.

Документы, подаваемые дарителем вместе с иском для отмены дарения, имеют стандартный характер. В их число входит:

  • Копия договора дарения;
  • Свидетельство о регистрации прав (при дарении недвижимости);
  • Документы, подтверждающие наличие оснований у дарителя для отмены дарения;
  • Копия квитанции об оплате госпошлины;
  • Копия документов, удостоверяющие личность дарителя (паспорт, водительские права, временное удостоверение личности, паспорт моряка и т.д.);
  • Доверенность представителя (в случае участия в деле адвоката) и т.д.

В зависимости от особенностей конкретного дела, перечень необходимых документов, прилагаемых к иску об отмене дарения, может существенно отличаться.

Ввиду этого, перед самой подачей иска в суд, мы рекомендуем провести консультацию у юриста.В соответствии с п. 5 , законодатель установил лишь одно специальное правило, регулирующее последствия совершения — обязан вернуть все сохранившиеся в натуре блага.

Буквальная трактовка данного последствия позволяет сделать вывод, который разделяется в юридической литературе — требовать возврата подарка даритель может только в том случае, если подарок сохранился в натуре.

Однако, по нашему мнению, такая позиция является некорректной, поскольку это дает одаряемому «широкое поле для недобросовестных маневров» — он попросту может , подарить или уничтожить имущественное благо в целях избежать его возврата дарителю, ввиду чего, отмена дарения теряет всякий смысл.ВниманиеОтмена дарения аннулирует право собственности одаряемого на подарок, как основание владения переданным ему имущественным благом. Исходя из этого, в случае невозможности возврата подарка дарителю по причине его утраты, такой факт следует считать неосновательным обогащением одаряемого.Так, применительно к , его отмена, как юридический факт, исходя из п.

5 , должна порождать обязательство одаряемого по возврату подарка дарителю. Указанная норма применима лишь в тех случаях, когда подарок сохранился в натуре.Во всех остальных случаях — когда подарок тем или иным образом был отчужден или утрачен, а одаряемый, вследствие отмены дарения, был лишен правовых оснований для владения и распоряжения таким подарком, применению подлежат общие гражданско-правовые нормы об обязательствах лица, вследствие его неосновательного обогащения.Отметим, что кондикционные обязательства (возникшие ввиду неосновательного обогащения), носят универсальный характер.

Именно поэтому они применимы в тех случаях, когда специальные нормы, установленные для конкретного правоотношения, не устраняют возможность неосновательного обогащения, пример чего мы можем наблюдать в п.

5 .Конкретной нормой, на основании которой даритель может требовать возмещения ему стоимости подаренного им имущественного блага в денежном эквиваленте, в случае невозможности возмещения в натуре, следует считать .

Согласно ей, одаряемый, как приобретатель неосновательного обогащения, должен возместить стоимость утраченного или удержанного им подарка, которая существовала на момент приобретения, т.е. на момент получения подарка.Существование института отмены дарения, как специфической особенности взаимоотношений между сторонами указанной сделки, отмечается историками на всех этапах развития современной юридической науки — в римском праве, дореволюционном русском праве, праве зарубежных стран и т.д.

Это свидетельствует не только об экстраординарной конструкции отмены дарения, но и об однозначной необходимости ее присутствия в современной цивилистике.Данный институт не просто позволяет установить последствия недостойного и неблагодарного поведения одаряемого по отношению к лицу, увеличивающему его имущественное состояние, он также вносит некую гражданскую справедливость в дарение, поскольку кроме как на возможность его отмены, даритель не вправе рассчитывать на какое-либо представление.Вопрос Между мной и моим соседом был заключен договор дарения, по которому я передавал ему свой мотоцикл «Ява».

Однако совсем недавно между нами случилась бытовая ссора, в которой он нанес мне телесные повреждения средней тяжести. Скажите, могу ли я на основании этого отменить дарение, и какие для этого нужны документы?ОтветСогласно п. 1 , нанесение одаряемым телесных повреждений дарителю является основанием для отмены дарения.

Поскольку последствия такой отмены носят обязательственно-правовой характер — одаряемый обязан будет вернуть подаренное (п. 5 ) или возместить его стоимость (п.

1 ), то обязать его к такому возврату может исключительно суд. В суде вам придется доказывать наличие оснований, т.е.

