Каковы шансы продать долю в 1 комнатной квартире

Каковы шансы продать долю в 1 комнатной квартире

Как и кому продать свою долю в квартире?


Журнал недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости

  1. Помощник по недвижимости

16 декабря 2015 127 531Многие российские граждане являются собственниками долей в квартирах, а не целого жилья. В таких случаях с большой вероятностью может возникнуть вопрос о продаже своей части недвижимости. Например, что нужно делать, если один из четырех собственников трехкомнатной квартиры решил продать свою долю?

По мнению экспертов, лучше всего уговорить других собственников жилья выкупить ваш кусок квартиры.

В противном случае продать его удастся с большими сложностями и с дисконтом, который может составить от 20 до 50%.Многие российские граждане являются собственниками долей в квартирах, а не целого жилья. В таких случаях с большой вероятностью может возникнуть вопрос о продаже своей части недвижимости. Например, что нужно делать, если один из четырех собственников трехкомнатной квартиры решил продать свою долю?

По мнению экспертов, лучше всего уговорить других собственников жилья выкупить ваш кусок квартиры. В противном случае продать его удастся с большими сложностями и с дисконтом, который может составить от 20 до 50%.Выделенная или идеальная?Для начала следует разобраться и понять, какой именно долей владеет продавец. Ведь понятие доли — это относительные цифры, записанные в свидетельстве о регистрации.

Существует определение «выделенной доли», имеющей определенное количество квадратных метров (соответствующей одной из комнат в квартире), и «идеальной доли», не выделенной в виде квадратных метров и не соответствующей величине одной из комнат, поясняет руководитель консалтинговой компании «Бизнес Контакт» Наталья Лугинина.Например, если в трехкомнатной квартире каждый из трех собственников имеет долю, равную одной комнате — это выделенная доля. Если каждый имеет по 1/3 доли квартиры — это идеальная доля.

Если речь идет об однокомнатной квартире, которая является неделимой, то доли в данном случае могут быть только идеальными.Как правило, владельцы долей до момента продажи собственности не задумываются о выделении и определении себе квадратных метров.

«Когда возникает вопрос о продаже своей части, то первое, что необходимо сделать — это обратиться в суд о выделении в данной квартире определенных квадратных метров или комнаты, чтобы у владельца этой доли в дальнейшем была возможность продать свою часть»

, — говорит эксперт.Для выделения доли в квартире необходимо подготовить пакет документов: документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор о приватизации, договор о купле-продаже и другие бумаги), копии паспортов и документов о родстве между проживающими лицами, а также ордера, акты, квитанции.Выделять долю можно самостоятельно или с помощью различных юридических компаний, которые оказывают подобные услуги: проводят анализ представленных документов, оценивают вероятность положительного исхода при выделении долей по суду и подготавливают предложения по выделению долей, ведут дело в суде и т.д.Преимущественное право сособственниковПродажа долей регулируется статьей 250 Гражданского кодекса.

Согласно законодательству, для отчуждения имущества требуется соблюдение «претензионного» порядка, а именно — собственник продаваемой доли должен предложить выкупить указанную долю другим сособственникам по цене, по которой он собирается продавать эту долю третьему лицу.

«Цена не может быть ниже заявленной, но может быть выше. Обычно прибегают к процедуре нотариального уведомления других сособственников», — поясняет адвокат Коллегии адвокатов «Курганов и партнеры» Иван Быков.Если сособственники не хотят выкупать долю по какой-то причине, то каждому из них необходимо написать уведомление на почту заказным письмом, уточняет специалист по недвижимости Федеральной риэлторской компании «ЭТАЖИ» Алексей Рукосуев.

Если гражданин расписался в получении письма, это является доказательством хотя бы прочтения самого письма.

Стандартную форму согласия или уведомления можно найти в Интернете или написать в свободной форме.«Обязательно нужно указать дату — должен пройти месяц с момента получения письма, и тогда владелец доли автоматически получает юридическую возможность осуществлять сделку.

Письмо необходимо направлять по адресу прописки. Чтобы провести сделку, необходимо согласие всех сособственников», — подчеркивает специалист.Если отчуждение происходит без соблюдения указанного порядка, то другой сособственник может в течение трех месяцев с момента совершения сделки требовать перевода на него прав покупателя через суд, отмечает Иван Быков.

