Какие банки одобряют ипотеку с плохой кредитной историей отзывы

Какие банки одобряют ипотеку с плохой кредитной историей отзывы

Оформление ипотеки с плохой кредитной историей


Об ипотеке на сегодняшний день слышали все. Программа, направленная на стимулирование покупательской способности гражданами собственного жилья, успешно действует на территории Российской Федерации. Немало споров вызывают условия получения ипотеки. Однако от этого приток желающих её взять не уменьшается.

Но доступна ли для получения ипотека с плохой кредитной историей? В жизни случаются всякие ситуации, и существует вероятность того, что предыдущие займы оставили неприятный след. Повлиять на кредитную историю может даже просрочка платежа из-за компьютерной ошибки.

Несмотря на это, существуют банки, у которых можно получить помощь и оформить ипотеку даже при такой ситуации.

Первым делом нужно прийти к пониманию следующего момента: банки в подавляющем большинстве случаев готовы пойти навстречу потенциальному клиенту.

Банкам не выгодно терять, как пользователей, так и прибыль. Поэтому ответ на вопрос: «Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей?» чаще всего будет положительным. Другое дело, что стоит быть готовым к тому, что условия получения ипотеки при плохой кредитной истории будут более жесткими, чем для обычных граждан, поскольку банки нуждаются в гарантии сохранения своих средств.

Строящееся жилье от Альфабанка Для увеличения шансов одобрения ипотеки, лучше обращаться не в крупные банки, а небольшие, которые могут закрыть глаза на кредитную историю, поскольку они сами на данный момент нуждаются в наращивании постоянной клиентской базы. Небольшие или банки-новички часто предлагают более выгодные условия получения ипотеки за счет более низких процентов и увеличения срока кредитования. Поскольку вновь появившиеся банки сотрудничают не со всеми бюро кредитных историй, они могут попросту не обнаружить плохую кредитную историю клиента и оформить ипотеку на стандартных условиях.

Если человек долгое время работает на высокооплачиваемой работе, можно смело идти в любой банк, даже крупный.

Также лучше пробовать обратиться сразу в несколько банков, для увеличения своих шансов. Способного поручителя можно обратиться в . выдаст ипотеку при плохой кредитной истории на условиях наличия серьёзных поручителей, большой сумме первоначального взноса и повышенной процентной ставке.

Кроме возможности получить ипотеку в банке, есть вариант оформления рассрочки на недвижимость в новостройке непосредственно у застройщика жилья.

Крупными строительными фирмами нередко практикуется выдача рассрочки для привлечения покупателей. Из-за этого ипотека может быть выдана и без проверки кредитной истории. В таком варианте необходимо учитывать риски, вкладываясь в строящееся жильё.

Прежде чем брать рассрочку у строительной компании необходимо проверить её документы, обратив особое внимание на документы, разрешающие строительство, а также сроки сдачи.

При взятии ипотеки от застройщика существует несколько особенностей:

  1. Жильё приобретается на этапе строительства;
  2. Кратковременная рассрочка;
  3. Необходимость внесения первоначального взноса.

СрокСуммаНайти ИпотекуБез справокБез поручителейБанки Топ 10 Топ 30 Топ 50 Все Найти ИпотекуЧитайте также: Выдача ипотеки с плохой кредитной историей не проблема для банка и это довольно стандартная процедура. Потенциальному же клиенту с плохой кредитной историей, который хочет получить ипотеку, необходимо выполнить несколько условий, для того, чтобы его запрос был удовлетворен.

Их список выглядит следующим образом:

  1. При выборе срока выплаты ипотеки необходимо казать укороченный (до 10 лет);
  2. Работа должна быть высокооплачиваемой;
  3. Клиент должен внести первоначальный взнос. Сумма первоначального взноса для таких клиентов составляет от 35% до половины цены приобретаемой недвижимости;
  4. Иметь стаж работы на одной должности от 6 месяцев и выше;
  5. Обязательной процедурой идет оформление залога на приобретаемую с помощью ипотеки недвижимость.
  6. Заявитель должен найти несколько хороших поручителей, которые будут выступать гарантами выплаты денег банку;

Таким образом, при выдаче ипотеки людям с плохой кредитной историей, банки не рискуют ничем. В случае невыплаты ипотечных взносов, банк имеет право забрать себе недвижимость, для покупки которой и был взят займ. Также первостепенным условием получения ипотеки при плохой кредитной истории является наличие одного, а лучше нескольких поручителей, которые обладают высоким уровнем дохода.

с плохой кредитной историей оформляется практически так же, как и стандартная.

Военные уже имеют постоянное место работы с высоким заработком, поэтому они являются желанными клиентами для банков, поскольку гарантами их выплат является государство. Несмотря на это, военные также обязаны предоставить несколько хороших поручителей и заплатить увеличенный первоначальный взнос. Ипотека на вторичном рынке от ТрансКапиталБанкаОцените статью20000 Обнаружили ошибку?

Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Автор: Команда Bankiros.ru 7 144 просмотра Расскажите друзьям:Подпишитесь на Bankiros.ruИпотекаот 4.84 %ставка на годдо 12 млн суммаПолучить кредитот 5.79 %ставка на годдо 50 млн суммаПолучить кредитот 5.45 %ставка на годдо 30 млн суммаПолучить кредитПоказать всеПредыдущая статья Ипотека от застройщика — плюсы и минусы Следующая статья Можно ли прописаться в ипотечной квартире

ДомКлик центр недвижимости от Сбербанка — отзыв

Всем привет!

Расскажу нашу весёлую историю об нашей ипотеке на запасную квартирку (на старость так сказать). Наша квартира нас полностью устраивает, дача тоже, но давно думали вложить деньги в недвижимость, создать небольшую подушку безопасности. Небольшую, потому что звёзд с неба не хватаем, и хотели для начала самую дешёвую однушку, чтоб сдавать.

Но даже на неё копить долго. Очень долго.

А ипотеку и даже большой кредит нам не дают: у мужа плохая кредитная история, испорчена ещё в молодости — не выплачено 4 мелких кредита, в т.ч. Сберу, долги давно списаны через приставов, но кредитная история не изменилась, т.к. кредиты ему больше не одобряют, несмотря на приличную з/п и стабильный доход!

