Как выписать ребенка если родители лишены прав

Как выписать ребенка если родители лишены прав

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Право несовершеннолетних на недвижимое имущество надежно охраняется законодательством – дети не должны пострадать в результате квартирных сделок, которые заключают взрослые с риском или выгодой для себя. Если в квартире или доме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, все вопросы, связанные со сменой собственника или с возможностями относительно распоряжения недвижим имуществом, решаются намного сложнее. При необходимости продать, подарить или обменять квартиру, сначала необходимо выписать ребенка, и в рамках настоящей статьи мы поговорим о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Института прописки как такового в России уже давно нет, и поэтому речь может идти только о регистрации на жилплощади или о снятии с регистрации, однако прежний термин, а, соответственно, и понятие «выписка» закрепились в обиходе достаточно прочно. Чтобы процедура снятия ребенка с регистрации не превратилось в бесконечную волокиту, необходимо знать о существовании некоторых базовых принципов выписки несовершеннолетних:

  1. Первый из них заключается в том, что ребенок, который еще не достиг совершеннолетия, должен регистрироваться и выписываться исключительно вместе с родителями или законными представителями;
  2. Четвертый принцип связан с ситуациями, когда ребенок зарегистрирован в квартире, но проживает в абсолютно другом месте. В таком случае для его выписки надо обратиться в суд и, получив положительное решение, завершить формальности в паспортном столе.
  3. Пятый принцип связан с регистрацией ребенка, родители которого (или только один из них) лишены прав. Здесь все просто – ребенок имеет право на пользование квартирой, в которой прописан.
  4. Третий принцип используется в ситуациях, когда родители ребенка вместе не проживают. В этом случае один родитель может снять несовершеннолетнего с регистрации только при наличии согласия второго родителя;
  5. Второй принцип сводится к необходимости получения разрешения органов опеки, как в том случае, если часть собственности принадлежит ребенку, так и при отказе от каких-либо имущественных прав (например, от участия в приватизационных процедурах);

И главное правило: перед тем, как начинать процедуру, связанную со снятием с регистрации несовершеннолетнего, необходимо сразу определиться с тем, где он будет зарегистрирован в дальнейшем. Без документального подтверждения наличия у ребенка места жительства, где он будет зарегистрирован в дальнейшем, выписка невозможна.

Важно также понимать, что при необходимости снятия с учета речь может идти исключительно об улучшении жилищных условий для несовершеннолетнего или, в крайнем случае, об оставлении их на прежнем уровне.

Ситуаций, когда выписать ребенка из жилья кажется единственно верным решением, достаточно много. Но, так или иначе, нужно будет потратить время на получение необходимых разрешений и, возможно, придется понести некоторые судебные издержки.

Базовое правило является единым для всех: если среди собственников есть человек, не достигший совершеннолетия, любые действия надо согласовывать с органом опеки и попечительства. Необходимо обратиться в районную службу с соответствующим заявлением, паспортом и свидетельством о рождении ребенка.

Кроме того, понадобится выписка из домовой книги, где сказано, что несовершеннолетний проживает именно по этому адресу. Затем надо подождать две недели, отведенные на проверку всех данных, после чего получить либо согласие на выписку ребенка, либо отказ.

Если отрицательное решение родители считают неправомерным, они имеют возможность обжаловать его в судебном порядке.

В случае положительного решения далее необходимо написать в ФМС заявление о выписке несовершеннолетнего. Этот документ составляется не от имени ребенка, а от его родителей или законных представителей. К нему опять же прилагается паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а, кроме того, свидетельство о праве собственности на квартиру, если она вся или ее часть принадлежит ребенку.

Далее заполняется так называемый листок убытия, и в течение трех дней оформляется выписка. При выписке из квартиры или дома ребенка, на которого не оформлено право собственности, согласие социальных служб уже не нужно.

В этом случае ребенок выписывается по стандартной процедуре. Одному из родителей или законных представителей необходимо явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры и написать от имени несовершеннолетнего заявление с просьбой о снятии с регистрации.

Дети, которым уже исполнилось четырнадцать лет, могут оформлять документацию самостоятельно, однако, с разрешения родителей или опекунов.

К заявлению о выписке необходимо приложить технический паспорт на новое жилище, документ, удостоверяющий личность родителя, и свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего. В течениепроп трех дней заявление чиновники обязаны рассмотреть, после чего ребенок будет выписан.

