Облагаются ли квартиры налогом в красноярске

Облагаются ли квартиры налогом в красноярске

В Красноярске утвердили новый порядок расчёта налога на квартиры


Красноярский городской Совет принял решение о том, что с 1 января следующего года налог на имущество физических лиц будет исчисляться по кадастровой стоимости объектов налогообложения. В первую очередь речь идёт об объектах недвижимости — комнатах, квартирах, частных домах.

Пока на территории Красноярска такой налог взимается исходя из инвентаризационной стоимости объектов, которая не отражает реальное состояние имущества, кроме того, пока его платят далеко не все собственники, отметили в пресс-службе Красноярского городского Совета.- Решение о переходе со следующего года на территории Красноярского края на исчисление налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости было принято Законодательным Собранием края 1 ноября, — доложил сегодня на внеочередной сессии депутатам Горсовета Вячеслав Полищук, заместитель главы города — руководитель департамента социально-экономического развития администрации Красноярска.

— Новый порядок позволит соблюсти принцип всеобщности и равенства налогообложения, вовлечь в налогообложение объекты, которые были введены в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Эти объекты не имеют инвентаризационной стоимости, соответственно их собственники вообще не платят налог на имущество.

Таких объектов в Красноярске насчитывается около 190 тысяч и цифра эта постоянно увеличивается с вводом в эксплуатацию нового жилья. Налицо социальное неравенство, которое необходимо исключить.Кроме того, решение Горсовета предусматривает механизм уменьшения кадастровой стоимости объектов на величину налогового вычета: 10 квадратных метров — в отношении комнаты, 20 метров — в отношении квартиры, 50 метров — в отношении жилого дома.

По словам Вячеслава Полищука вычет будет применяться автоматически.На уровне городского Совета приняты следующие процентные ставки расчёта налога: 0,1 процента — для объектов стоимостью менее 10 миллионов рублей, 0,2 процента — свыше 10 миллионов, 0,3 процента — для незавершённых жилых домов, 2 процента — для объектов стоимостью свыше 300 миллионов рублей, и 0,5 процента — для всех остальных объектов. Отметим, что сумма предъявленного к оплате налога, исчисленного по новому порядку (с учётом вычета), не может превышать сумму, которая ранее исчислялась по инвентаризационной стоимости, более, чем на 20 процентов от размера разницы.

Если такое превышение есть, то налог будет повышаться поэтапно в течение шести лет с шагом по 20 процентов от размера разницы ежегодно, пока не будет достигнут полный размер налога.При переходе на новый порядок налогообложения все действующие федеральные и муниципальные льготы будут сохранены. Также депутаты дополнительно к числу льготников по уплате имущественного налога добавили матерей-одиночек, которые будут полностью освобождены от уплаты налога. Однако эта и остальные льготы носят заявительный характер.Отметим, что обственники могут уменьшить кадастровую стоимость своего имущества, оспорив её в досудебном или судебном порядке.

В Красноярске вырастет налог на квартиры

  1. | 13.11.2018 15:40

С 1 января 2020 года налоговая база по налогу на имущество физических лиц в Красноярске и крае будет определяться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Представители власти рассказали о том, как скажется новая мера на размере платы.

Раньше ставки рассчитывались исходя из инвентаризационной стоимости объекта – но этот принцип устарел. Построенные позже 2013 года объекты уже не имели инвентаризационной стоимости – только кадастровую – и налогом не облагались.

По данным на 1 января 2017 года, в Красноярском крае 433 тысячи объектов недвижимости не вовлечены в налоговый оборот. «Инвентаризационную стоимость определяли еще в Бюро технической инвентаризации, которое работало до 1991 года.

Инвентаризационная стоимость отражала себестоимость жилья.

При налогообложении к ней применялись коэффициенты-дефляторы. Инвентаризационная стоимость очень низкая. Налоги, которые уплачивают граждане, имеющие большие квартиры на ул.

Ленина, – это 200–300 рублей», – пояснила замруково­дителя УФНС России по Красноярскому краю Ольга Бучацкая. Владельцы квартир в новостройках также начнут платить налоги.

«С 2020 года жители новостроек начнут платить налоги за 2020 год.

Были опасения у владельцев таких квартир, что Налоговый кодекс предписывает рассчитывать налоги за три предыдущих года. Но мы будем исчислять налог за 2020 год, так как до этого налог не исчислялся не по вине владельцев таких квартир», – сказала Бучацкая. Кадастровая стоимость будет максимально приближена к сегодняшней рыночной стоимости жилья.
Кадастровая стоимость будет максимально приближена к сегодняшней рыночной стоимости жилья.