кредиты ему больше не одобряют, несмотря на приличную з/п и стабильный доход!

Из всех кредитных продуктов у него — кредитка Сбера, оформленная ещё до просрочек, которую он исправно восполняет последние 10 лет. У меня — идеальная кредитная история, но большие кредиты, как и ипотеку мне не дают, потому что я ИП на ЕНВД (т.е. декларация вменёнщика не устраивает банки).Так и жили.

Пока в один прекрасный момент не вошли в его Сбербанк-онлайн. И тут наша история отличается от многих, что мне довелось услышать.

Шутки ради можно сказать, зарегистрировались в приложении ДомКлик, подали заявку. И забыли моментально. На следующий день пришло оповещение, что заявка одобрена на сумму 1040000.

Как зарплатному клиенту, мужу предложили первоначальный взнос — 10% и дали 3 месяца на поиск жилья.Ну мало ли?

Подумали мы. Эта одобренная заявка ничего не стоит. И не долго думая кликнули первую попавшуюся самую дешёвую однушку, в которой не было ремонта 50 лет (именно столько дому), но по красной линии. Даже продавцу не позвонили предварительно и не посмотрели квартиру!!!

А что её смотреть? Всё равно не одобрят! Пометя по всем сусукам, подсчитали, что нам не хватает всего 585000, именно эту сумму мы и просили из одобренных нам 1040000. Продавец подтвердил сделку и предложение запросило загрузить его недостающие документы (данные по квартире).

Вот только тогда мы созвонились и посмотрели квартиру. Нам всё понравилось, ремонт конечно плачет по квартире давно, но цена была очень привлекательной!После загрузки недостающих документов и договора купли-продажи в ДомКлик, банк принял на рассмотрение наш объект.

Только тогда мы всерьёз начали осознавать происходящее. Квартира была одобрена банком уже на третий день! На самом деле я была уверена, что её одобрят, т.к.

несмотря на отсутствие ремонта, выходила очень дешёвая стоимость квадратного метра для данного района, гораздо ниже рыночной цены. После одобрения с нами связался менеджер Сбера и назначил сделку, мы выбрали первый предложенный день и время — через 3 дня.Теперь о самой ипотеке.

Процентная ставка по предложенным условиям была 8,1%, вот условия: Без данных условий ставка грозит в 10,8%, отменять не пробовали, нас и так всё устроило.

Все расходы по сделке, вплоть до регистрации составили 17828 рублей (эти деньги нужно иметь с собой, и оплатить с Сбере в день сделки).Сбер даже подсчитал выгоду от своих услуг27219 рублей — это 9391 рубль!)))В день сделки являемся в указанное время с продавцом в отделение Сбера со всеми оригиналами документов, здесь же отдаём продавцу деньги — первоначальный взнос и берём с него расписку (!). Сотрудник банка проверяет все документы. Мы оплачиваем дополнительные расходы и подписываем все документы.

Процедура довольно муторная и заняла около двух часов. Так как у нас оплачена услуга электронной регистрации, в Росреестр идти уже не нужно — Сбер сам передаёт информацию о сделке, а Росреестр в течении 5 дней зарегистрирует на Вас недвижимость (с обременением до полного погашения ипотеки). Завершение регистрации Вы можете отследить в личном кабинете:Когда регистрация недвижимости будет завершена, можно пойти и Росреестр и взять выписку (этот документ уже давно вместо свидетельства о праве собственности) выписка пригодится нам, чтоб заключить договора об оплате за свет и коммунальные услуги, ну и конечно понадобится нам с января следующего года, чтоб получить налоговый вычет!Переплата за всю эту «прелесть» за 5 лет составляет 128242рубля, прибавляем расходы по сделке и получаем 146 070, делим на 59 месяцев (месяц я отняла на ремонт) получаем 2475 рублей в месяц, именно за эту сумму, не учитывая коммунальных платежей нужно сдать квартиру, чтоб ипотека получилась бесплатной!

Думаю, у нас получится)))Что хотела донести данным отзывом? Даже если у Вас плохая кредитная история, не повод отчаиваться!
Дерзайте, и у Вас тоже получится!)))

Ипотека с плохой кредитной историей

Автор Выберу.ру, Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхованиеМожно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей?

Ответ зависит от позиции кредитора. Не каждый банк дает займы клиентам, которые не смогли закрыть долг в соответствии с графиком. Обстоятельства могут быть разными, но финансовые учреждения получают информацию только о факте просрочки, поэтому не берут во внимание ситуацию, которая привела к задолженности.Впрочем, некоторые банки все же дают деньги клиентам в том числе и с плохой КИ.

Обстоятельства могут быть разными, но финансовые учреждения получают информацию только о факте просрочки, поэтому не берут во внимание ситуацию, которая привела к задолженности.Впрочем, некоторые банки все же дают деньги клиентам в том числе и с плохой КИ.

При этом, как и в случае с любой другой ипотекой, недвижимость передается кредитору в залог и в случае просрочки переходит в его собственность.Чтобы вы не искали, где взять ипотеку, мы собрали на одной странице предложения за 2021 год для клиентов с плохой кредитной историей.

Ознакомьтесь с условиями займов и выберите наиболее выгодную программу.Кому доступна ипотекаЖилищные займы предоставляются клиентам, которые соответствуют следующим требованиям:

  1. могут подтвердить документами наличие постоянного дохода, которого хватит на выплату кредита.
  2. являются российскими гражданами;
  3. официально трудоустроены (с рабочим стажем на текущем месте работы не менее 3 месяцев);

Ипотека с плохой КИ с большей вероятностью будет предоставлена тем, кто может дополнительно передать в залог ценное имущество (помимо ипотечной недвижимости).Как выбрать жилищный кредитОпределите, какой ежемесячный взнос будет для вас приемлемым. Используйте онлайн-калькулятор Выберу.ру, чтобы узнать график платежей. В меню на странице программы для клиентов с плохой кредитной историей задайте нужные вам стоимость жилья, сумму первоначального взноса и срок погашения займа.