Если ребенок снимается с регистрации в муниципальной квартире, ему необходимо предоставить жилищные условия, которые не хуже, чем в текущем жилище. Например, если ранее несовершеннолетний проживал в изолированной квартире, а затем его решили зарегистрировать в коммуналке или в общежитии, где предназначенная ему площадь меньше той, которая была ранее, регистрация по новому месту жительства будет отменена, после чего ребенка восстановят по старому адресу. Если новые условия лучше или хотя бы такие же, как предыдущие, необходимо, прежде всего, взять из паспортного стола выписку, где сказано, что ребенок проживает вместе с родителями.

Для этого, кроме паспорта и свидетельства о рождении, понадобится договор социального найма, далее стоит обратиться с документами в орган опеки и попечительства. Полный пакет документов выглядит следующим образом: • документы, удостоверяющие личности обоих родителей или законных представителей; • договор социального найма; • свидетельство о рождении несовершеннолетнего; • договор о купле квартиры, где будет проживать ребенок, или новый договор социального найма; • справка о лицах, которые зарегистрированы в квартире; • лицевой счет, который надо получить в бухгалтерии; • технические паспорта как старого, так и нового места жительства. Через две недели, рассмотрев документы (если, конечно, по этим документам интересы ребенка не ущемляются), орган опеки выдаст разрешение на выписку ребенка, после чего можно уже проводить необходимые процедуры в паспортном столе.

Бывают ситуации, когда выписать ребенка из квартиры необходимо, а новое жилье еще не приобретено. В этом случае надо открыть специальный счет и позаботиться о том, чтобы на нем была сумма, которой хватило бы на покупку положенных ему квадратных метров, а затем предоставить соответствующее подтверждение, полученное в банке.

Если есть юридическое обоснование того, что право ребенка на пользование квартирой или жилым помещением, утрачено либо прекращено, есть все шансы добиться снятия ребенка с регистрации по решению суда. Соответствующее заявление подается только по месту нахождения ответчика с обязательным привлечением представителей органов опеки и попечительства. Если ребенку уже исполнилось десять лет, при вынесении решения суд обязательно учтет его мнение.

Стоит знать также об условиях, при которых выписка ребенка из жилья по судебному решению исключается, если: • несовершеннолетний зарегистрирован в качестве участника приватизации квартиры, принадлежащей муниципальному жилфонду; • ребенок является владельцем квартиры, из которой его намерены выписать; • с иском обращается человек, явно заинтересованный в спорном помещении; • это ребенок-сирота или ребенок без опекунства; • несовершеннолетний является иждивенцем собственника жилплощади; • у ребенка нет иного места для проживания. На особую лояльность судей в таких делах рассчитывать не приходится, поскольку они стараются своими решениями никак не нарушить права ребенка.

Наиболее сложными являются ситуации, когда несовершеннолетнего пытаются выписать из квартиры большей площади в меньшее жилье, даже если он переезжает туда с родителями, которые из-за финансовых или иных сложностей вынуждены ухудшать условия проживания.

В каждом из случаев суд учитывает конкретные обстоятельства, обращая внимание на многие нюансы, казалось бы, к делу не относящиеся: материальное положение родителей, род их занятий, нравственные качества и привязанность детей.

Задача судебных и иных органов – действовать, прежде всего, в интересах несовершеннолетнего. После выписки ребенок должен быть зарегистрирован по новому месту жительства. Для этого нужно обращаться в районные органы ФМС с соответствующим заявлением, к которому прилагается все тот же пакет документов вместе с разрешением органа опеки и листком убытия.

Далее необходимо заполнить лист прибытия и подождать . Если ребенок переезжает от одного родителя к другому, необходимо письменное согласие обеих сторон. В любом случае, если ребенок регистрируется на новом месте проживания, вместе с ним на учет должен встать хотя бы один из родителей или законных представителей.

Случается, что родителям необходимо зарегистрировать несовершеннолетних у бабушек и дедушек или у других родственников. Такие решения принимаются только в судебном порядке, на положительное решение можно рассчитывать лишь при наличии оптимальных жилищных условий. Итак, в отличие от взрослого, выписать ребенка «в никуда» государственные органы просто не имеют права.
Итак, в отличие от взрослого, выписать ребенка «в никуда» государственные органы просто не имеют права.

Более того, первое попавшееся жилище тоже не подойдет – законодатели предусмотрели все для того, чтобы права несовершеннолетних при решении квартирных вопросов не были ущемлены. Таким образом, размышляя о том, как распорядиться имеющейся недвижимостью, стоит отдельно продумать вопрос о регистрации несовершеннолетнего. В современном законодательстве имеется множество нюансов, которые могут затруднять или наоборот, способствовать скорейшему решению вопроса, поэтому привлечение профессионального юриста может оказаться весьма полезным.