Будут учитываться дата постройки дома, материалы, территория и место его расположения.

При этом кадастровая стоимость не может быть выше рыночной. «В Красноярском крае не ожидается большого прироста налоговой нагрузки.

Регион одним из последних вступает в эту систему налого­обложения. Например, в Москве и Московской области были случаи, когда налог увеличился в 10 раз.

У нас мы не ожидаем роста налога даже в 2 или 3 раза», – заверила Бучацкая. Для недопущения резкого роста налога предусмотрен «переходный период», в течение которого будут действовать понижающие коэффициенты.

«В тех случаях, когда расчетная величина исчисления налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости окажется выше инвентаризационной, вступит в силу «переходный период»

.

В первый год налог будет исчислен исходя из расчета инвентаризационной стоимости плюс 20% от разницы в расчете.

Например, налог был 100 рублей, стал 110 рублей. 20% – это 2 рубля. Следующая величина, которая будет исчислена, – 102 рубля. Так будет продолжаться три года: в первый – 20%, во второй – 40%, в третий – 60%.

На третий год вступает еще одно ограничение, которое введено федеральным законом в августе этого года: налог не может вырасти больше, чем на 10% от предыдущего года.

Если мы исчислим налог с переходным периодом в 60%, но он окажется выше, чем 10% к прошлому году, налоговые инспекторы возьмут для расчета прошлый год и увеличат сумму только на 10%», – заявила замминистра финансов Красноярского края Ольга Собещанская.

Состав объектов налогообложения останется прежним: это жилые дома, жилые помещения, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства и иные здания, строения, сооружения и помещения.

Налоговые льготы для всех категорий льготников также сохранятся. Льготы предоставляются в отношении одного объекта одного вида по выбору налогоплательщика. Это может быть гараж, комната, квартира и т.

д. «Все льготы в Налоговом кодексе носят заявительный характер. Чтобы ими воспользоваться, гражданам нужно предоставить налоговому органу заявление и подтверждающие льготу документы. Заниматься этим нужно уже в 2020 году, чтобы в 2020 году мы правильно начислили налоги и не было необходимости что-то пересчитывать», – напомнила Бучацкая.

Кроме того, будут установлены и новые налоговые преференции.

«Раньше в качестве налоговой базы использовалась суммарная инвентаризационная стоимость всех объектов, принадлежащих налогоплательщику, с учетом коэффициента-дефлятора.

Теперь она будет уменьшена на налоговые вычеты. Независимо от числа объектов налогом не будут облагаться 50 кв.

м жилого дома, 20 кв. м квартиры и 10 кв. м комнаты», – сказала Ольга Бучацкая.

Изменится и ставка налогообложения. Налог от инвентаризационной стоимости рассчитывался по прогрессивной шкале в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Теперь ставки будут установлены в размере 0,1% для квартир, комнат, жилых домов, гаражей, машино-мест и единых недвижимых комплексов, кадастровая стоимость которых не превышает 300 млн рублей, и не более 0,5% для прочих объектов налогообложения.
Теперь ставки будут установлены в размере 0,1% для квартир, комнат, жилых домов, гаражей, машино-мест и единых недвижимых комплексов, кадастровая стоимость которых не превышает 300 млн рублей, и не более 0,5% для прочих объектов налогообложения.

Ставка может быть уменьшена до 0 или увеличена, но не более чем в 3 раза – по решению местных властей.

«В данное время разрабатывается нормативный документ, который проходит активное обсуждение с депутатами городского совета. Мы ориентируемся на те ставки, которые предусмотрены Налоговым кодексом, – 0,1%.

На сегодняшний день рассматриваются вопросы дифференциации этих ставок. По «стандартному» жилью увеличения ставки не предполагается.

По дорогостоящим квартирам, возможно, установят несколько повышенную ставку – до 0,2% от кадастровой стоимости. Порог, отделяющий дорогостоящие квартиры, сейчас устанавливается», – прокомментировал руководитель департамента экономической политики и инвестиционного развития администрации Красноярска Вячеслав Полищук. Он уточнил, что в Красноярске порядка 198 тыс.

объектов, построенных позднее 2013 года, которые сейчас не подпадают под налогообложение.

«Мы рассчитываем, что за счет ввода этих объектов в систему налого­обложения возрастут доходы бюджета. Это около 90 млн рублей в год», – добавил Полищук.