Калькулятор покажет график погашения с указанием ежемесячного платежа.Обратите внимание! Если банк предлагает как аннуитетную (равными долями), так и дифференцированную схемы погашения, вы вправе выбрать для расчета любой вариант.Как оформить заявкуЧтобы узнать, дадут ли ипотеку, подайте заявление в отделении банка или онлайн.
Если банк предлагает как аннуитетную (равными долями), так и дифференцированную схемы погашения, вы вправе выбрать для расчета любой вариант.Как оформить заявкуЧтобы узнать, дадут ли ипотеку, подайте заявление в отделении банка или онлайн.

Второй вариант удобнее тем, что не придется тратить время на посещение офиса.

Заполните и отправьте анкету и дождитесь ответа. Если заявка одобрена, нужно прийти в отделение банка. С собой следует взять документы для оформления договора (их список указан на странице кредита).Выберите ипотеку Отзывы об ипотекеОставить отзыв Статьи об ипотеке

Какие банки дают кредит клиентам с плохой кредитной историей и просрочками

14 сентября 202010 тыс.

прочитали2,5 мин.32 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы10 тыс.

прочитали до концаЭто 31% от открывших публикацию2,5 минуты — среднее время чтенияХорошая кредитная история, приличная официальная зарплата, продолжительный стаж работы и прочие признаки финансовой стабильности — то, что позволяет более или менее легко получить кредит в банке почти на любую сумму. Другое дело, что именно такие люди в кредитах не особенно нуждаются.

А деньги обычно нужны тем, кого сократили с работы или кто только что на нее устроился.

Часто с помощью одного кредита погашаются прежние, в том числе с уже допущенными просрочками и т.д. Посмотрим, в каких банках можно получить кредит заемщику с плохой кредитной историей и просрочками, какие альтернативы таким кредитам существуют.Читайте также:Фото: pixabay.comНачнем с теории — как формируется кредитная история, где она хранится, и как банки могут ее узнать.В России действует несколько бюро кредитных историй (БКИ). Банки и другие кредитные организации плотно сотрудничают с ними.

При рассмотрении заявки на кредит от потенциального заемщика банк запрашивает в БКИ данные о том, брал ли человек кредиты раньше, как часто получал отказы по своим заявкам на получение денег, насколько аккуратно выплачивал задолженность и т.д.Если банк принимает решение отказать в кредите — в кредитной истории заемщика появится соответствующая отметка. Если кредит одобрен — кредитная история будет пополняться данными о том, как он обслуживается.Причинами низкого кредитного рейтинга обычно являются следующие факторы:

  • Ежемесячные платежи составляют более 50% заработка заемщика.
  • Банк не передал в БКИ сведения по поводу того, что человек закрыл кредит.
  • Несвоевременно выплаченные проценты по кредиту.
  • Банк сделал кредитную карту на имя клиента без его ведома.
  • Злоумышленники оформили кредит на данные заемщика (например, по ксерокопии паспорта).
  • Существующие просрочки при отсутствии уважительных причин.
  • Задолженность клиента продана коллекторам – те крайне редко предоставляют БКИ данные о выплаченных кредитах.

Первые три причины испорченной кредитной истории — это вина самого заемщика. И любой человек, который допускает серьезные просрочки, а также набрал кредитов на огромные суммы, сам прекрасно осознает свое положение.Следующие четыре причины от самого человека никак не зависят.

И их существование может стать большим сюрпризом. Именно поэтому стоит пользоваться возможностью, которая появилась сравнительно недавно — в существующих БКИ.Как видим, для большинства банков страны нет никакой проблемы увидеть всю финансовую “подноготную” любого нового клиента. При этом руководство финансовых учреждений прекрасно понимает — ждать идеального заемщика бессмысленно.

Кредитная история и составленный на ее основе кредитный рейтинг — это только часть тех факторов, которые влияют на решение банка.Если банк небольшой, ему приходится бороться за свою долю на рынке, и он готов рисковать с выдачей кредитов клиентам с испорченной кредитной историей и просрочками в прошлом.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека под залог доли в квартире

Крупные банки также могут вести подобную политику, чтобы сохранить свое положение лидеров.Список банков, которые дают кредит заемщикам с плохой кредитной историейФото: tinkoff.ru

  1. Процентная ставка по кредиту: от 8,9% годовых.
  2. Возраст заемщика: от 18 до 70 лет.
  3. Срок кредита: до 3 лет.
  4. Сумма кредита: до 2 млн рублей.
  5. Документы: паспорт.

Оптимальный вариант для людей, не желающих куда-либо ходить, собирать документы либо заполнять анкеты. Все функционирует легко – вы оформляете онлайн-заявку на сайте, вписывая достоверную информацию.Банк проверяет данные и в этот же день отправляет вам уведомление о решении.

Если кредит одобрили – к вам приедет курьер, привезет карту с денежными средствами, после чего вы направляетесь в банкомат и без комиссии снимаете деньги.Можно оплачивать свои покупки и с полученной дебетовой карты — за это будет положен кэшбэк от Тинькофф банка.

На время действия кредита комиссия за обслуживание этой карты не берется.Фото: skbbank.ru

  1. Срок кредита: до 5 лет.
  2. Процентная ставка: от 6,1% годовых.
  3. Возраст заемщика: от 23 до 70 лет.
  4. Сумма кредита: до 1,5 млн рублей.
  5. Документы: паспорт.

Позиционируется в качестве организации, которая готова выдавать кредиты гражданам с испорченной кредитной историей или без нее.

Банк назначает достаточно большие проценты, однако почти не отказывает по заявкам. Кредит оформляется всего лишь по одному документу.

Но если сумма, указанная в заявке, достаточно велика, могут потребовать справку о доходах.

  1. Срок рассмотрения: за 2 минуты.
  2. Возраст: от 21 до 65 лет.
  3. Сумма: до 5 млн рублей.
  4. Документы: паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода за последний год, подтверждение занятости.
  5. Срок: до 7 лет.
  6. Вероятность одобрения: высокая.
  7. Процентная ставка: от 5% годовых.

ВТБ банк славится тем, что всего за 15 минут рассматривает заявки и выносит предварительное решение. Далее остается лишь посетить офис, предоставить нужные бумаги, подписать договор и получить кредит. Банк предоставляет займы гражданам без кредитной истории.Зарплатные клиенты ВТБ могут получить кредит на любую сумму только по паспорту и СНИЛС.