Чтобы провести сделку, необходимо согласие всех сособственников», — подчеркивает специалист.Если отчуждение происходит без соблюдения указанного порядка, то другой сособственник может в течение трех месяцев с момента совершения сделки требовать перевода на него прав покупателя через суд, отмечает Иван Быков. Более того, Росреестр тоже может запросить подтверждение уведомления других сособственников об отчуждении.Специалист юридической компании «Базальт» Марина Клепко говорит, что обойти преимущественное право возможно, передав долю в собственность третьего лица по договору дарения.

При этом у одаряемого возникает обязанность оплатить налог на доходы со стоимости полученной в дар доли.Кроме того, человек, желающий продать свою долю, но не встречающий понимания сособственников, может прибегнуть к «неюридическому варианту»: официально уведомить других участников долевой собственности о намерении продать долю «третьему лицу» и устно сообщить, что это будет беспокойный сосед. Новый собственник доли будет иметь право на проживание в этой квартире и может доставить массу хлопот прочим жильцам.

«В этом случае, возможно, другие участники предпочтут найти деньги для выкупа доли, чем получить «беспокойного соседа»

, — отмечает Марина Клепко.Если сразу несколько собственников изъявляют горячее желание выкупить вашу долю и начинают спорить между собой за право выкупа, то право выбора остается, разумеется, за продавцом.

Более того, если у продавца есть намерение продать долю одному из своих «коллег по квартире», то он вправе не оповещать других о продаже. Претензионный порядок имеет силу только при продаже лицу, не являющемуся сособственником квартиры.В случае если договориться с сособственниками не удается, следует обращаться в суд.

«Судья будет определять порядок пользования квартирой, а также закрепит за каждым собственником ту часть жилой площади, которая соответствует его доле»

, — отмечает Наталья Лугинина.Малая доля«Если доля в квартире мала, а иногда бывают случаи, когда она составляет 1/6, 1/10 и даже 1/20, то продать ее довольно сложно», — говорит Наталья Лугинина.

Ведь после приобретения этой доли новому правообладателю еще нужно будет договориться о праве пользования своей частью недвижимости с остальными собственниками и вселении в данное помещение. С этим могут возникнуть сложности: в частности, купленной доли может быть недостаточно для того, чтобы иметь право вселиться в квартиру. В таком случае покупателями могут быть разве что граждане, которые хотят получить прописку в данном регионе, подчеркивает эксперт.

Однако людей с такой мотивацией сейчас единицы.По данным Ивана Быкова, бывают случаи, когда специализированные организации выкупают такие доли, чтобы создать невозможные условия существования для других сособственников с целью принудить их к продаже своей собственности за бесценок.

«Если складывается ситуация, при которой отчуждаемая доля не соответствует конкретному жилому помещению квартиры, то ее продажа представляется возможной только со значительным дисконтом, — говорит заместитель генерального директора юридической компании «Прайм Лекс»

Александр Агафонов.

— Ведь будущему собственнику предстоит чрезвычайно непростой процесс, связанный либо с перепланировкой квартиры, либо с определением порядка пользования ею.

Оба варианта требуют как затрат времени и денег, так и согласия всех соседей, что иногда затрудняет реализацию соответствующих вариантов вплоть до полной невозможности».«Как показывает практика, покупают такие доли, как правило, мало информированные и юридически неграмотные люди, ведь доля с юридической точки зрения — это не отдельная комната в квартире, а именно доля, часть всей квартиры, куда входит не только жилая площадь, но и часть коридора, ванной, туалета, балкона и даже кладовки.

Оба варианта требуют как затрат времени и денег, так и согласия всех соседей, что иногда затрудняет реализацию соответствующих вариантов вплоть до полной невозможности».«Как показывает практика, покупают такие доли, как правило, мало информированные и юридически неграмотные люди, ведь доля с юридической точки зрения — это не отдельная комната в квартире, а именно доля, часть всей квартиры, куда входит не только жилая площадь, но и часть коридора, ванной, туалета, балкона и даже кладовки. Либо, что намного опаснее, покупателями оказываются околокриминальные граждане, использующие такое приобретение, например, для незаконного захвата всей квартиры.

В этом случае и продавец может своих денег не получить, и остальные сособственники пострадают, — рассказывает директор агентства недвижимости «Линк» Максим Кондрашин.

— Поэтому мы в своей практике руководствуемся правилом, что лучший покупатель доли в общем имуществе — это сособственник.