ПримерЗа 2-комн квартиру 47,5 кв.

м постройки 1967 года сумма налога по инвентаризационной стоимости за 2018 год составит 395 рублей, а сумма налога с учетом кадастровой стоимости и вычета 20 кв. м – 1085 рублей. Налоговая нагрузка будет расти постепенно, в течение 7 лет.

В следующий налоговый период к сумме 395 рублей прибавится 130 рублей, в последующие годы — по 60 рублей. Рассчитывать кадастровую стоимость объектов недвижимости будет производить специальное бюджетное учреждение, которое уже создано при министерстве экономического развития и инвестиционной политики края. «В течение двух лет специалисты будут проводить анализ и оценку объектов имущества и присвоенной им кадастровой стоимости.

В 2020 году сделают переоценку, которая вступит в силу позже.

Пересмотр будет где-то к 2021 году», – сказала Ольга Бучацкая. Она подчеркнула, что никаких действий для того, чтобы эксперты посчитали кадастровую стоимость их имущества, красноярцам совершать не нужно – это бесплатно.

«Но если вы видите, что кадастровая стоимость вашей недвижимости на сайте Росреестра, по вашему мнению, указана недостоверно, уже сейчас ее можно оспаривать.

Для этого работает комиссия при Росреестре Красноярского края», – напомнила Бучацкая. © ДЕЛА.ru

Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц

Уважаемые налогоплательщики!

ФНС России обращает внимание, что исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога осуществляется в отношении каждого объекта недвижимого имущества, принадлежащего вам на праве собственности (по земельному налогу, также принадлежащего вам на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования) При наличии вопросов в части кадастровой стоимости объектов недвижимости просьба обращаться в Выберите вид налога: Налог на имущество физических лиц Земельный налог Выберите налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога: 2018 2020 2020 2021 Выберите субъект Российской Федерации, в котором расположен объект недвижимости: 01 Республика Адыгея 02 Республика Башкортостан 03 Республика Бурятия 04 Республика Алтай 05 Республика Дагестан 06 Республика Ингушетия 07 Кабардино-Балкарская Республика 08 Республика Калмыкия 09 Карачаево-Черкесская Республика 10 Республика Карелия 11 Республика Коми 12 Республика Марий Эл 13 Республика Мордовия 14 Республика Саха (Якутия) 15 Республика Северная Осетия-Алания 16 Республика Татарстан 17 Республика Тыва 18 Удмуртская Республика 19 Республика Хакасия 20 Чеченская Республика 21 Чувашская Республика 22 Алтайский край 23 Краснодарский край 24 Красноярский край 25 Приморский край 26 Ставропольский край 27 Хабаровский край 28 Амурская область 29 Архангельская область и Ненецкий ао 30 Астраханская область 31 Белгородская область 32 Брянская область 33 Владимирская область 34 Волгоградская область 35 Вологодская область 36 Воронежская область 37 Ивановская область 38 Иркутская область 39 Калининградская область 40 Калужская область 41 Камчатский край 42 Кемеровская область 43 Кировская область 44 Костромская область 45 Курганская область 46 Курская область 47 Ленинградская область 48 Липецкая область 49 Магаданская область 50 Московская область 51 Мурманская область 52 Нижегородская область 53 Новгородская область 54 Новосибирская область 55 Омская область 56 Оренбургская область 57 Орловская область 58 Пензенская область 59 Пермский край 60 Псковская область 61 Ростовская область 62 Рязанская область 63 Самарская область 64 Саратовская область 65 Сахалинская область 66 Свердловская область 67 Смоленская область 68 Тамбовская область 69 Тверская область 70 Томская область 71 Тульская область 72 Тюменская область 73 Ульяновская область 74 Челябинская область 75 Забайкальский край 76 Ярославская область 77 город Москва 78 Санкт-Петербург 79 Еврейская автономная область 86 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра 87 Чукотский АО 89 Ямало-Ненецкий автономный округ 91 Республика Крым 92 город Севастополь Кадастровый номер: Условный номер: Вид объекта недвижимости*: квартира часть квартиры комната жилой дом часть жилого дома гараж, машино-место объект незавершенного строительства иное здание, строение, сооружение, помещение Объект входит в перечень торгово-офисной недвижимости*: ДА НЕТ Кадастровая стоимость (руб.)*: Сумма налога исходя из инвентаризационной стоимости (руб.)*: Площадь объекта (кв.м.)*: Размер доли в праве*: Период владения (мес.)*: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Объект является вновь образованным: Налоговый вычет (кв.