Всем остальным потребуется справка о доходах — 2-НДФЛ или по форме банка. Для кредитов на сумму более 500 000 рублей понадобится подтверждение занятости. Фото: sovcombank.ru

  1. Сумма кредита: до 1 000 000 рублей;
  2. Срок кредита: до 5 лет.
  3. Процентная ставка: от 0% годовых.
  4. Возраст заемщика: от 20 до 85 лет.
  5. Документы: 2 документа и справка о заработке.

Чтобы получить беспроцентный кредит в Совкомбанке, нужно также пользоваться картой рассрочки “”.

При этом в течение каждого месяца нужно оплачивать с ее помощью не менее 5 покупок на сумму от 10 000 рублей.

Покупки могут быть любыми, поэтому требование не такое невыполнимое.Если совершать обязательные платежи по кредиту вовремя, в конце срока кредитования банк вернет клиенту проценты. Кредит становится беспроцентным.Совкомбанк неплохо известен в России, однако это не самый крупная финансовая организация.

К заемщикам с плохой кредитной историей здесь относятся достаточно лояльно. Главное — предоставить в банк все нужные бумаги и справку о заработке.

Эта программа касается в том числе пенсионеров.Фото: homecredit.ru

  1. Возраст заемщика: от 18 до 70 лет.
  2. Процентная ставка: от 7,9% годовых.
  3. Документы: 2 документа.
  4. Сумма кредита: до 3 млн рублей.
  5. Срок кредита: до 5 лет.

Еще один достаточно лояльный к заемщикам банк. Справка о заработке не потребуется, если запрашивается сумма менее 100 000 рублей. Вторым документом вы сможете подать водительское удостоверение либо СНИЛС.

  1. Вероятность одобрения: высокая.
  2. Срок рассмотрения: в день обращения.
  3. Возраст: 19-75 лет.
  4. Срок: до 10 лет.
  5. Процентная ставка: от 5,9% годовых.
  6. Сумма: до 5 млн рублей.
  7. Документы: Паспорт + справка о доходах.

Банк УБРиР давно представлен в России.

Тем не менее, крупным его не назовешь. Известен тем фактом, что чаще всего дает кредиты, а также кредитные карты заемщикам, имеющим низкий кредитный рейтинг и без кредитной истории.Хотя справка о доходах указана в качестве обязательного документа, для суммы кредита менее 300 000 рублей она не нужна. Минимальная величина займа в УБРиР — 14 999 рублей.Фото: pixabay.comПомимо банков существуют и другие способы взять деньги в долг с плохой КИ:

  1. Вы знаете, что кредитки оформляются по более лояльным требованиям, нежели кредиты наличными? Конечно, кредитный лимит обычно невысок, да и проценты повыше, плюс за снятие наличных часто необходимо уплачивать комиссию. Но шанс на одобрение выше.
  1. Поручительство.

    Если вы найдете человека, который будет согласен стать поручителем, то можете считать, что вы получаете +50% к одобрению.

  2. Кредитные брокеры и помощь в получении займа.

    Если вам непросто самому, то обращайтесь за помощью.

    Существуют частные брокеры и целые фирмы, помогающие оформить кредит в банке. Здесь главное – выбор по отзывам, позволяющий не попасть на преступников.

  3. Кредит у частного лица. Сегодня существуют и частные лица, выдающие займы другим людям.

    Доступа к КИ они, как правило, не имеют, да это им особенно и не требуется.

    Договор часто ограничивается обычной долговой распиской и грабительскими процентами.

  4. Наличные под залог. Чтобы убедить банк в финансовой состоятельности, вы должны предложить ему что-либо существенное в качестве залога вашего займа.

    Наиболее популярны либо .

  5. Молодые банки. Обратиться за кредитом в молодую, недавно учрежденную организацию – это неплохой вариант. Ей требуются заемщики и формирование так называемого кредитного портфеля.

    Подобная организация может закрыть глаза на вашу КИ либо совсем не станет ее проверять.

  6. .

    Микрофинансовые организации и сервисы экспресс-займов с удовольствием выдают займы людям с плохой КИ.

    Но выдают они, как правило, незначительные суммы – примерно до 30 000 рублей, и не более, чем на 30 дней, по достаточно высокой ставке — 1% в день.

Из большинства альтернатив микрофинансовые организации выглядят лучше всего, поскольку работают в полностью правовом поле, а деятельность таких компаний регулируется Центробанком.

Важно при этом, чтобы МФО действительно имела лицензию ЦБ.Несколько лучших российских МФО, работающих официально, а также основные условия кредитования заемщиков в таких компаниях рассмотрены ниже.

  1. Вероятность одобрения: высокая.
  2. Процентная ставка: от 0% до 1% в день.
  3. Сумма: до 80 000 рублей.
  4. Срок: от 5 дней до 18 недель.

Беспроцентный первый займ в MoneyMan выдается на очень хороших условиях.

Во-первых, сразу доступно до 30 000 рублей. Во-вторых, деньги можно взять на достаточно продолжительный срок — до 21 дня.В дальнейшем можно воспользоваться одним из нескольких тарифов — в зависимости от суммы и срока кредитования ставка может опускаться со стандартного 1% в день до 0,5% ежедневно. Минимальная ставка возможна для займов до 80 000 рублей, полученных на срок от 16 до 18 недель.

  1. Сумма: до 30 000 рублей.
  2. Срок: до 30 дней.
  3. Процентная ставка: от 0% до 1% в день.
  4. Вероятность одобрения: высокая.

Займер — одна из тех компаний, которые делают дополнительный упор на улучшении кредитной истории заемщиков.

Хотя сам кредитный рейтинг при рассмотрении заявок во внимание не принимается, своевременная выплата займа означает положительную запись в кредитной истории.

Несколько таких займов позволят улучшить рейтинг, в том числе в глазах традиционных банков.Новые клиенты Займера могут взять без процентов сумму до 30 000 рублей, при этом срок займа под 0% очень большой — 30 дней.

  1. Срок: до 24 недель.
  2. Процентная ставка: от 0% до 1 % в день.
  3. Вероятность одобрения: высокая.
  4. Сумма: до 70 000 рублей.