Игорь Василенко Читать дальше Оставить свой комментарий Популярные По дате Никто еще не оставил отзывов, станьте первым!

Оставить комментарий Согласен с на сайте Отправить комментарий Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области!

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

/ / / Обновлено 03.07.2019 Автор статьи: Рецензент: 2018-07-19T16:39:14+03:00

  1. смена места жительства.
  2. фактическое отсутствие по месту прописки;
  3. развод супругов;
  4. купля-продажа, мена квартиры;

?

Для каждого мероприятия будет отдельный алгоритм действия по снятию с регистрации. Главным пунктом остается гарантированное альтернативное жилье. Но если речь идет о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе, то даже при наличии отцовской и материнской жилплощади будут сравнивать метраж, условия проживания, удаленность от садиков и т.д.

На этом основании примут решение о формальном выселении. Несмотря на часто возникающие поводы к снятию с учета проживающего и отсутствие явного умысла ущемить права ребенка, доказать безболезненность процедуры для маленьких жильцов придется.

Конституция и семейное право РФ строго следят за любыми нарушениями основных прав и свобод детей.

В частности, наделяют гражданина до 18 лет полноправием на жилплощадь, в которой зарегистрирован один или оба родителя. Соблюдение этого положение лежит на органах опеки и попечительства (ООП). Поэтому любое действие относительно выписки недееспособных детей придется отстаивать.

предписывает регистрацию детей по адресу пребывания их родителей.

После появления на свет новорожденного закрепляют на жилплощади матери или отца. Согласование с другими жильцами не требуется.

Это тоже важно знать: find_in_page Статьи по теме (кликните, чтобы открыть) В случае с договором социального найма арендодатель не вправе препятствовать регистрации на территории собственности, где состоит на учете семья арендаторов. Собственник может написать отказ в регистрации, но не малыша, а его родителей, ссылаясь на недостаток квадратных метров на одного жильца.

Собственник может написать отказ в регистрации, но не малыша, а его родителей, ссылаясь на недостаток квадратных метров на одного жильца. В снимаемом помещении также не нужно одобрение на прописку малолетних от иных проживающих. Необходимо обратиться в одно из учреждений:

  • Портал «Госуслуги» (онлайн).
  • Отделение «Мои документы».
  • ТСЖ или ЖСК.
  • УФМС.

Родители обязаны предоставить: Бесплатная консультация юриста Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

  1. Паспорта обоих супругов, а также ребенка, достигшего 14-летнего возраста;
  2. Разрешение от представителя органа опеки.
  3. Документы на собственность;
  4. Информацию о жильцах из домовой книги;

Родители подают заявление в одно из вышеуказанных отделений, где заполняют . Через 7 дней можно забирать документы и готовить пакет для прописки по новому адресу.

Одобрение ООП не нужно, если родители ребенка не имеют отношения к жилплощади. Собственники, выписывающие отпрыска, должны предоставить доказательства равноценных новых жилищных условий.

Гарантом выступит план новой квартиры или предварительный договор покупки жилплощади.

Если недвижимость пока не приобретена — необходимо оформление временной прописки с предоставлением адреса будущего места жительства. Наряду с данными документами предъявляются:

  1. Свидетельство о рождении или паспорт ребенка.
  2. Удостоверения личности родителей;
  3. Выписка о составе проживающих в прежней квартире;

По истечении 2 недель комиссия вынесет решение. Если собственник продает жилой объект, то аннулируются права всех проживающих на эту собственность.

Дееспособных граждан выписать проще, чем жильцов до 18 лет. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже, чтобы сделка не сорвалась отказом в снятии с учета?

Это тоже важно знать:Родители, не имеющие претензий на жилье, покидают квартиру по требованию собственника.

Соответственно, и дальнейший учет по адресу регистрации малолетнего напрямую зависит от действий матери и отца.

Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут! Звоните: При продаже имущества матерью или отцом, в чьей собственности находится объект и прописанный на ней , собственник должен позаботится об одобрении представителей попечительства.

Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут! Законному владельцу нужно:

  1. Написать заявление в ООП о выписке;
  2. Запросить расширенную справку в «паспортном столе» о составе населяющих квартиру;
  3. Подобрать новое жилье несовершеннолетнему или воспользоваться временной пропиской у родственников.

Важно Если в заявлении ООП не будет указан конкретный адрес нового места пребывания, то процедуру снятия с учета будет заблокирована. Следует помнить, что, минуя посещение отдела опеки и совершив сделку по продаже недвижимости, можно инициировать судебное разбирательство по иску соцработников с аннулированием сделки.