м.)*: Налоговый вычет для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей*: ДА НЕТ Количество несовершеннолетних детей: Налоговый вычет для многодетных, пенсионеров, инвалидов и т.д.*: ДА НЕТ Дополнительный налоговый вычет (кв.м): Ставка налога (%)*: Размер льготы (%)*: Количество месяцев предоставления льготы*: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Обязательное поле Выберите либо налог на имущество ФЛ либо земельный налог Обязательное поле Обязательное поле Выберите правильный регион Обязательное поле Выберите год 2015, 2016, 2017 Неправильный формат кадастрового номера. Введите правильный номер 00:00:0000000:0 (количество символов: 2 : 2 : 5 или 6 или 7 : 1 и более) или уточните кадастровый номер на сайте Росреестра по адресу объекта. Введите кадастровый номер для выбранного вами субъекта Российской Федерации Введите номер в правильном формате Обязательное поле Выберите тип объекта недвижимости Обязательное поле Введите целое число или дробное больше нуля, например ‘120,4’ Введите целое число или дробное больше нуля, например ‘120,4’ Обязательное поле Введите целое число или дробное больше нуля, например ‘120,4’ Введите целое число или дробное больше нуля, например ‘120,4’ Обязательное поле Введите целое число или дробное, например ‘120,4’ Введите целое число или дробное, например ‘120,4’ Обязательное поле Введите ‘1’ если собственность полностью ваша, или дробь.

Например ‘1/6’ Введите ‘1’ если собственность полностью ваша, или дробь. Например ‘1/6’ Введите номер месяца от 1 до 12 Обязательное поле Введите целое число или дробное, например ‘120,4’ Вычет не может быть меньше 10 для типа объекта ‘Квартира’ Обязательное поле Введите целое число или дробное, например ‘120,4’ Введите целое число или дробное, например ‘120,4’ Введите целое число от 0 до 100 Введите целое число от 0 до 100 Введите номер месяца от 1 до 12 Укажите номер земельного участка Очистить форму Назад Далее ВНИМАНИЕ: в ряде случаев к итоговой сумме налога применяется коэффициент 1.1 Если сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (без учета пп. 4 – 6 ст. 408 НК РФ), превышает сумму налога, исчисленную исходя из кадастровой стоимости в отношении этого объекта (без учета пп.

4 – 6 ст. 408 НК РФ) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1.1, к итоговой сумме налога, предъявляемой к уплате, применяется коэффициент 1.1. Коэффициент применяется начиная с третьего налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Коэффициент не применяется в отношении объектов, указанных в п.

3 ст. 402 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест.

ВНИМАНИЕ: в ряде случаев к итоговой сумме налога применяется коэффициент 1.1 Если сумма налога, исчисленная в отношении земельного участка (без учета положений пунктов 7, 7.1, абзаца пятого пункта 10 статьи 396 НК РФ), превышает сумму налога, исчисленную в отношении этого земельного участка (без учета положений пунктов 7, 7.1, абзаца пятого пункта 10 статьи 396 НК РФ) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1, к итоговой сумме налога, предъявляемой к уплате, применяется коэффициент 1,1. Данное ограничение не применяются при исчислении налога с учетом положений пунктов 15 и 16 статьи 396 НК РФ.» Перейти к разделу на сайте . Контакт-центр ФНС России:8 800 222-22-22 © 2005-2021 ФНС России

Рекомендуем прочесть:  Какие налоги платит гск с 2021

В Красноярском крае изменится способ расчета налога на имущество

Налог на имущество не исключение.

С нового года начисляться он будет по-новому. Разберем на примере квартир. Сейчас в расчет берут инвентаризационную стоимость. Она низкая, и фактически, учитывает затраты на постройку минус износ.

А с 2020 г. считать будут с кадастровой стоимости.

Она существенно выше. Посчитать, как изменится налог, нам поможет заместитель министра финансов Красноярского края Ольга Собещанская.

Сначала возьмем квартиру 2012 г.

постройки 76 кв. м. Считаем и получается, что налог с 4,6 тыс. руб. упадет до 1,8 тыс. Существенное снижение. А теперь посчитаем налог для старой однокомнатной хрущевки на ул.

Щорса. «Когда мы переходим на кадастровую стоимость со ставкой 0,1 – в данном случае будет рост налога.