Новые клиенты компании LIME займ могут получить беспроцентный займ на срок до 15 дней включительно.

Сумма займа под 0% в рамках акции — от 2 000 до 20 000 рублей.В дальнейшем ставка доходит до максимально возможного по закону одного процента в день. Одно из преимуществ этой МФО — займы могут быть достаточно долгосрочными, вплоть до 24 недель.

Обычно максимальный срок ограничен 30 днями.

  1. Сумма: до 60 000 рублей.
  2. Вероятность одобрения: высокая.
  3. Процентная ставка: от 0% до 1% в день.
  4. Срок: до 5 месяцев.

В компании Joymoney заемщик может повышать свой статус, открывая для себя дополнительные возможности и получая право на скидку по процентной ставке.Клиент-новичок может получить займ под 0% сроком до 7 дней, максимальная сумма — 6 000 рублей. При своевременной выплате займов повторные обращения будут означать более высокую сумму, которая будет одобрена — вплоть до 60 000 рублей.

Срок кредитования может быть увеличен до 5 месяцев, а ставка снижается до 0,76% в день.

  1. Сумма: до 30 000 рублей.
  2. Вероятность одобрения: высокая.
  3. Процентная ставка: от 0% до 1% в день.
  4. Срок: до 35 дней.

Бесплатный первый займ есть и в компании Е заем.

При повторных обращениях условия стандартные для большинства российских МФО — доступно до 30 000 рублей сроком до 35 дней.

Ставка — 1% в день.

  1. Сумма: до 30 000 рублей.
  2. Срок: 16 дней.
  3. Вероятность одобрения: высокая.
  4. Процентная ставка: 1% в день.

В компании Деньги Сразу действует стандартный срок займа — 16 дней.

Клиент может выбрать только сумму — от 1 000 до 30 000 рублей.

Деньги можно получить только по паспорту, состояние кредитной истории роли не играет.

  1. Срок: до 21 дня.
  2. Сумма: до 30 000 рублей.
  3. Вероятность одобрения: высокая.
  4. Процентная ставка: от 0% до 0,99% в день.

В еКапуста также отличные условия займов под 0% для новых клиентов — в рамках акции можно получить до 30 000 рублей сроком до 21 дня.

В дальнейшем максимальная процентная ставка чуть ниже стандартной для МФО — 0,99% в день.

  1. Сумма: до 30 000 рублей.
  2. Срок: до 30 дней.
  3. Процентная ставка: 1% в день.
  4. Вероятность одобрения: высокая.

Creditter предлагает срочные онлайн-займы по ставке 1% в день. Заявки рассматриваются в течение 5 минут, процент одобрения очень высокий. Состояние кредитной истории клиента роли не играет.

  1. Процентная ставка: до 1% в день.
  2. Сумма: до 30 000 рублей.
  3. Вероятность одобрения: высокая.
  4. Срок: до 60 дней.

По данным, которые приводит сама компания OneClickMoney, здесь одобряется 97% всех полученных заявок на займы.

Все займы — только онлайн, посещать офисы МФО не требуется. Средства поступают на банковскую карту заемщика или переводятся с помощью электронных систем.Условия кредитования в компании стандартные — под 1% в день можно получить сумму до 30 000 рублей.Плохая кредитная история или ее отсутствие — не приговор для потенциального заемщика.

Многие российские банки сегодня готовы кредитовать таких клиентов, чтобы наращивать свой кредитный портфель.

Идеальных заемщиков в любом случае не так много, и они не так часто обращаются за кредитами в принципе.Вас заинтересует: Помимо традиционных банков есть несколько альтернатив получить займ там, где на кредитную историю либо не смотрят вообще, либо не обращают на ее состояние большое внимание. Основная альтернатива — микрокредитные компании, работающие по лицензии Центробанка.Главный минус МФО — повышенная ставка по займам. Однако преимущество очевидно — практически все поступающие заявки получают одобрение.

И если заемщику нужна относительно небольшая сумма на непродолжительный срок, одна из законно работающих МФО может стать хорошим выходом из ситуации. Тем более, что многие из них готовы давать .Источник:

Взять ипотеку с плохой кредитной историей: список банков

››› Банки выдают ипотеку на долгий срок, поэтому перед оформлением такого кредита организации проверяют платежеспособность и благонадежность потенциального заемщика.

Есть банки, которые готовы выдать ипотеку с плохой кредитной историей. Они выдвигают дополнительные требования к заемщикам, выступающие гарантией выполнения финансовых обязательств в срок и в полном объеме.

  1. Страхование жизни и трудоспособности
  2. Сумма от 500 тыс. до 3 млн рублей для других регионов РФ
  3. Срок от 3 до 30 лет
  4. Сумма от 500 тыс. до 8 млн рублей для приобретения квартиры в новостройке в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО
  5. Первоначальный взнос от 20% до 80%
  6. Ставка от 6,25%
  1. Онлайн оформление документов
  2. Скидка 0.4% за быстрый выход на сделку
  3. Срок ипотеки — до 30 лет
  4. Предварительное решение за 1 минуту
  5. Первоначальный взнос — от 10%
  6. Процентная ставка — от 8.59%
  7. Сумма ипотеки — до 50 000 000 рублей
  8. Досрочное погашение без визита в банк
  1. Подберём самую выгодную ставку по процентам
  2. Лучшие предложения по ипотеке
  3. Поможет оформить и собрать все документы
  4. Рассчитаем все платежи и бонусы

Содержание Одобрение ипотеки зависит от банка и состояния кредитной истории. Даже если вы убедите его выдать вам ипотеку, при просрочках организация конфискует жилье и продаст его для покрытия своих убытков. Чтобы обеспечить выполнение финансовых обязательств в срок, банки для клиентов с плохой кредитной историей выдвигают дополнительные условия.

Они требуют оформления страховки, выдают меньшую сумму, ограничивают срок ипотеки, повышают годовую процентную ставку.

Важным параметром является платежеспособность клиента. Чем больше зарплата (доход) и продолжительность работы на последнем месте, тем лучше.

Иногда требуется найти поручителей – платежеспособных лиц с положительной кредитной историей.