Существуют некоторые нюансы, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе. Ребенка снимут с учета, если:

  1. Не существует денежных обязательств перед малолетним, но условия жизни в другой квартире квалифицированы как более благоприятные.
  2. Собственником квартиры выплачиваются алименты.
  3. Он прописан у отца, а фактически проживает с матерью. В данном случае суд обяжет мать зарегистрировать у себя ребенка.

Порядок действий того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, аналогичный, что и при сделках с недвижимостью.

К упомянутому списку бумаг придется добавить:

  1. Свидетельство о разводе;
  2. Постановление об алиментарном обязательстве.

Подобные прецеденты случаются как с собственниками, так и не претендующими на жилье родителями. Вопрос решается исковым заявлением в суд.

Для инициатора снятия с учета важно предоставить весомую доказательную базу: наличие альтернативного жилого помещения, договор о внесении предоплаты от предстоящей продажи.

Выписать малолетнего жильца собственнику реально. При этом должны быть соблюдены такие нюансы, как согласование ООП, наличие альтернативы и наилучшие условия проживания по новому адресу.

В противном случае процедура может потребовать много временных, моральных и материальных затрат.

Подпишитесь на свежие новостиEmail * Важно знать!

  1. Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
  2. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  3. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты! Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  1. Анонимно
  2. Профессионально

Поставьте оценку:

5,00

Загрузка.

33399 просмотров НесовершеннолетниеПрава ребенка

Как выписать ребенка через суд

Детство в России серьезно защищено законом и дополнительно обеспечено контрольными возможностями административного органа опеки.

Лишить постоянной регистрации несовершеннолетнего просто так нельзя. Но имея законные основания, можно выписать ребенка через суд.

Содержание Если возникла необходимость выписать ребенка из квартиры по суду, для начала получите два документа:

  • Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру. Благодаря ей станет ясно, является собственником этот ребенок или просто проживает в квартире. Если собственник – выписать через суд невозможно.
  • Справку о зарегистрированных в квартире лицах. В ней будет указано, кто именно прописан, с какого времени и в каких отношениях с владельцем недвижимости состоит. Этот документ обязательно нужно приложить к иску с требованием выписать несовершеннолетнего с жилплощади. можно в УК, ТСЖ, паспортном столе по своему месту жительства, отделе полиции.

Вооружившись этими документами, можно начинать подготовку документов для суда.

Для этого нужно определиться с основаниями для выписки (они должны быть конкретными и существенными), законодательной базой и доказательствами по делу. Может возникнуть масса ситуаций, когда в квартире остается прописанным несовершеннолетний ребенок.

Например, продавец выехал с семьей из жилья в новую квартиру, а детей не выписал, потому что ему не разрешила опека.

Выписать ребенка через суд сложно, но можно. Готовясь к суду, помните о некоторых нюансах:

  1. выписать ребенка «в никуда» не получится, придется искать альтернативный адрес или доказывать, что фактически ребенок проживает в другом месте;
  2. жилье по другому адресу не должно быть хуже предыдущего.
  3. малолетние дети (до 14 лет) должны быть прописаны вместе с родителями;

Сложность состоит в том, что дети очень серьезно защищаются государством, и у каждого ребенка должно быть жилище, иногда даже в ущерб правам других граждан. Интересы детей до их совершеннолетия представляют родители, опекуны или попечители.

Именно они выражают согласие или отказываются выписать ребенка из квартиры.

Добровольно (без суда) выписать ребенка можно только с согласия обоих родителей. Если же они против или просто не выходят на связь – остается обращаться в суд. Одного желания истца выписать ребенка из квартиры недостаточно.

Нужны веские основания, которые нужно доказать в суде.

  • Дальнейшее совместное проживание невозможно, поскольку создается угроза интересам ребенка.
  • Ребенок с родителями никогда не проживал в этой квартире.
  • Ребенок был зарегистрирован в квартире фиктивно.
  • Фактически семья проживает по другому адресу и просто отказывается выписываться.
  • Нет информации о месте нахождения родителей.
  • Квартира продана, либо отчуждена иным законным способом. В этом случае у всех жильцов прекращается право пользования проданной жилплощадью. Об этом говорится в .

Помимо сделок купли-продажи недвижимости существуют и иные варианты отчуждения прав владения и пользования – продажа, завещание. Также квартиру могут арестовать и перевести в собственность банка за долги по ипотеке, если договором кредитования не были предусмотрены смягчающие способы урегулирования долговой ситуации.