И абсолютное значение налога составит 470 руб. вместо 129 руб.», – пояснила заместитель министра финансов Красноярского края Ольга Собещанская.

Выходит, налог в разы вырастет для владельцев старого жилья. А квартиры, построенные 10-15 лет назад, будут обходиться даже в меньшую налоговую сумму.

Впрочем, в Минфине говорят, постараются сделать все, чтобы не пострадали простые люди.

Во-первых, налог вырастет не сразу, предусмотрен 3-летний переходный период. К тому же, хоть краевые депутаты и приняли закон о новом расчете, но ставки налога будут устанавливать местные власти.

И Минфин будет рекомендовать красноярскому Горсовету избежать роста налога для самых бедных.

Правда, в самом горсовете пока в эту тему глубоко не погружались. «Исходя из тех целей, которые были поставлены, налоговая база не должна вырасти. По предварительным оценкам, была такая информация, что общий объем налогов он упадет», – говорит председатель комиссии по бюджету Горсовета Красноярска Павел Павелко.
По предварительным оценкам, была такая информация, что общий объем налогов он упадет», – говорит председатель комиссии по бюджету Горсовета Красноярска Павел Павелко. В некоторых городах и селах края налогов на имуществе действительно соберут меньше, а вот в Красноярске ожидается рост поступлений, более чем на 300 млн руб.

за один год. В первую очередь – за счет объектов, которые ранее не облагались имущественным налогом – это квартиры и жилые дома, построенные после 2013 г.

В любом случае, впервые платить по- новому горожане будут не скоро.

За 2020 г. – в конце 2020 г.

Налог на недвижимость для физических лиц в 2021 году

2021-01-01 138.2k быстрее.

Это бесплатно!В 2021 году налог на недвижимость для физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, с установленной ставкой 0,1 %. Ранее 2018 года для исчисления обязательного сбора принималась за основу инвентаризационная стоимость недвижимого имущества.Срок оплаты налога на имущество физических лиц за 2020 год — 2 декабря 2021 года.С 1 января 2021 года при расчете налога учитывается только кадастровая стоимость.Заметим, что кадастровая стоимость может отличаться от рыночной в большую сторону, поскольку не является абсолютно точным показателем. Так как состоит из усредненной оценки объекта по кадастровому району с учетом даты ввода в эксплуатацию и некоторых особенностей строения.

Законодательством установлено, что один раз в пять лет кадастровая стоимость должна подвергаться уточнению, пересчету на основании данных независимых оценщиков.Для расчёта налога за 2021 год, нужно знать:1. Кадастровую стоимость. 2. Ставку налога.Ставка сбора на имущество физических лиц в 2020 году составит 0,1 %, исчисленная от стоимости по данным кадастра.

Под обложение им попадут все жилые помещения, а также постройки хозяйственного назначения более 50 кв. метров, в случае расположения на участке земли под цели строительства, подсобного хозяйства и т.

д.В некоторых городах налоговая ставка может меняться в зависимости от строения будь там гараж квартира или жилой дом, рекомендуем точную информацию проверить в сервисе ««.Следуйте инструкции:

  1. далее будет сформирована таблица, в ней нажмите по ссылке «Подробнее» и откроется вся информация по налоговым ставкам в данном регионе.
  2. уточните «Муниципальное образование»;
  3. отметьте нужный «Вид налога»;
  4. нажать кнопку Найти;
  5. выберите «Субъект РФ»;
  6. необходимо выбрать налоговый период;

3.

Для плательщиков имущественного налога предусмотрен налоговый вычет, согласно пп. 3 — 6 ст. 403 НК РФ. Устанавливается норматив площади, который уменьшает налоговую базу недвижимости для:

  1. единого недвижимого комплекса (входит один жилой дом) — 1 млн. рублей из кадастровой стоимости (определение ЕНК дано в ст. 133.1 ГК).
  2. многодетной семьи имеющих от 3 несовершеннолетних детей, к выше изложенному нормативу добавляется 5 кв.м. для квартир и комнат, 7 кв.м. для домов.
  3. жилого дома на 50 кв. метров.
  4. квартиры (часть дома) на 20 кв. метров;
  5. комнаты (часть квартиры) на 10 кв. метров;

Вычет применяются автоматически при расчетах налога и не требуют заявительного характера.