  1. Если у клиента есть более половины суммы от стоимости жилья, шансы на одобрение ипотеки значительно повышаются.
  2. Банк может повысить сумму первоначального взноса.

Когда вы будете разговаривать с банковскими сотрудниками, честно объясните им свою ситуацию и причины, по которым у вас испортилась кредитная история. Банки ценят честность потенциальных заемщиков.

При наличии документальных доказательств (справка из больницы, чеки о вовремя проведенных платежах и т.

д.) предоставьте их сотруднику.

Каждый банк рассматривает клиентов в индивидуальном порядке, поэтому возможность получить ипотеку есть в любом из них. Заявку рассмотрят и при испорченной кредитной истории, выдвинув ряд требований. Банки выдвигают особые условия к заемщикам, у которых испорчена кредитная история:

  1. уменьшенный период выплаты ипотеки.
  2. наличие платежеспособного и благонадежного поручителя со стабильной зарплатой;
  3. готовность выплачивать ипотеку по повышенной годовой ставке;
  4. наличие недвижимости, которую заемщик готов предоставить в качестве залога;
  5. постоянное место работы, высокая зарплата (будущие ипотечные платежи не должны превышать 50% от заработка);

Есть список банков, которые предлагают получить ипотеку заемщикам с небезупречной кредитной историей.

Поскольку военная ипотека выплачивается деньгами государства, подтверждение дохода не требуется.

Однако сотрудники банковского учреждения могут отказать клиенту в получении ипотеки, если у него проблемная кредитная история. Государство перестает выплачивать ипотеку, когда военнослужащий прекращает проходить службу. По этой причине банку необходимо знать, что клиент сможет своими силами погасить оставшийся долг.

Это кредит под залог имущества, который предлагают МФО. Действуют высокие процентные ставки. Даже при наличии проблемной кредитной истории есть возможность оформить ипотеку – обратиться в банки, которые лояльно относятся к таким заемщикам, найти поручителей, накопить на первоначальный взнос, исправить кредитную историю.

У каждого варианта есть плюсы и минусы.

Если вам оформили ипотеку, а вы оказались не в состоянии выплачивать ежемесячные платежи, свяжитесь с сотрудниками банка.

Они предложат возможные варианты решения проблемы – реструктуризация кредита, кредитные каникулы.

Кредиты облегчают жизнь, поэтому востребованы во всех городах. Каждый договор на его оформление содержит строку, информирующую заемщика о том, что финансовая организация будет отправлять данные о нем в Бюро кредитных историй.

Заемщики обязаны поставить галочку в этой строке, иначе кредит ему не выдадут. БКИ — Бюро кредитных историй. Информация передается в Бюро и хранится в нем в течение 15 лет.

Кредитная история – это сведения о выплатах кредитов, просрочках, досрочных погашениях обязательств. Банк, проверяя клиента, делает запрос в Бюро. Существуют 3 БКИ:

  1. ОКБ, с которым сотрудничает Сбербанк;
  2. С НБКИ сотрудничают остальные банки;
  3. в Эквифаксе содержится информация о взятых товарных кредитах и займах из МФО.
  • Просрочка на 30 дней и более.

    Если заемщик погашает долг позже обозначенной в договоре даты, банк не сочтет его благонадежным клиентом. Организации неважно, по какой причине долг не был закрыт вовремя (задержка зарплаты, серьезная болезнь).

    В этом случае потребуется заранее предоставить доказательства сложившейся ситуации.

  • Произошла ошибка при передаче данных в Бюро.

    Клиент мог заплатить вовремя, однако платеж был зачислен по истечении нескольких дней, в результате чего возникла просрочка. В этом случае потребуется предоставить чеки с датами совершения платежа.

  • Иногда сотрудники ошибаются в вводе данных, передавая информацию о клиенте в БКИ.
  • Также банки не приветствуют досрочное погашение кредитов, поскольку это лишает их прибыли.

    Некоторые устанавливают требование выплачивать комиссии при досрочном погашении. Подобные выплаты не портят кредитную историю, однако банки неохотно выдают кредиты таким заемщикам.

  • Исчезла возможность выплачивать кредит. Если у вас есть непогашенный займ, это значительно снижает шанс на одобрение ипотеки.

    Перед тем как обращаться в банк, нужно избавиться от предыдущих кредитных обязательств.

  • Небольшая просрочка на незначительную сумму. Иногда клиенты забывают внести платеж в требуемый день. Банки обращают на это внимание при оформлении ипотеки, несмотря на то, что такая просрочка кажется несерьезной причиной для отказа в оформлении ипотеки.
  • Закажите в своем зарплатном банке кредитную карту и начните ее использовать.

    Через полгода сделайте запрос в БКИ – возможно, ситуация изменится в лучшую сторону.

    Когда клиенты активно пользуются банковскими картами, организации охотнее оформляют ипотеку.

  • Обратитесь к кредитному брокеру.

    Преимущества способа – брокер найдет банк, который не обратит внимания на кредитную историю, и будет способствовать одобрению заявки. Минус – потребуется заплатить за его услуги.

    Также существует проблема наткнуться на мошенников. Оформление кредитования таким способом не требует справок и поручителей, годовая процентная ставка – от 20%.

    Продолжительность ипотеки – максимум 5 лет. Сумма к выдаче не превышает 3 млн рублей.

  • Оформите товарный кредит – на мебель, бытовую технику. Погасите долг в срок, однако не досрочно, что восстановит вашу кредитную историю.
  • Отправьте заявление в БКИ на то, чтобы сотрудники удалили вашу кредитную историю.

    Однако банк относится к таким заемщикам так же подозрительно, как и к тем, кредитная история которых испорчена.

  • Оформите ипотеку от застройщика. Строительные компании нередко оформляют подобные займы по упрощенной схеме, так как участников договора двое.

    Плюсы способа: отсутствие комиссий и страхования, быстрое проведение процедуры, упрощенное оформление.

    Минусы: небольшой срок ипотеки (до 10 лет), значительный первоначальный взнос (не менее 20%).

  • Возьмите 1-2 некрупных кредита и выплатите их точно в срок. Это повышает шансы на получение ипотеки.

    Вариант подходит при наличии времени.