Есть и такие – несовершеннолетние, которых не получится выписать даже через суд, даже если есть веские основания.

К ним относятся:

  1. ребенок временно в квартире не проживает по уважительной причине – где-то лечится или учится;
  2. малолетние до 14 лет, если у них нет альтернативного адреса проживания;
  3. дети, которые отказались от приватизации квартиры;
  4. собственник квартиры или доли не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь) или внука/внучку.
  5. дети-собственники жилья (те, кто в выписке из ЕГРН или свидетельстве о собственности указаны в качестве правообладателей);
  6. проживающие по завещательному отказу (если наследодатель прописал их право на проживание в завещании) – даже если квартиру продали новому собственнику;

В этих случаях придется либо ждать совершеннолетия, либо договариваться о добровольной выписке ребенка с его родителями, либо менять титульного собственника. Законы, регулирующие вопросы по прописке/выписке, в том числе, когда требуется выписать ребенка по суду из квартиры:

  • Необходимость отчуждения прав на недвижимость только с согласия органов опеки и попечительства, где проживает несовершеннолетний ребенок, для некоторых случаев закреплена .
  • Право опекуна, попечителя представлять интересы несовершеннолетнего подопечного в судебной инстанции ().
  • Срок исковой давности по выселению или снятию с регистрации ребенка – 3 года (по общим основаниям), более 3 лет (специальные сроки), не дольше 10 лет (считать со дня нарушения права). Указание на сроки даны в и .
  • Международная «Конвенция о правах ребенка» от 20.11.1989 г. ().
  • Закон № 5242-1 от 25.03.1993 г. «О регистрационном учете граждан Российской Федерации».
  • Федеральный закон № 48 от 24.08.2008 г. «Об опеке и попечительстве».

Важно!

Органы опеки и попечительства или прокуратура имеют право обжаловать любые незаконные действия в отношении выписки несовершеннолетнего из квартиры.

Условия для снятия несовершеннолетнего с регистрации места проживания Известная сложность в таких делах – это поиск альтернативного адреса для регистрации ребенка. Выписка с жилплощади происходит только вместе с выпиской одного из родителей или опекуна. Выделенная ребенку жилплощадь для следующей прописки должна подходить по величине и соответствовать всем требованиям для нормального проживания.

Если при попытке выписать несовершеннолетнего через суд к иску не приложить документы по новому объекту недвижимости (адресу проживания), то возможен отказ в рассмотрении дела. Обратите внимание! При ухудшении жилищных условий несовершеннолетнего органы опеки и попечительства имеют право обжаловать снятие с регистрации даже если ребенок не является собственником жилья. Члены комиссии опекунского отдела администрации, проведут исследование жилищных условий и составят акт.

Например, родители оформили развод, мать с ребенком стала проживать на слишком маленькой жилплощади.

Суд может признать факт нарушения интересов ребенка и принудительно заставить отца вновь вписать ребенка в свою квартиру. Иск подают в районный или городской суд по месту регистрации ответчика – самого ребенка и его родителя.

Получается, что подавать иск нужно по адресу квартиры, из которой планируется выписать ребенка.

Выписка несовершеннолетнего по суду проходит при участии органа опеки. Важно! Мнение ребенка в судебном слушании учитывается в если ему уже исполнилось 10 и более лет.

В некоторых случаях перед обращением в суд нужно изменить титульного собственника квартиры. Это необходимо, если истец и ребенок состоят в родстве – родители и дети, бабушки/дедушки и внуки, даже тети/дяди и племянницы. Новый собственник не должен приходиться родственником ребенку.

Еще бывает, что ответчикам нужно отправлять досудебное требование о выселении, иначе суд может отказать в иске. Для этого нужно составить требование в свободной форме и отправить заказным письмом по адресу прописки.

Спустя месяц при отсутствии реакции – заявить в суд. Процедура выписки детей из квартиры через суд:

  • Дождаться принятия решения суда и получить свой экземпляр решения по почте. Очное объявление решения происходит тогда, когда ответчики посещали все судебные заседания. В этом случае свою копию решения стороны получают в канцелярии судебного учреждения.
  • Отправить ответчикам письмом с уведомлением и описью вторые экземпляры искового заявления и документов, прилагаемых к иску.
  • С решением суда обратиться в МФЦ или другой регистрирующий орган, чтобы оформить выписку ребенка из квартиры.
  • Подать иск и приложенные к нему документы (вместе с описью с почты) в судебный орган.
  • Прийти в назначенное судьей время на заседание по делу. Подготовить доказательства своей позиции.

Обратите внимание!