На ту разницу, которая составит в итоге, и будет исчисляться налог на имущество физических лиц. Таким образом, если расчетным путем окажется ноль, то платить окажется не с чего и оплачивать налог не нужно.4. Чтобы уменьшить как-то нагрузку для нуждающихся предусмотрены .H = (KC – B) × D× НC, где

  1. KC — цена объекта по кадастру;
  2. B — вычет имущественный;
  3. НC — налоговая ставка.
  4. D — доля (при условии, если собственность разделена на доли и необходимо узнать расчет её части);
  5. КД — коэфф. дефлятор;

Рассмотрим обычную двухкомнатную квартиру в Тюмени площадью 62 кв.метров, с кадастровой стоимостью в 2,26 млн.

руб. без разделенных долей.Сначала найдем H1:Расчетным путем выведем стоимость одного квадратного метра, разделив на площадь.2260000 / 62 = 36 451 руб. за 1 кв. метрЗатем рассчитаем площадь квартиры которая подлежит налогообложению с учетом налогового вычета:62 – 20 = 42 кв.

м.Остается умножить их на кадастровую стоимость метра площади:42 × 36 451 = 1 530 942 рублей.Применив ставку 0,1%, найдем сумму налога на имущество.1 530 942 × 0,1 % = 1 531 рублей.Рассчитаем пример для многодетной семьи, где имеются 3 ребенка.

С учетом льготы дополнительно добавится к нормативной площади 15 кв. метров.62 — (20 + 15) = 27 кв.

м.(27 × 36451) × 0,1 % = 984 рублей.Экономия составит: 1 531 — 984 = 541 рублей в год.Прибавим к этому другие объекты, которыми может владеть семья (земля под дачей, гараж, автомобиль), и в итоге сумма набежит ощутимая, чтобы оплатить все налоги разом.При этом Московский и Ленинградский регионы оставили самостоятельно определять ставки налога на имущество физических лиц.Среди проблем новой реформы аналитики называют недостаточное количество аккредитованных оценщиков и их компетентность, которой все больше уделяется внимание при обучении и выдаче аттестата. Уже сейчас можно заметить, что квартира в новостройке по кадастровой стоимости может оказаться дешевле, чем в «хрущевке».Для того, чтобы рассчитать налог на имущество, можно воспользоваться .Для этого выбираем → вид налога → год → регион → кадастровый номер…Любое недвижимое имущество граждан, в том числе нежилое, к которому относится и гараж, является объектом налогообложения. Эта норма закреплена в Налоговом кодексе.Сам налог относится к местным и его ставки определяют НК РФ и нормативные акты властей территорий.

Базовая ставка для гаража составляет 0,1% от его кадастровой стоимости.

Местные власти могут устанавливать своё значение, но НК ограничивает верхнюю планку налога.

Для его расчета применяется суммарная стоимость всего имущества:

  1. свыше 500 тыс. рублей – до 2 %.
  2. 300 — 500 тыс. рублей предельные величины будут ограничены — 0,3 %,

Отметим, что гаражи участвуют в расчете вместе с иными объектами недвижимости.Исчисляется налог один раз в год за период с момента возникновения права.

Например, гражданин И. купил гараж 5 марта 2021 года. Налог с этого имущества за 2021 год будет рассчитан за 10 месяцев владения.Собственник гаража также может быть и собственником земли под ним. Тогда за нее уже нужно платить .Срок уплаты налога за гараж, которым гражданин владел в течение года — 2 декабря следующего за ним года.

Тогда за нее уже нужно платить .Срок уплаты налога за гараж, которым гражданин владел в течение года — 2 декабря следующего за ним года.

Сегодня налог на имущество физических лиц за 2020 год необходимо оплатить до 02.12.2021 года.Для справки: Пенсионеры освобождены от имущественного налога на все жилые и нежилые объекты владения. Но, если у пенсионера в собственности несколько гаражей, то освобождается от уплаты налога только один из них на свое усмотрение. За землю под гаражом заплатить придется в любом случае.Ниже мы разберем примеры, когда можно не платить имущественный налог.