И наилучший выход в такой ситуации — когда участники долевой собственности договариваются по-хорошему, и одна из сторон покупает у другой такую долю».Комната лучше доли, квартира — лучше комнатыКогда продавцу принадлежит более крупная доля, ситуация существенно упрощается.«Если все доли в квартире являются эквивалентными количеству и площади комнат в квартире, то в таком случае можно говорить об отчуждении комнаты в коммуналке.

Продажа таких объектов является по-прежнему перспективной», — считает Александр Агафонов.Такого же мнения придерживается Наталья Лугинина: «Если мы имеем дело с долей, выделенной в виде отдельной комнаты, то такие сделки ничем не отличаются от любых других договоров купли-продажи. По сути это продажа комнаты в коммуналке.

Единственный нюанс в том, что преимущественное право покупки имеют все остальные собственники долей данного жилого помещения».Тем не менее, необходимо учитывать, что продажа доли — не самая выгодная сделка, так как цена составит на 20-30% меньше, чем если бы квартира продавалась целиком и сумма была бы поделена между собственниками, отмечает Лугинина.Иван Быков подтверждает, что «дробленый» объект недвижимости стоит значительно дешевле целого.

По его данным, доля в квартире стоит обычно не больше 50% от рыночной стоимости этой доли в целом объекте.Подпишитесь на рассылкуПри подписке вы принимаете условия и редакция

  1. Помощник по недвижимости
  1. 30 марта 2013 5 931
  2. 28 мая 2021 450
  3. 9 мая 2014 6 186
  4. 24 ноября 2015 11 126
  5. 27 января 2017 12 649

Как продать долю в однокомнатной квартире

» » 3 112 просмотровСодержаниеИмущество может принадлежать нескольким владельцам.

В предыстории образования долевой собственности прослеживается передача недвижимости по наследству, приватизация квартиры жильцами, дарение какой-либо ее части. В итоге квадратные метры вынуждены делить близкие или далекие друг другу люди, и единственным выходом им кажется продажа доли в однокомнатной квартире. Эта процедура подчинена правилам, несоблюдение которых может привести к признанию сделки недействительной.Продавцу следует действовать согласно положениям ГК РФ (), а именно — предоставить право преимущественной покупки другим дольщикам.Порядок действий таков:

  1. Заключить договор с покупателем.
  2. Предложить иным дольщикам выкупить часть имущества. Для этого в их адрес направляются оповещения о продаже.
  3. Оформить сделку в присутствии нотариуса.
  4. Спустя 1 месяц ознакомиться с ответами собственников.
  5. Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
  6. Обратиться к независимому оценщику для объективной оценки стоимости жилья.

Прежде чем начинать процедуру продажи, следует обсудить намерения с иными дольщиками.

Даже если отношения не складываются, нужно найти компромиссы, ведь от продажи имущества третьим лица обе стороны останутся в проигрыше.Рекомендуем почитать:Важно донести до каждого из совладельцев информацию, что доля в однокомнатной квартире продается, однако предварительно производится оценка стоимости жилья. Подробнее: Продажа доли в квартире третьим лицам возможна, если другие совладельцы отказались приобрести ее по установленной цене. Владелец не имеет права продать свою долю дешевле, чем было указано в оповещении о продаже.Уведомить о реализации имущества можно несколькими способами:

  1. оформить письмо с уведомлением;
  2. получить отказ от приобретения в письменном виде с нотариальным удостоверением;
  3. поручить получение отказа нотариусу.

Наиболее распространенный способ — оповещение дольщиков путем отправки письма.Уведомление оформляется в произвольном виде, однако должно содержать:

  1. предложение приобрести долю и дать ответ в срок, равный 1 месяцу после получения извещения.
  2. техническую информацию о продаваемой недвижимости, адрес;
  3. сумму продажи;
  4. сведения о продавце;

Желательно направить документ заказным письмом с описью вложения, чтобы понимать, доставлено ли оно адресату или осталось лежать на почте до востребования.Собственник может избегать получения уведомления: не открывать дверь почтальону, не ставить подпись в документе о вручении.

В любом случае почтальон зафиксирует факт отказа от принятия письма, либо оставит в почтовом ящике уведомление о наличии заказного письма в почтовом отделении, которое будет там лежать на протяжении месяца.Наиболее благоприятный вариант — получение от собственника письменного согласия на продажу доли. Тогда можно не ждать 1 месяц и продавать недвижимость, не опасаясь аннулирования сделки.