факт нанесения телесных повреждений. Для этого можно использовать выписки из уголовного дела, справки от медицинского эксперта или из правоохранительных органов, приговор суда и другие официальные документы, которые будут подтверждать факт нанесения одаряемым вам телесных повреждений.Вопрос Недавно я купил квартиру, однако, юридически мы оформили ее как дарение.
Для этого можно использовать выписки из уголовного дела, справки от медицинского эксперта или из правоохранительных органов, приговор суда и другие официальные документы, которые будут подтверждать факт нанесения одаряемым вам телесных повреждений.Вопрос Недавно я купил квартиру, однако, юридически мы оформили ее как дарение.

Расписки с продавца о получении денег я не брал. Теперь налоговые органы пытаются взыскать с меня подоходный налог, как с одаряемого. Скажите, могу ли я на этом основании отменить дарение?ОтветСогласно , исключительным правом отмены дарения наделен лишь даритель, т.е.

продавец квартиры. Для этого он имеет закрытый перечень оснований, указанных в этой же статье.

Среди них нет указанного вами основания.

Однако, описанная вами конструкция является ничем иным, как притворным договором дарения (), т.е. с наличием встречного представления.

Дело в том, что такой договор является ничтожным и к нему, согласно , по вашему требованию, как заинтересованного лица, могут быть применены последствия недействительности договора — возврат всего полученного по сделке.

Для этого вам нужно подать исковое заявление в суд, по месту жительства ответчика, а в нем описать все указанное вами и предоставить все имеющиеся у вас доказательства передачи вами продавцу денежных средств.У вас остались вопросы?3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчасБыстроОперативный ответ на все ваши вопросы!КачественноВаша проблема не останется без внимания!ДостоверноС вами общаются практикующие юристы!Задайте вопрос юристу онлайн!Схема нашей работыВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.ВопросВы задаете вопросы дежурному юристу.ЮристЮрист анализирует ваш вопрос.СвязьЮрист связывается с вами.РешениеВаш вопрос решен.Наши преимуществаАнонимное обращениеЛюбые вопросы по дарениюБесплатное общениеВы быстро получите ответ на свой вопрос15 минСредняя скорость ответа1Количество консультаций за сегодня250Количество консультаций всегоЗадайте свой вопрос юристу!

Можно ли и как расторгнуть договор дарения?

› Расторжение договора дарения производится добровольно по соглашению сторон, или в судебном порядке.

В последнем случае важно соблюдение оснований, предусмотренных ГК РФ.

Рассмотрим, по каким причинам можно оспорить дарственную, как отменить ее мирным путем или через суд, что для этого понадобится, кто вправе требовать отмены и каков порядок действий.

Автор, юрист 28.09.2020Актуальность 3981 Просмотров 14 мин Чтение Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону Бесплатный звонок для всей России.Задать вопросБесплатная консультация юристаВ статье расскажем:Расторгнуть договор дарения (далее – ДД) можно, руководствуясь положениями и .Основания делятся на три вида:

  1. по инициативе одаряемого: добровольный отказ от подарка, причинение существенного ущерба одаряемому в результате сделки, и т.д.;
  2. общие: невыполнение одной из сторон обязательств, существенное нарушение условий сделки, и пр.;
  3. по инициативе третьего лица при участии дарителя в процедуре банкротства.
  4. по желанию дарителя: совершение одаряемым преступления против жизни и здоровья дарителя, близких родственников;

Если сторонам удается добиться мирного урегулирования вопроса, достаточно оформить дополнительное соглашение к основному договору.

При возникновении споров нужно обращаться в суд.Согласно ГК РФ, дарение совершается устно, за исключением случаев, когда дарителем выступает юридическое лицо и стоимость подарка превышает 3 000 руб., либо когда в качестве подарка передается недвижимость. Здесь потребуется письменное оформление дарственной.Рассмотрим условия и особенности расторжения устных и письменных ДД подробно.Во время устного дарения даритель передает одаряемому подарок: автомобиль, деньги, ювелирные украшения, ценные вещи. Моментом заключения сделки считается время передачи.Расторгнуть устный договор можно сразу же после получения ценностей, отказавшись от них, либо вернуть их через некоторое время.

Письменный отказ одаряемого от дарения, совершенного устно, не потребуется.Пример:Мужчина подарил женщине автомобиль, сведения о новой собственнице внесены в ПТС самостоятельно. ДД письменно не оформлялся. Чтобы вернуть подарок, она договорилась с дарителем и снова переоформила машину на него, затем он заново поставил его на регистрационный учет.Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случаеНа кого оформляется договор дарения?

  1. На юридическое лицо
  2. На близкого родственника
  3. На физическое лицо

Что выступает объектом дарения?