Ответчикам обязательно отправляйте письма с описью, иначе суд может отказать в иске по мотиву, что ответчик не был ознакомлен с вашими требованиями.

  1. документы на недвижимость, в которую ребенка планируется прописать (если есть);
  2. документ, доказывающий отсутствие или утрату прав ребенка и его родителей (опекунов, усыновителей) на проживание в квартире (например, акт о непроживании от участкового, справка, договор купли-продажи и другое);
  3. правоустанавливающий документ на недвижимость – договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации, дарственная, договор долевого участия, соглашения уступки;
  4. исковое заявление ( в нескольких экземплярах по числу подписывающих, ответчиков, плюс – экземпляр для судьи;
  5. копия свидетельства о расторжении брака (если был оформлен развод родителей ребенка);
  6. квитанция об оплате госпошлины.
  7. копия и оригинал паспорта истца (истцов);
  8. копия и оригинал свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка (или его паспорта, если ему уже исполнилось 14 лет);
  9. выписка из поквартирной карточки или домовой книги () – отражает количество прописанных в квартире людей;
  10. копия лицевого счета по квартире () от ТСЖ, ТСН или ЖСК – содержит данные по квартплате;
  11. выписка из ЕГРН – подтверждает право собственности на квартиру;

Наименование искового заявления зависит то ситуации. Если ответчики живут в квартире или проживали ранее, тогда иск должен быть о прекращении права пользования жильем.

Если ответчики даже не въезжали никогда в квартиру, тогда заявление будет о признании не приобретшим прав пользования жильем. При наличии нескольких собственников, все они должны поставить свои подписи. На судебное слушание их тоже вызовут.

После того, как суд примет решение о выписке ребенка, нужно дождаться вступления его в юридическую силу. Это происходит через месяц после составления мотивированного документа. Как только решение вступит в законную силу, получите его копию в канцелярии суда и передайте в МФЦ, паспортный стол или отдел полиции.

Как только решение вступит в законную силу, получите его копию в канцелярии суда и передайте в МФЦ, паспортный стол или отдел полиции. Ответчиков выпишут. При выписке несовершеннолетнего через суд письменное согласие его родителей (опекунов, усыновителей) не требуется. Регистрационные органы снимают с регистрации на основании решения суда, вступившего в силу.

Несовершеннолетних выписывают через судебную инстанцию только при наличии для этого оснований и соблюдения условий. Нельзя. Когда будет происходить выписка несовершеннолетнего по суду, истцу откажут. Это делается, чтобы оставить жилплощадь за несовершеннолетним до тех пор, пока не найдется подходящего жилья для следующей прописки ребенка.

Нет, отец или другой родственник ребенка не может выписать его до совершеннолетия. Даже если брак с матерью ребенка расторгнут, родственные отношения не прекращаются и на права ребенка о проживании такой развод не влияет – об этом говорил Верховный суд РФ в .

В течение 3-7 дней. Конкретный срок зависит от того, очно или заочно объявлялось решение суда.

Если заочно, то снятие с регистрации места жительства пройдет дольше на несколько дней, но не более 7 дней с момента обращения в регистрационный орган.

Если решение суда уже на руках, тогда выписать должны в течение 3-х дней. В исковом заявлении или других документах следует указывать адрес прописки ().

Истцу необязательно знать, где живет ответчик. Повестка для явки на судебное слушание придет по адресу регистрации ().

Если извещение ответчик не получит, тогда суд посчитает ответчика извещенным. Дело будет рассматриваться без его участия ().

Хотя при реновации редко встречается необходимость выписать ребенка через суд, забывать о правилах переезда не нужно. Мы подготовили подробную инструкцию по переезду в новую квартиру по реновации – .

Если у вас остались вопросы по теме статьи, задайте их нашему юристу в онлайн-чат. Специалист по недвижимости онлайн!

Редактор: Ксения Пальцева 15.01.2021 Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть Запинить

Как выписать ребёнка из квартиры без согласия родителя?

» Автор anton На чтение 7 мин Просмотров 6 Опубликовано 30.01.2018 На страже прав маленького ребёнка стоит Конституция РФ и Жилищный кодекс.

Вопросы, касающиеся выписки несовершеннолетнего или получения регистрации обязательно рассматриваются органами опеки. Процедура выполнимая, но требует больше оснований, иногда необходимо получение решения суда. Суд будет особенно пристрастен, если предполагается что на новом месте условия проживания хуже.