Такая ситуация наблюдается, если доля продается родственнику, близкому человеку, проживание с которым желанно и не вызывает опасений.При продаже доли основное правило — предложить иным дольщикам выкупить продаваемую часть. В случае продажи имущества с нарушением этого положения любой содольщик может перевести права покупателя на себя (для этого ему предоставляется срок, равный 3 месяцам с момента оформления договора).

Также важно учитывать имущественные права несовершеннолетних детей.
Если реализуется часть имущества, принадлежащая им, придется заручиться согласием органов опеки и попечительства, второго родителя ребенка.Получив согласие на продажу, можно приступать к оформлению сделки.Все данные о приобретаемой недвижимости, условиях взаимодействия фиксируются в договоре, включающем следующие пункты:

  1. суть договора с указанием отличительных характеристик имущества;
  2. нотариальное заверение.
  3. права и обязанности сторон, ответственность за нарушение условий сделки;
  4. сведения о сторонах соглашения;
  5. данные о понесенных расходах при заключении договора и пути их возмещения;
  6. дата, место составления;
  7. стоимость имущества и порядок уплаты;
  8. реквизиты и подписи сторон.

Образец договора: К договору прилагается передаточный акт.Для оформления перехода права собственности необходимо обратиться в Росреестр с документами:

  1. паспортами сторон;
  2. нотариально заверенным договором о продаже и актом приема-передачи;
  3. документами, подтверждающими согласие иных дольщиков на осуществление сделки;
  4. правоустанавливающими документами на долю, подтверждающими полномочия владельца.
  5. заявлением о постановке на учет и госрегистрации права собственности на долю;

Если собственник — несовершеннолетний, необходимо приложить официальное разрешение органов опеки на совершение сделки.Для осуществления госрегистрации необходимо внести Госпошлину в размере 2000 тыс. руб. ().Поскольку при продаже образуется доход, необходимо оплатить НДФЛ.

В отношении недвижимости применяется имущественный вычет, размер которого равен 1 млн. руб. Из суммы, превышающий вычет, платится 13% налога. Если жилье было во владении более 3 лет (до 2016 г.), налог не платится. С 2016 г. правила изменились, и вычет в размере стоимости недвижимости применяется к имуществу, находящемуся во владении от 5 лет.
С 2016 г. правила изменились, и вычет в размере стоимости недвижимости применяется к имуществу, находящемуся во владении от 5 лет.

«Старые правила» продолжают действовать для квартир, полученных в результате дарения, по наследству, в итоге приватизации или по договору ренты.На рынке недвижимости можно «обойти» запрет на продажу имущества одним из способов:

  • Подарить часть своей доли. Поскольку дарение не требует получения разрешения от иных дольщиков, владелец может «подарить» малую часть своей доли, а когда потенциальный покупатель оформит право собственности — предложить ему покупку, а он воспользуется преимущественным правом.
  • Предложить долю в качестве залогового имущества в банк. Финучреждения не откажут, если сумма приобретения будет ниже оценочной стоимости имущества. После оформления дольщик начинает умышленную просрочку (не менее 3 месяцев) и ждет, пока сумма долга не превысит 5% от стоимости заложенной доли. Так дорогостоящая покупка, взятая в кредит, остается у заемщика, а его доля становится собственностью банка.

Еще один способ продать долю — через суд, только в качестве покупателей будут содольщики, которых обяжут выплатить стоимость имущества.Однокомнатная квартира — не лучший объект для продажи.

Ведь кому понадобиться комната, где проживает посторонний человек, кроме любителей нажиться на неликвиде?

Если собственников несколько, а проживать они совместно не могут, лучше договориться о реализации недвижимости и разделить полученный доход соразмерно имеющимся долям. Если такой ход событий сторону не устроит, а проживание с иными лицами он сочтет неприемлемым, можно обратиться в суд и потребовать выплатить компенсацию — сумму, соразмерную стоимости доли.Разобраться в ситуации помогут конкретные примеры из юридической практики.Гражданка Е. направила 2-ум содольщикам запросы с просьбой выразить согласие на продажу ее доли в квартире.

Последние выразили согласие, но на протяжении полугода говорили, что скоро соберут деньги, но в реальности не обладали нужной суммой, а лишь «тянули время».Гражданка Е. обратилась в суд с иском к П. и В. — дольщикам, владеющим 1/3 и 1/6 части квартиры соответственно, о выплате ей денежной компенсации за ½ часть однокомнатной квартиры.