Налоговый кодекс в статьях 399 и 407 определяет льготников по уплате налога на имущество: федеральных по категориям и видам имущества, а также региональных.К федеральным категориям, полностью освобожденных от уплаты, относятся:

  1. иные категории военнослужащих, а также их семей.
  2. получатели пенсий по старости;
  3. ветераны ВОВ;
  4. ликвидаторы ЧС, произошедших на радиоактивных объектах: Чернобыльской АЭС, ПО «Маяк», испытаний на полигоне в г. Семипалатинск;
  5. инвалиды групп 1 и 2, а также инвалиды с детства и дети;
  6. обладатели ордена Славы трех степеней;
  7. лица, имеющие звание Герой Советского Союза и Российской Федерации;

Статьей 407 НК РФ определено, что физические лица не уплачивают налог за постройки менее 50 кв.метров на землях для ИЖС, огородничества, садоводства и дачи.Региональные власти могут своими законодательными актами определять местные льготы. Например, в Москве на определенных условиях можно получить освобождение от налога на гараж или машино-место (это понятие введено с 2017 года).Есть также условия получения льготы:

  1. если кадастровая стоимость недвижимого объекта выше 300 млн. рублей собственник не может рассчитывать на льготу.
  2. объект должен быть в собственности и не использоваться для предпринимательской деятельности;

Налог на недвижимость для пенсионеров с 2020 года, которым назначена пенсия по законодательству РФ, освобождены от уплаты налога только на одну единицу каждого вида имущества. Выбрать льготный объект пенсионер может сам.

Остальные же облагаются налогом по установленной ставке.

Иными словами, только одна квартира и машина в собственности пенсионера освобождена от налога на имущество.Если у пенсионера, например, несколько квартир, и он не представил в орган ФНС заявление о выборе объекта, по которому хочет получить освобождение от налога, то для льготы принимается та, где сумма налога окажется максимальной.Ознакомиться со всеми пособиями для пенсионеров можно на сайте ФНС, подробную инструкцию .На федеральном уровне с 2020 года ввели льготу увеличивающий величину имущественного вычета семье от 3 и более детей.

На каждого добавляется 5 кв. м.

для квартир и комнат, 7 кв. м. для частных и садоводческих домов.Так же местные власти на своем уровне могут помочь уменьшить сумму налогов на имущество.

Мало кто из территорий решает применять такие меры, пока только Нижний Новгород, Краснодар и Новосибирск решением местных Дум освободили семьи с тремя и более детей от имущественного налога.Налоговый кодекс определил, что инвалиды с детства, ВОВ, а также 1 и 2 групп освобождены от имущественного налога полностью. Это федеральная норма и местные нормативные акты тут роли не играют.Исключением будет лишь имущество, полученное инвалидом в порядке наследования.Чтобы узнать точный перечень лиц-льготников и объектов, по которым можно получить льготу, следует обратиться в орган ФНС по месту нахождения имущества.

Подать заявление на освобождение от исчисления налога, при этом указать в заявлении сведения об имуществе, по которому вы претендуете на льготу. Право на нее можно подтвердить соответствующими документами.Воспользоваться льготой по налогу на имущество можно только с месяца, в котором право на нее наступило.

За предыдущий период налог будет рассчитан и его следует внести в бюджет.

Если же заявление поступило значительно позже наступления права, и гражданин продолжал платить налог, то переплату ему вернут, но только не более чем за три предыдущих года.Похожие записи

Налог на квартиру посчитают по-новому

Прямая линия по имущественным налогам прошла в «НКК».

На вопросы читателей ответили заместитель руководителя управления Федеральной налоговой службы по Красноярскому краю Ольга БУЧАЦКАЯ и начальник отдела налогообложения имущества Ольга ПЕТРОВА.«НКК»:– Людей волнует вопрос: насколько изменение порядка расчета налога на имущество физических лиц отразится на семейном бюджете?Ольга Бучацкая:– С января 2020-го мы будем его рассчитывать исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

Ранее он исчислялся из инвентаризационной стоимости.

Уведомления с налогом, который посчитан по новой схеме, люди получат только в 2020 году. Перечень льгот при этом сохраняется. Также добавлены некоторые преференции – появляется такое понятие, как налоговый вычет.

Например, кадастровая стоимость квартиры будет уменьшена на кадастровую стоимость 20 квадратных метров.

Налог будет исчисляться с оставшейся части. Либо же, если речь идет о комнате, вычет будет составлять 10 метров. Если объект налогообложения – жилой дом, то вычет – 50 квадратных метров.

Сейчас пока сложно сказать точно по суммам, так как ставки и льготы будут определены местными органами власти той территории, где находится объект недвижимости.Как только мы получим информацию, она будет выложена на нашем сайте в разделе «Справочная информация о ставках и льготах». Но переживать не стоит – по нашим предварительным расчетам, есть объекты, где налог даже снизится. А для тех, у кого он повысится, предусмотрен переходный период в течение четырех первых лет.