Чтобы знать, как выписать ребёнка без согласия матери, необходимо ознакомиться со следующими условиями, которые помогут ускорить процесс:

  1. Мать, лишенная родительских прав не вправе препятствовать опекуну оформить выписку ребёнка из квартиры и увезти с собой на новое место жительства, опять же оговаривается запрет на ухудшение условий проживания малыша.
  2. Хотя в законе о свободном перемещении граждан и не прописывается согласие супруга на снятие дитя с учёта, однако негласно рекомендуют заручиться им, чтобы избежать процедурных проволочек.
  3. Развод супругов и выплата алиментов детям. Возникают отношения алиментарных обязательств отца к несовершеннолетним, и они уже не считаются членами его семьи.

Подается иск об ущемлении родительских прав другого родителя или делается заявление, что ребёнка собираются поселить в худших условиях. В этом случае процедура снятия с учета отменяется или потребует много времени для выяснения обстоятельств дела.

Можно ли без согласия матери выписать ребёнка из квартиры по суду? Если предоставлены веские основания, суд разрешает снять с учета несовершеннолетнего из муниципальной жилой площади:

  1. Выписать малыша вместе с родителями, например, при продаже жилья;
  2. Получение согласия опекунов позволит выселить ребёнка из муниципальной недвижимости без согласия матери.

Общие правила, которыми надо руководствоваться, чтобы снять с регистрации несовершеннолетнего:

  1. собственник недвижимости вправе решать, кто будет проживать на его жилплощади, и сделать выписку детей из недвижимости;
  2. судебное решение о выселении всей семьи;
  3. прописка маленького человечка в одной квартире, а проживает он с родителями на другой жилплощади;
  4. меняется собственник жилого помещения.
  5. лишение матери родительских прав и назначение опекуна, с которым чадо будет жить;
  6. дитя проживает с матерью, имеющей временную регистрацию;

Постоянным местом жительства граждан признается проживание на жилплощади в течении длительного времени. В случае подачи недостоверных данных о своём проживании в ФМС, в кредитные организации и т.д., он несёт административную ответственность.

Место жительства для несовершеннолетних устанавливается вместе с родителями или опекунами по статье 20 ЖК РФ.

При смене владельца, семья прежнего владельца утрачивает право на проживание в этой жилой недвижимости.

Можно ли выписать ребёнка из квартиры без согласия матери, решается положительно, если получено разрешение от органов попечительства, и недвижимость подлежит отчуждению, даже если маленький гражданин лишился родительского попечения собственников жилья. Суд воспротивится выписке ребенка при следующих обстоятельствах:

  1. При попытке выписать из муниципальной квартиры без предоставления жилья, или на меньшую жилплощадь.
  2. Жильё является собственностью ребёнка или он имеет долю жилплощади, подтверждённую свидетельством о регистрации, т.е. он участвовал в приватизации.
  3. Отсутствие разрешения от попечительских органов перед продажей жилья.
  4. Если вопрос о выселении спорный, суд примет сторону малолетнего гражданина, право на жильё для него, как и для любого гражданина страны устанавливается конституционной статьёй №40.

Какие основания необходимы для решения вопроса о снятии с учёта по месту проживания маленького гражданина:

  1. Решение суда;
  2. Разрешение попечительского органа;
  3. Разрешения соответствующих инстанций;
  4. Протокол участкового.

Если ребёнку исполнилось десять лет, он может выразить желание выписаться из квартиры.

В таком случае суд может пойти навстречу пожеланию, если это не будет противоречить интересам малыша. Чтобы выписать ребёнка, необходимо подать заявление на прописку в другом месте, паспорт заявителя, справки из БТИ на оба жилья, домовую книгу или информацию из неё. Срок на рассмотрение дела составляет две недели.

При наличии всех документов даётся разрешение, чтобы выписать ребёнка без согласия матери. Документы в миграционную службу для выписки ребёнка без согласия матери:

  1. Паспорт опекуна или другого задействованного лица.
  2. Документы на жильё, из которого выселяется чадо.
  3. Заявление о снятии с учёта. Если дитя старше четырнадцати лет, то заявление он заполняет от своего имени.
  4. Полученное разрешение от органов опеки.
  5. Документ об убытии.

В течении недельного срока ребёнка выпишут из одной квартиры, а потом, в отделении миграционной службы по новому месту проживания, необходимо прописать его на другой жилплощади. Заполняется форма №6, предоставляются паспорта, документы на новое жильё, разрешение попечительского совета.

Процедура оформления будет закончена через неделю.