  1. Квартира
  2. Дом или земельный участок
  3. Другое
  4. Автомобиль

Нужна ли помощь в составлении договора?

  1. Нет
  2. Да

ИмяТелефон ОтветитьЕсли ДД оформлен письменно, для аннулирования придется оформлять дополнительное соглашение.При отказе одной из сторон от мирного урегулирования вторая вправе обратиться в суд, если есть основания.Общие основания предусмотрены ГК РФ.

Согласно , некоторые сделки могут признаваться недействительными, мнимыми, притворными или ничтожными в соответствии со , :

  • Мнимая сделка, совершенная с целью создания видимости заключения, но не влекущая правовых последствий, либо притворная, заключенная для прикрытия другой сделки. Признаются ничтожными ().
  • По ДД даритель передает второй стороне имущество после своей смерти. Дарственная признается недействительной, здесь применяются нормы завещания.
  • Совершение дарения в ненадлежащей форме. Согласно , подарок передается устно, за исключением дарения недвижимости или стоимости дара от предприятия свыше 3 000 руб. Сделка признается недействительной, т.к. нарушает нормы законодательства.

Признание ДД недействительным актуально и для ситуаций, когда дарение запрещено ():

  1. между предприятиями, ведущими коммерческую деятельность;
  2. дарение в адрес сотрудников образовательных, социальных и медицинских учреждений от лица граждан, находящихся там на лечении или содержании;
  3. от имени недееспособных граждан и лиц до 14 лет;
  4. если одаряемым выступает сотрудник государственного, муниципального учреждения или банка, и дарение связано с его должностными полномочиями.

В вышеуказанных ситуациях требовать аннулирования ДД вправе законные представители ребенка или третьи лица, обнаружившие нарушение. Добиться желаемого можно только через суд.Даритель вправе инициировать расторжение ДД при наличии одного из нескольких оснований:

  • Подписание дарственной дарителем под влиянием психологического или физического насилия со стороны одаряемого или третьего лица.
  • Совершение одаряемым преступления против жизни и здоровья дарителя или его близких родственников.
  • Отказ от исполнения договора обещания дарения в будущем. Если после подписания ДД ухудшилось имущественное, финансовое положение или состояние здоровья; изменилось семейное положение, и сделка влечет существенное снижение уровня жизни дарителя, он вправе отказаться от ее исполнения ().
  • Дарение осуществлено от лица гражданина, не имеющего на это права: недееспособного, малолетнего ребенка. Также основанием служит отсутствие права собственности у дарителя на подарок.
  • Смерть одаряемого раньше дарителя, если это предусмотрено условиями ДД.
  • Плохое отношение одаряемого к подарку, если это влечет риск его утраты, при этом подарок представляет для дарителя личный неимущественный интерес.

Еще одним основанием для отмены сделки служит гибель подарка, принудительное изъятие по распоряжению властей или применение ограничительных мер в виде запрета на регистрационные действия.Пример:Гражданин составил письменный договор обещания дарения автомобиля. Транспортное средство должно перейти в собственность одаряемого через месяц после подписания.

За это время судебные приставы в рамках возбужденного исполнительного производства за долги дарителя перед государством накладывают запрет на совершение регистрационных действий в отношении транспортного средства – подарка. Подарить его можно, но одаряемый не сможет поставить машину на учет. Сделку отменяют по обоюдному согласию.На основании одаряемый вправе отказаться от подарка до фактической передачи.

Если ДД оформлен письменно, отказ также составляется в письменном виде. Для отмены устной сделки достаточно вернуть подарок обратно дарителю.Важно!

При заключении ДД в письменном виде даритель вправе требовать возмещения ущерба, причиненного отказом. Он компенсируется одаряемым добровольно или через суд.Еще одно основание для оспаривания дарственной – обнаружение одаряемым недостатков у подарка, если они повлекли причинение вреда его жизни или имуществу ().

При этом важно, чтобы даритель не оповещал о них заранее и не отражал недочеты подаренной вещи в ДД. Вместе с расторжением договора одаряемый вправе требовать возмещение причиненного ущерба.В качестве третьего лица для расторжения ДД могут выступать кредиторы дарителя, если тот участвует в процедуре банкротства, а договор об отчуждении имущества составлен не более чем за полгода до обращения в арбитражный суд.Вышеуказанная мера связана с тем, что многие недобросовестные граждане, стремясь избавиться от долгов и сохранить за собой имущество, передают его по ДД родственникам, при этом дарственная признается мнимой.