Истец указала, что выдел доли произвести не удалось, поскольку не позволяли габариты квартиры, а договориться о порядке пользования имуществом не получилось.Принимая решения, суд руководствовался следующими фактами:

  1. если выдел доли невозможен, владелец доли имеет право на предоставление компенсации;
  2. выплата возможна, если дольщик на это согласен;
  3. если доля незначительна, не может быть выделена, а участник не проявляет интереса к использованию имущества, то даже без его согласия суд может обязать иных дольщиков выплатить ему компенсацию.

Поскольку доля в жилой площади заявителя составляет 8,6 м2, выделить ее не имеется возможности, судья вынес положительное решение: обязать дольщиков к выплате компенсации соразмерно их долям.Стоимость квартиры составляет 1 млн. 200 руб. П. обязали выплатить 1/3 от суммы (400 тыс.

руб.), а В. — 1/6 (200 тыс. руб.).

В итоге П. будет владельцем 2/3 всей квартиры, а В. — 1/3 имущества.Истец при этом лишается права общей долевой собственности.В рассмотренном случае произошла выплата компенсации в счет доли квартиры по просьбе истца. Если бы инициатива исходила от ответчиков, которые бы просили дать компенсацию Е.

и выселить ее из квартиры, все было бы иначе.Нет закона, который заставил бы человека взять деньги и отказаться от доли недвижимости, если он этому противится.Гражданину С.

принадлежало 7/9 доли в квартире, а его брату К. — 2/9 доли. К. завещал свою часть имущества случайной знакомой М., с которой находился в дружеских отношениях.

Унаследовав жилплощадь, М. квартплату не вносила, в квартире не проживала, однако на предложение С. продать долю ответила отказом, заявив сумму компенсации в 3 раза больше рыночной стоимости всей квартиры.С. обратился в суд с иском о принудительном выкупе доли, однако суд решил, что это идет вразрез с интересами М., определение доли как «незначительной» имеет условный характер, а действия М.
обратился в суд с иском о принудительном выкупе доли, однако суд решил, что это идет вразрез с интересами М., определение доли как «незначительной» имеет условный характер, а действия М. направлены на принуждение к продаже, подавление воли М.

С. подал на апелляцию, однако результат остался прежним.В итоге Верховный суд направил дело на повторное рассмотрение, поскольку в районном суде не было выяснено, какая реальная стоимость квартиры, не определена возможность проживания М. без причинения неудобств владельцу большей доли, не проверен факт платежеспособности истца. На повторном заседании выяснилось, что М.

владеет еще 2-мя квартирами, а препятствия к продаже чинила из-за желания получить большую выгоду.

Суд обязал С. выплатить М. компенсацию за 2/9 квартиры в размере 120 тыс. руб. (по результатам данных оценочной экспертизы).Если нет желания продавать квартиру постороннему лицу, или жить в ней стало невозможно, а второй собственник отказывает в продаже, но сам покупать не торопится, можно обязать его выплатить компенсацию в принудительном порядке.Принуждение к продаже доли в однокомнатной квартире имеет смысл, если:

  1. Владелец малой доли не желает проживать в квартире, не заинтересован в ее использовании, не платит коммунальные платежи. Если у человека есть иное жилье, а он принципиально не идет на уступки, шансы выплатить ему компенсацию увеличиваются. Если квартира — единственная недвижимость, суд не может выселить владельца принудительно.
  2. . Это означает не только оборудование отдельного помещения, но и входа, средств коммуникаций. В однокомнатной квартире выделение невозможно.
  3. Доля мала, как и размер самого помещения. Имеет значение площадь квартиры. Например, есть разница между 2/9 в квартире с 32м2 жилой площади — это 7м2, или с 65м2 — это 14м2.

По отдельности данные факты веса не имеют, но в совокупности являются поводом для принудительной продажи доли.Алгоритм действий таков:

  • Предложить содольщику реализовать его долю. Желательно сделать это так, чтобы остались доказательства.

    Лучше оформить запрос в письменном виде. Впоследствии судья спросит, были ли попытки досудебного урегулирования спора. Положительный ответ следует подкрепить доказательством отправки запроса.

  • Оформить иск.
  • Принять участие в предварительном слушании.