Как можно выписать чужого ребёнка из своей квартиры – альтернативные варианты:

  1. Если мать не собственница жилья, но имеет прописку в нем и не желает выписываться, можно поработать с риэлтерской конторой, которая согласиться продать жильё «с обременением».
  2. В новом жилье собственник вправе прописать того, кого он желает.
  3. Ребёнка с матерью новый собственник выпишет принудительно на основании действия статьи 292 или 31 жилищного кодекса.

Как получить разрешение, чтобы выписать ребёнка без согласия отца? Если родители разведены и малыш имеет регистрацию на жилплощади отца, который не дает согласия на выписку, мать может подать исковое заявление в судебные органы, чтобы выписать ребёнка к матери, сначала получив согласие органов попечительства.

Если отец лишается родительских прав, отбывает наказание в МЛС, признан психически ненормальным, есть все основания выдворить ребёнка без его разрешения.

После получения свидетельства о рождении родители обязаны зарегистрировать ребёнка по месту своего проживания в семидневный срок, т.е.

сделать ему постоянную или временную регистрацию. Если родители не собираются прописывать ребёнка, они несут административную ответственность за нарушение закона и обязаны выплатить штраф, величина которого доходит до 3,5 тыс. руб. При это малышу будет отказано в посещении детского сада, поступлении в школу, выплате детского пособия и получении медицинских услуг.

Если совершеннолетний подросток не изъявляет желания выписываться, статья 31 ЖК предоставляет следующие основания, опираясь на которые можно выписать взрослого человека, бывшего членом семьи.

Просто так лишить регистрации в муниципальной квартире взрослого ребёнка закон не позволяет. Потребуется либо разменять жилплощадь, либо купить подростку жильё.

Возможно принудительное выселение по судебному решению.

Если совершеннолетний ребёнок создаёт свою семью и живёт в другом месте – эти обстоятельства будут считаться достаточными основаниями, чтобы выписать его из места проживания, так как семейные отношения будут считаться прекращёнными и, следовательно, он как бывший член семьи утрачивает право пользоваться семейной жилплощадью.

Совершеннолетние дети будут претендовать на жилплощадь, если они являются собственниками или получили от недвижимости в наследство. Если ребёнок рождается, он не может претендовать на собственность родителей. За исключением случаев оформления дарения. Если малыш участвовал в приватизации, он имеет полное право на свою долю метров жилплощади и с выпиской он не теряет юридические права на жильё.
Если малыш участвовал в приватизации, он имеет полное право на свою долю метров жилплощади и с выпиской он не теряет юридические права на жильё.

Кроме того, даже если он проживает на другой жилплощади, нет оснований к выписке собственника.

Как выписать совершеннолетнего ребёнка в этом случае?

Можно оспорить сделку, в результате которой к нему отошла часть собственности жилья.

После прекращения семейных отношений совершеннолетний выписывается из квартиры без его согласия на общих основаниях.

Итак, взрослый ребёнок теряет право на жилплощадь, но продолжает в ней проживать. Готовится новое постановление суда, по которому совершеннолетнему предписывается подыскать жилплощадь для проживания.

Для ускорения процесса, собственник квартиры готовит сразу иск о выписке совершеннолетнего и выселении.

Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду

Прописка и выписка Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской».

Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают.

А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно.

Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.Как выписать другого человека из своей квартирыЕдинственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет.

Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства.

Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова. Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины.

Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.Можно ли из квартиры выписаться в никудаДа, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  1. жильцы эмигрируют;
  2. кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.
  3. квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес.

Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка).

Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.Как выписать из квартиры ребёнка До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко.

Для этого нужно лишь согласие обоих родителей.

Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно.

Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства.

Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение.

Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.Исключение — развод родителей и раздел жилья.

В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется

«неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка»

.Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками.

После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан.

Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.Отказ от приватизацииЛюди, отказавшиеся от участия в приватизациив пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.Квартира — совместно нажитое имуществоТо есть приобреталась в браке.

И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе.

По закону всё делится 50 на 50.В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супругаЕсли муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.Нет другого места жительстваЗдесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться.

Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.Муниципальная квартираЕсли супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супругНапример, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда.

Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства.

Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок»

, — поясняет Нурида Ибрагимова.

И здесь всё очень индивидуально.В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.Кого нельзя выписать из квартиры даже через судСуществует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади.
Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.Кого нельзя выписать из квартиры даже через судСуществует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади.

Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.К таким категориям относятся:

  1. Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т.

д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  1. Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  2. Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  3. Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  4. Лица, находящиеся на иждивении собственника, — недееспособные граждане или инвалиды.
  5. Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  6. Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
  7. Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» — собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконноЕстественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными.

Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим.

А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду.

И справедливость восстанавливать нужно тоже там.