Вместе с расторжением договора одаряемый вправе требовать возмещение причиненного ущерба.В качестве третьего лица для расторжения ДД могут выступать кредиторы дарителя, если тот участвует в процедуре банкротства, а договор об отчуждении имущества составлен не более чем за полгода до обращения в арбитражный суд.Вышеуказанная мера связана с тем, что многие недобросовестные граждане, стремясь избавиться от долгов и сохранить за собой имущество, передают его по ДД родственникам, при этом дарственная признается мнимой.

Фактически имуществом продолжают распоряжаться дарители.Пример:Мужчина взял несколько кредитов на общую сумму в 3 000 000 руб. Поняв, что не справляется с выплатами, он оформил ДД на своего сына, передав ему две квартиры. Фактически же продолжил ими пользоваться: в одной жил, другую сдавал по договору найма.

Но он не учел, что суд по инициативе кредитора вправе отменить все сделки, совершенные за последние полгода.Представитель банка, узнав, что за 2 месяца до обращения в арбитражный суд должник оформил дарственную на сына, потребовал ее отменить. Заявление удовлетворено, одна квартира включена в конкурсную массу для удовлетворения требований кредиторов – погашения долгов.Третьими лицами вправе выступать представители органов опеки или прокуратуры, если узнают о незаконном отчуждении имущества малолетнего ребенка или недееспособного человека. Такие сделки тоже отменяются: согласно , дарение от лица детей до 14 лет или недееспособных граждан запрещено.Под третьими лицами следует понимать и наследников, которые вправе требовать отмены ДД через суд, если даритель умер по вине одаряемого, вина доказана и приговор вступил в законную силу ().

Для этого нужно взять заверенную копию приговора и обратиться в суд, но дело об отмене дарственной уже будет рассматриваться в рамках гражданского производства. Альтернативный вариант – заявление требования об аннулировании ДД при рассмотрении уголовного дела.Согласно , признать ДД недействительным вправе и супруг дарителя, если подаренное имущество находилось в общей собственности и отчуждалось без его согласия.Кратко: основания для расторжения ДД бывают общими и специальными.

Дарственная аннулируется по инициативе дарителя, одаряемого или третьего лица – кредитора, представителя органа опеки или прокуратуры, либо наследника дарителя. Расторжение возможно в добровольном или судебном порядке.

устанавливаются сроки исковой давности для оспаривания разных видов сделок:

  • Оспоримые сделки признаются недействительными в течение 1 года с момента, когда истец узнал об обстоятельствах – основаниях для оспаривания, либо в течение 1 года с момента прекращения насильственных действий, под влиянием которых подписывался ДД.
  • Ничтожные сделки признаются недействительными в течение трех лет со дня вступления ДД в силу. Если иск предъявляет третье лицо, течение начинается со дня, когда оно узнало о начале исполнения ничтожной сделки.

Обратите внимание!

Если срок пропущен по уважительным причинам, его можно восстановить через суд (). Восстановление срока исковой давности возможно при болезни истца, пребывании в беспомощном состоянии, неграмотности, вынужденном нахождении в командировке в другом городе, и пр. Важно, чтобы эти причины имели место быть в течение последних полугода срока давности.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы Запрос на обратный звонок Перезвоните мне При добровольном или судебном расторжении ДД одаряемый обязуется вернуть подарок дарителю. Если дар утрачен, компенсируется его стоимость в соответствии с судебным решением.Если был заключен договор обещания дарения, но впоследствии одаряемый отказался от сделки, на основании даритель вправе требовать возмещения убытков, причиненных отказом.Дополнительное соглашение о расторжении ДД требует нотариального удостоверения, если сама дарственная была заверена нотариусом.

Если же его подписи на основном договоре нет, заверять соглашение необязательно.Стоимость нотариального допсоглашения к договору, удостоверенному в обязательном порядке, составляет 200 руб. (). Если ДД заверять было необязательно, но стороны обращались к нотариусу, удостоверение соглашения обойдется в 500 руб. ().Совет юриста: если по закону обращаться за нотариальным удостоверением допсоглашения о расторжении ДД необязательно, лучше все же заручиться подписью нотариуса.

Это позволит избежать возможных проблем в дальнейшем, т.к. нотариус подтверждает, что стороны подписали документ добровольно и находились в дееспособном состоянии.

Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросЕсли для оспаривания даритель обращается в суд, посещать нотариуса необязательно – он нужен только для добровольного аннулирования сделки. Однако в процессе судебных разбирательств стороны вправе заключить мировое соглашение на любом этапе, оно удостоверяется подписью судьи и печатью.Процедура расторжения состоит из нескольких этапов:

  • После переоформления в Росреестре собственником снова становится даритель.
  • Если переход права собственности на недвижимость по ДД зарегистрирован в Росреестре, допсоглашение подается туда же.
  • Стороны приходят к договоренности, составляют дополнительное соглашение к договору.
  • Если дарственная нотариально удостоверена, допсоглашение подписывается и удостоверяется нотариусом. Расходы по уплате пошлины или тарифа стороны распределяют самостоятельно.
  • Одна сторона оповещает другую о намерении аннулировать ДД. Сделать это можно устно или письменно.

Рассмотрим особенности оформления мирного соглашения подробно.Даритель или одаряемый вправе инициировать расторжение ДД при наличии оснований, перечисленных выше.

Для этого необходимо договориться со второй стороной, т.к. потребуется ее согласие. Без обоюдного согласия дарственная аннулируется только через суд.Придя к консенсусу, стороны вправе оформить допсоглашение к основному договору и подписать его сразу же, либо обратиться за удостоверением к нотариусу.

В последнем случае подписывать документ нужно в нотариальной конторе.Обратите внимание! Можно заказать оформление допсоглашения у нотариуса, но это оплачивается отдельно от госпошлины или нотариального тарифа.

Стоимость такой услуги устанавливается нотариальными палатами регионов.Допсоглашение к ДД должно содержать полные данные о сделке:

  1. сведения о предмете дарения: недвижимости, автомобиле, и пр.
  2. дата, время, место заключения ДД, его номер;
  3. Ф.И.О., адреса регистрации и проживания сторон, паспортные данные;

В конце ставятся подписи сторон. Также расписывается нотариус и ставит печать.Образец соглашения о расторжении договора дарения:alt: Для заполнения допсоглашения понадобятся:

  1. паспорта;
  2. документы на недвижимость: выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, и пр.;
  3. основной ДД;
  4. документы на автомобиль или иной предмет дарения: СТС, ПТС и пр.

В целом, перечень документов такой же, как и при оформлении дарственной.Если ДД нотариально удостоверен или стороны хотят заверить допсоглашение отдельно, нужно прийти к нотариусу с ним, либо заказать оформление там.

При себе нужно иметь представленный выше перечень документации.Если ДД зарегистрирован в Росреестре, расторжение также подлежит госрегистрации. Документы можно подать непосредственно в ведомство или через МФЦ.

Явиться должны обе стороны.За регистрацию перехода права собственности на недвижимость уплачивается пошлина в размере 2 000 руб.Аннулировать ДД в судебном порядке можно, если добровольное урегулирование вопроса не удается, либо по основаниям, предусмотренным .Что нужно сделать:

  • Составить исковое заявление.
  • Дождаться вынесения судебного решения.
  • Прийти в назначенное время на предварительное заседание. В ходе него судья вправе задавать вопросы и истребовать дополнительные материалы по делу.
  • Получить определение о принятии материалов к производству в течение 5 дней после подачи иска.
  • Получить заверенную копию решения через месяц после вынесения в окончательной форме ().
  • Обратиться с иском и документами, подтверждающими основания, в районный суд по месту жительства ответчика.
  • Посетить одно или несколько заседаний в рамках основного судебного разбирательства. В это время заслушиваются мнения сторон, рассматриваются доказательства.

Если по ДД отчуждалась недвижимость, нужно прийти с решением в Росреестр для переоформления права собственности при удовлетворении исковых требований.

Визит ответчика для этого необязателен. Если требования не удовлетворены, решение можно обжаловать в течение 1 месяца, т.к. до вступления в законную силу.Для судебных разбирательств предоставляется основной и дополнительный перечни документов.Под основным подразумевается:

  1. паспорт истца;
  2. оспариваемый ДД;
  3. исковое заявление;
  4. квитанция об уплате госпошлины.

В качестве дополнительных документов предоставляются доказательства, подтверждающие совершение противоправных действий одаряемого, являющиеся основанием для отмены ДД:

  1. экспертные заключения.
  2. медицинские справки, подтверждающие нанесение побоев дарителю;
  3. справки из полиции и судебный приговор о привлечении одаряемого к ответственности за нанесение побоев или иное преступление против дарителя;

Истец вправе ходатайствовать о вызове свидетелей для дачи показаний.Совет юриста: ходатайство лучше отразить в исковом заявлении – своевременное предоставление всех документов и доказательств может сократить срок разбирательств.Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросИсковое заявление о признании ДД недействительным должно содержать следующую информацию:

  1. отсылки на действующие нормы законодательства;
  2. дата, время, номер, место оформления дарственной;
  3. сведения об истце и ответчике;
  4. основания для признания ДД недействительным;
  5. требование о признании права собственности за истцом;
  6. название и адрес суда;
  7. адрес и Ф.И.О.