  • Найдите банк, который выдает ипотеку заемщикам с плохой кредитной историей – например, небольшой региональный банк. У него вряд ли будет заключен договор с БКИ. Если финансовая организация только начала работать, она не обратит внимания на кредитную историю и оформит ипотеку на стандартных условиях.
  • Оформите займ в МФО и вовремя выплатите его.

    Не берите сумму выше 15 тысяч рублей и принимайте в учет высокие ставки. Выплачивайте кредит в течение полугода.

  • Воспользуйтесь программой «Кредитный доктор», разработанной Совкомбанком.

    Примерно через год она позволит взять кредит на 100 тысяч рублей. Программа проходит в три этапа: первый – кредит на 4999 рублей (на 90 дней), второй – карта на 10 тысяч рублей, третий – кредит на 30 тысяч рублей (продолжительность – полгода).

    Вы исправите свою кредитную историю, и другие банки будут относиться к вам лояльнее.

До того как подавать заявку на получение ипотечного кредита, отправьте запрос в БКИ, чтобы узнать состояние своей кредитной истории.

Получить информацию можно бесплатно 1 раз в 12 месяцев.

Так вы заранее обнаружите проблемы и исправите их, чтобы повысить шансы на одобрение ипотечного кредита.

Если просрочка платежа произошла по вине банка, обратитесь в него и предоставьте заявление на исправление информации в БКИ. Если организация отказывается исправлять ошибку, напишите жалобу Роспотребнадзору. Мне понравилось! 7 Не помогло 1 Получайте выгодные предложения по кредитам на почту Ваше имя E-mail Почитать ещё 28.05.2021 10.05.202110.05.2021 29.09.202012.03.2021

Ипотека с плохой кредитной историей: как получить?

Автор публикации: Написать Подписаться915 просмотров323 дочитываний0 комментариев 26 декабря 2020 в 15:52 Краткое содержание:Многие клиенты полагают, что оформить ипотечный кредит при наличии негатива в кредитной истории довольно сложно.

Некоторые даже считают, что беззалоговый потребительский кредит в данной ситуации будет проще получить нежели ипотеку. Рассмотрим особенности ипотечного кредита и возможности его оформления даже при наличии негативных записей в БКИ у клиента.1. Банки, в которых у заемщика есть зарплатная карта.

Такие банки наиболее лояльно готовы подходить к рассмотрению особенностей кредитной истории заемщиков.

Тем не менее не нужно думать, что любой из них с радостью одобрит клиента при наличии закрытых просрочек более 90 дней за последние 3 года только потому, что они получают заработную плату на карту данного учреждения.

Каждый случай индивидуален, но начать поиск банка следует с данного критерия, по возможности.2. Банки, специализирующиеся на ипотечном кредитовании. Среди разнообразия финансовых учреждений, можно выделить ряд банков, которые занимаются исключительно ипотечным кредитованием и обслуживанием ипотечных клиентов.

Имея огромный опыт в данной сфере, большой кредитный портфель, такие банки, как правило, лояльно относят к особенностям кредитной истории потенциальных клиентов. Пытаясь конкурировать с такими гигантами банковской сферы как ВТБ или Сбербанк, и не остаться без клиентов, они предлагают специальные программы. Так, некоторые банки проверяют кредитную историю только за последние 3 года — такая особенность существует в Росбанке Дом (известном ранее как «ДельтаКредит») или в банке БЖФ, который (по специальной программе) анализирует кредитную историю только за последние 3 месяца и требует отсутствие просроченных платежей за данный период.

Есть и другие банки, которые применяют подобный подход к проверке кредитной истории потенциальных клиентов. С другой стороны, крупные банки располагают и огромными резервами, которые позволяют им идти на уступки или брать повышенные риски и одобрять клиентов с закрытыми в прошлом просрочками (подобные случаи по нашим клиентами были в банке ВТБ, кстати, не только по ипотеке, но и по кредитам наличными).3. Банки, в которых у клиента есть положительная кредитная история.

Довольно часто бывает так, что просроченные платежи имели место не по всем закрытым или действующим кредитам. Какие-то из них клиент мог закрыть идеально, без просрочек.

Вот именно в такие банки и имеет смысл обратиться за ипотекой (при возможности).

Да, проверка клиента в БКИ покажет наличие негатива по кредитам, но важно, что именно в этом банке, куда он обратился он является дисциплинированным клиентом. В некоторых ситуациях это реально может помочь.Отметим банки, в которых клиенты получают ипотечный кредит при погашенных в кредитной истории просрочках (их длительность может быть от 30 дней до 90 и выше).Абсолют банк (анализирует кредитную историю за последние 3 года)ВТБ (смотрит КИ за последние 5 лет)БЖФ (один из наиболее лояльных банков, разработал специальную программу кредитования клиентов с негативной КИ, по ней у клиента анализируется КИ за последние 3 месяца, важно заранее обсудить с менеджером особенности своей КИ)НФИ (также работает как и БЖФ).МКБ и другие.Важно перед подачей документов на рассмотрение не стесняться, а обсудить с ипотечным менеджером наличие закрытых просрочек у клиента: в любом случае при проверке БКИ все просрочки банк увидит. Обычно менеджер сразу подсказывает, чро проходит в банке, а что нет.да 3 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях:

сегодня, 16:08

Россияне, желающие улучшить свои жилищные условия, решаются на очень большой риск ради осуществления своей цели.По данным рейтингового агентства АКРА, доля ипотеки, 1 27 вчера, 21:42

Почта банк — довольно популярный банк в России, который наиболее лояльно относится к кредитованию пенсионеров.

Стоит ли останавливать свой выбор именно на этом банке или 9 178 вчера, 13:01

«У людей горят глаза, и подключение газа — один из малых праздников, которые мы можем сделать для наших людей, прошу это учитывать», — Дмитрий Анатольевич МедведевЗакон 68 364 30.05.2021, 22:18

В России действует целый ряд программ, позволяющих молодым семьям с детьми значительно сэкономить при покупке жилья в ипотеку. Меры государственной поддержки могут покрыть 0 51 28.05.2021, 20:49

Можно ли получить потребительский кредит в 20 лет если вы студент и официально не трудоустроены? Этот вопрос интересует множество молодых людей, являющихся потенциальными клиентами для банков.