    Можно до суда подать ходатайство об истребовании доказательств, о вызове свидетелей, о рассмотрении дела в отсутствие с привлечением представителя по доверенности.

  • Поучаствовать в судебном разбирательстве.
  • Получить судебное решение.
  • Подготовить документы. Особое внимание уделить сбору доказательств нежелания ответчика владеть имуществом.
  • Выплатить компенсацию ответчику.
  • Принять решение о стоимости недвижимости на основании пожеланий дольщика и анализа рынка недвижимости. Рекомендуется заручиться помощью специалиста-оценщика.

    Это потребует дополнительных затрат, но в случае положительного решения обязанность по возмещению расходов будет возложена на ответчика.

  • Оформить переход права собственности в Росреестре.

Каждый из этапов ответственен и требует подготовки, особенно важно правильное составление иска. Без корректной формулировки документ может быть отклонен или оставлен без рассмотрения.Заявление подается в письменной форме с прикрепленным чеком об оплате госпошлины и пакетом документов.

Форма иска должна соответствовать положениям . Структура такова:

  1. Перечень приложений.
  2. Прошение о признании доли незначительной и назначении выплаты компенсации.
  3. Наименование иска: «О признании доли незначительной и выплате денежной компенсации ее собственнику вместо выдела доли».
  4. Дата и подпись.
  5. Суть документа. Указывается, где находится жилье, кто является дольщиком и на каких основаниях. Перечисляются аргументы в пользу принудительной продажи. Это может быть невозможность выдела доли в натуре, малая площадь квартиры, неуплата дольщиком платежей за эксплуатацию жилья, наличие у него другой жилплощади, отсутствие взаимопонимания, причем все доводы рассматриваются в комплексе. Обозначается стоимость жилья и сумма, возможная к перечислению дольщику.
  6. «Шапка» в правом верхнем углу: наименование суда, ФИО истца и ответчика, их адреса проживания, контактные данные, цена иска. В отношении ответчика также указывается адрес фактического пребывания для своевременного вручения повестки.

Образец иска: К иску прилагаются:

  1. копии исков по числу заинтересованных лиц;
  2. выписка из ЕГРН о размере доли;
  3. квитанция об оплате госпошлины;
  4. прочие документы, являющиеся обоснованием необходимости признать долю незначительной и выплатить за нее компенсация ответчику.
  5. копия паспорта;
  6. выписка из домовой книги, техническая документация на объект недвижимости;

При подаче иска потребуется оплатить госпошлину. Ее сумма будет зависеть от цены иска — заявленной стоимости доли квартиры.

Согласно (п. 1.1), ее сумма не может быть ниже 400 руб. и превышать 60 тыс. руб.Дополнительные расходы повлечет экспертная оценка стоимости квартиры (средняя стоимость 4-5 тыс.

руб.), услуги юриста консультационного характера.С момента подачи иска в суд до вынесения определения о принятии заявления к производству проходит до 5 дней.

Однако при некорректной подаче судья может отклонить документ или оставить его без рассмотрения.Затем проводится досудебное заседание, где каждый предоставляет материалы, влияющие на ход дела, прошения или ходатайства.Дата заседания, в ходе которого выносится решение, назначается в пределах 2 месяцев.

Если потребуются дополнительные экспертизы, отчет срока приостанавливается, и в реальности суд может длиться дольше.В случае продажи своей доли или попытке принудительной продажи доли соседа, стоит помнить: вырученная сумма будет гораздо меньше той, которая могла быть выручена, если бы стороны договорились. Идеально, если долю выкупит содольщик: ему достанется квартира целиком, а второй владелец получит желаемую сумму.

Обычно покупатели долей в «однушках» — риелторы-предприниматели, приобретающие части имущества за бесценок и «выживающие» из квартиры остальных владельцев.

Они могут устраивать затопления, поджоги, дебош, только бы принудить жильца покинуть дом.Сомневаетесь, как грамотно распорядиться долей в однокомнатной квартире, как убедить другого собственника решиться на покупку доли или согласиться на продажу своей?

Задайте вопрос юристу сайта ros-nasledstvo.ru и получите бесплатную консультацию. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела.

Семейные споры. Жилищное и земельное право. Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 3 975 просмотров Определенная (немалая) категория граждан РФ проживает в служебном жилье. При.4 598 просмотров Принудительное выселение из жилого помещения – явление неприятное, можно сказать,.1 018 просмотров Что такое приватизация земли?