    нотариуса, если ДД удостоверен;

  8. подпись истца.
  9. требование об отмене дарственной на основании представленных доказательств;

Важно! Если от имени истца действует законный представитель, понадобится нотариальная доверенность.

Ее реквизиты указываются в заявлении.Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным:alt: При оспаривании дарственной в суде уплачивается пошлина за иск имущественного характера ().Размер зависит от стоимости подарка:

  1. от 1 млн. руб. – 0,5% + 13 200, до 60 000 руб.
  2. от 20 до 100 тыс. руб. – 3% + 800 руб.;
  3. 20-100 тыс. руб. – 2% + 3 200 руб.;
  4. до 20 тыс. руб. – 4%, от 400 руб.
  5. 200 тыс.-1 млн. руб. – 1% + 5 200 руб.;

Пример расчета госпошлины:Женщина подала иск об оспаривании дарственной на квартиру, кадастровая стоимость составляет 3 000 000 руб.

Во сколько обойдется госпошлина:3 000 000 х 0,5% = 15 000 руб.15 000 + 13 200 = 28 200 руб.

– итоговая сумма.Важно! На основании истец вправе требовать возмещения судебных расходов с ответчика при удовлетворении иска. Благодаря этому частично или полностью можно вернуть уплаченную госпошлину.При предоставлении достаточного количества доказательств истцами суды удовлетворяют требования о признании ДД недействительными и применении последствий недействительности сделки – аннулировании дарственной и возвращении права собственности.Примером этому служат несколько решений:

  1. ;
  2. ;
  3. .

Также распространенным основанием для обращения в суд за отменой ДД служит совершение преступления против здоровья и жизни дарителя.

В такой ситуации вправе обратиться он сам, его представитель, в случае смерти – наследники.В завершении подведем итоги:

  • Основанием для признания ДД недействительным является недобросовестное отношение к подаренному имуществу, влекущее вероятность его безвозвратной утраты, а также совершение преступления против здоровья и жизни дарителя.
  • Если вторая сторона отказывается отменять ДД, можно обратиться за решением проблемы в суд.
  • Отмену вправе требовать даритель или третье лицо, в некоторых случаях – одаряемый.
  • Одаряемый вправе требовать отмены ДД и выплаты компенсации, если даритель заранее не предупредил о недостатках подарка, и новому владельцу причинен существенный ущерб.
  • Для мирного расторжения достаточно составить соглашение и подписать его, в некоторых случаях придется посещать нотариуса.

Если вам требуется юридическая помощь, оставьте сообщение нашим юристам. Они ответят на любые вопросы и сделают все для скорейшего решения вашей проблемы!Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросМожно ли расторгнуть дарственную через МФЦ?Да, можно, но только при наличии письменного соглашения о расторжении или вступившего в силу судебного решения.Бабушка оформила дарственную на моего брата, надеясь, что он будет помогать ей.

Прошло уже 2 года, но помощи от него нет, а все квитанции по коммунальным услугам оплачиваю я, чеки есть. Можно ли отменить договор дарения?Нет, т.к. дарение – безвозмездная сделка, и для исполнения обязательств по содержанию бабушки нужно было оформлять договор ренты.

Оснований для отмены нет.Я составила договор обещания дарения дома на сестру, он куплен мной до брака. После этого муж подал на развод и раздел имущества, и фактически я осталась без жилья.

Можно ли расторгнуть дарственную?Да, у вас есть основания для расторжения – существенное ухудшение имущественного положения. Расторгайте ДД добровольно или через суд.Составил дарственную на сына и тяжело заболел.

Сын систематически избивал меня после этого. Срок обращения в суд за оспариванием я пропустил. Можно ли его восстановить?Да, можно, т.к.

болезнь – уважительная причина. Предоставьте медицинские справки, и судья с большой долей вероятности удовлетворит просьбу.Каков максимальный срок исковой давности по отмене дарственных для третьих лиц?Третьи лица, не являющиеся сторонами сделки, могут оспорить ее в течение 10 лет со дня начала ее исполнения ().