12 275 28.05.2021, 17:22

Российские граждане, желающие улучшить свои жилищные условия и имеющие для этого соответствующие возможности, кинулись брать ипотеку, опасаясь скорого роста ставок по процентам в банках.

1 37 26.05.2021, 10:15

При выдаче ипотечного кредита банки желают быть максимально 0 38 25.05.2021, 17:46

Первый платеж считается гарантией для банка, свидетельствующей о платежеспособности 0 35 23.05.2021, 07:40

Одним из эффективных способов по уменьшению кредитных расходов является предлагаемая банками услуга рефинансирования.

Эта процедура имеет много преимуществ и особенностей ее исполнения. 12 1 100 22.05.2021, 16:53

Центральный банк начинает закручивать гайки банковских нормативов в попытке охладить ипотечный бум, охвативший беднеющее население России.С 1 августа ЦБ РФ вводит меры по ограничению 1 52 22.05.2021, 11:12

Подводные камни и подвох у кредитных карт Сбербанка, Тинькофф, ВТБ, Альфа-Банка и других банков, конечно же имеется. Не стоит забывать, что основная задача любого банка — заработать 22 2 318 16.05.2021, 15:12

В жизни встречается масса проблем, которые нельзя решить без денег.

Именно для этого человек берет кредит. Он выплачивается небольшими суммами в течение установленного срока. Что 3 177 16.05.2021, 14:51

Доброго времени суток, уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111.

ру!Рада вас снова приветствовать на страницах сайта. Купить собственное жилье в настоящее время 1 81 16.05.2021, 14:12

15 лет в России действует льготная программа военной ипотеки. Во многих 0 49 15.05.2021, 14:28

«Займы без отказа, без справок, без залога и поручителей».

Сложно устоять от такого предложения, если во всех банках вам уже отказали.

Но давайте разберемся, так ли безобидны такие микрозаймы 1 40 Сейчас читают публикациюЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Сбербанк России — отзыв

История об одной ипотеке. В свое время была сильно подпорчена кредитная история мужу, были просрочки порой даже на месяц, но не по нашей вине.хотя это другая история.

Но они были. И после получить даже небольшой кредит было уже невозможно.

И вот пришел этот день, когда решились на ипотеку. Шанс ее получить у нас был, конечно, минимальный, но сдаваться так рано мы не планировали.

Итак, у нас первоначальный взнос из собственных накоплений в размере 15% от суммы кредита, зарплатная карта Сбербанка, маленькая официальная зарплата и жена в декрете с небольшим кредитом.и плохая КИ. Реально получить ипотеку с таким набором составляющих??Так.начинаем, во-первых, закрываем все кредиты на муже досрочно, берем справки об отсутствии задолженности, собираем остальные документы и идем:Первая попытка, ВТБ24, взнос 15%, заемщик — муж, созаемщик — я, справка о доходах по форме банка (чтоб подтвердить всю получаемую зарплату), выписка с моего счета, что я имею доход и сама оплачиваю свой кредит.

Сдаем все, ждем. Отказ.Из минусов ипотеки в ВТБ24: созаемщиком могут выступать, только родственники первой линии (родители, дети и тд)Из плюсов: срок действия заверенных документов для ВТБ24 составляет 45 днеймаксимальный возраст заемщика/созаемщика на момент выплаты — 75 летВторая попытка, Абсолют банк, взнос 15%, закрытый досрочно кредит с просрочками у них же, дополнительный созаемщик в виде родственника не первой линии, справка 2НДФЛ.

Отказались на последней стадии перед подачей, так как не прошли по стажу на последнем месте работы и максимальному сроку кредита.

Поясню, в данном банке максимальный срок ипотеки напрямую зависит от созаемщиков и заемщика, берется самый старший (в нашем случае 48 лет) вычитаем его из максимального возраста на момент погашения (65 лет) и получаем, что можем взять ипотеку только на 17 лет. Нам не подошло. Плюсы: сотрудник писал ходатайство для рассмотрения в индивидуальном порядке нас, несмотря на наличие плохой КИТретья попытка, Сбербанк.

Подавали через сервис Домклик.

Взнос 15%, никаких справок, только номера зарплатных карт, никаких копий трудовой. Два созаемщика: жена (без учета дохода) и родственник (с хорошей зарплатой и КИ).Итак, подача удаленно без посещения офиса, постоянно на связи консультант в чате,писали даже ночью — всегда был ответ. Хочу заметить, что консультант Домклика, порой был куда компетентней в ответах, чем консультанты на основном сайте Сбербанка.Заполняем анкету, из документов только скан или фото всех страниц паспорта всех заемщиков/созаемщиков и фото титульного заемщика.

Подтверждение занятости и дохода — номера зарплатных карт.

Подписываем заявление с помощью ЭЦП в виде смс с кодом каждому участнику ипотеки. Отправляем, ждем.Есть мобильное приложение, где можно отслеживать состояние заявки и каждый ее этап, а также писать консультанту.Ожидание 3-5 дней, в зависимости от заемщика, некоторым ответ на следующий день приходит. И.смс с одобрением!!! Счастью нет предела.Дальше, в приложении обновляется информация об ипотеке: срок, максимально одобренная сумма и условия.

И консультант сменяется уже на Вашего ипотечного менеджера из выбранного территориального офиса Сбербанка.По ипотечной ставке, изначально как зарплатному клиенту ставка была 9,4%.

Но так как мы попали в мертвый период, когда невозможно было заключить электронную регистрацию ( это -0,1% от ставки), нам подняли на этот 0,1%.

П.С, мертвый период — это когда дом сдан, но не оформлена еще собственность на застройщика — значит по дду продавать уже нельзя, а по договору купли-продажи еще нельзя.

Поэтому продают по предварительному договору купли-продажи.Выбираем квартиру, в нашем случае после выбора, мы просто обменяли контактами нашего менеджера по ипотеке и менеджера по продаже недвижимости, они уже сами между собой всеми документами обменялись, нам только пришло сообщение, что объект недвижимости одобрен, ждем Вас на подписание договора. Едем в офис, подписываем, ждем)))Сбербанк позиционирует себя, как банк с индивидуальным подходом к клиенту. В нашем случае, это действительно так.