Для всех собственников нового жилья в первый год будут применяться понижающие коэффициенты: вначале – 0,2, потом – 0,4, затем 0,6.Что касается новых домов, то они уже не имели данных по инвентаризационной стоимости, имели только кадастровую.

И владельцам таких квартир вообще не начислялся налог.

Сейчас они будут его оплачивать.

Налог посчитают только за 2020 год.Василий Георгиевич:– Впервые за несколько лет мне не пришли уведомления по земельному налогу и по недвижимости, пришло только по транспортному налогу. Я его заплатил. Как быть? В кабинете налогоплательщика их нет.О. Б.:– А участок менее 6 соток?– Да, чуть меньше.О.

Б.:– С 2017 года при расчете земельного налога мы применяли вычет в размере кадастровой стоимости шести соток для льготников. Поэтому те, у кого она меньше, уведомления не получают, им просто нечего оплачивать.– А за дом в деревне?– Налог на имущество физлиц пенсионеры уже давно не уплачивают.Ирина:– Я смотрю трансляцию прямой линии на сайте газеты gnkk.ru, вы сказали, что за участок площадью менее 6 соток налог не нужно платить.

А мне почему-то пришло уведомление! А ведь участок-то всего 4 сотки!О. Б.:– Да, потому что для пенсионеров это делается автоматически, а у других льгота носит заявительный характер.

Но если вы не относитесь ни к одной категории льготников, такого рода вычет вам не положен.– Да, не отношусь. Но у меня еще один вопрос. А если я купила квартиру и получаю имущественный вычет, то могу ли я еще получать другой вычет одновременно?

Я еще плачу за учебу в университете.О. Б.:– Да, это относится к социальному вычету. Если вы получаете имущественный вычет не у работодателя, а ежегодно представляя в налоговый орган декларации 3-НДФЛ, то по итогам года можете включить в сумму возмещения НДФЛ как имущественный вычет, так и социальный на обучение, при этом сумма имущественного будет переноситься на следующие годы.

Если вы получаете имущественный вычет в бухгалтерии, то второй вычет можно оформить по итогам года, подав декларацию в налоговую инспекцию, но только при условии, что у вас имеется доход, с которого был удержан и перечислен НДФЛ в бюджет.Инна:– У меня земельный налог всего 70 рублей. Уведомления нет. Мне в налоговой сказали: вы платить сейчас не будете, только на следующий год.

Все верно?О. П.:– Да, верно. Вам начислят этот налог только в том случае, если сумма будет свыше 100 рублей. Никаких штрафных санкций в этом случае не предусмотрено.Наталья:– Я купила квартиру в 2003 году, соответственно, и налоговый вычет у меня был небольшой.

Недавно приобрела другую квартиру. Имею ли я право на получение вычета в том размере, который предоставляется сейчас, – до 260 тысяч рублей?

О. Б.:– С 1 января 2014 года в законодательство внесены изменения, касающиеся возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера 2 млн рублей без ограничения количества объектов недвижимого имущества.До 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет предоставлялся только в отношении одного объекта недвижимого имущества. Повторное предоставление вычета невозможно, если вы уже получали вычет за квартиру, приобретенную в 2003 году по старому порядку.Татьяна:– По дарственной около 10 лет назад я получила квартиру.

Но налог оплачивала всего два раза. И вот сейчас пришла квитанция – сразу за три года, на сумму более 8 тысяч рублей.

Все это время у меня был подключен личный кабинет – информации не было.

Я приходила в налоговую. Мне отвечали, что нет никаких данных. Ну и что теперь делать? Не заплачу сразу 8 тысяч, будет начисляться пеня?О.

П.:– Мы начисляем налог в зависимости от сведений, полученных от регистрирующих органов. Возможно, какие-то данные к нам не поступили. Надо разбираться индивидуально.

Мы тоже не застрахованы от ошибок. Позвоните мне на рабочий телефон.

Но с чьей бы ошибкой это ни было связано, мы все равно не сможем уменьшить сумму налога.Анна Ивановна:– Слышала, что у женщин с 55 лет и мужчин с 60 сохраняется право на льготы?О. Б.:– Да, это изменение связано с тем, что сейчас люди будут позже выходить на пенсию, но льготы по имущественным налогам сохраняются в прежних границах пенсионного возраста. Автоматически они назначаться не будут!

Нужно обратиться в налоговую и написать заявление.Сергей Петрович:– Автопогрузчик приобретен предприятием, но за территорию склада он не выезжает. Нужно ли уплачивать налог?О. П.:– У нас в соответствии с НК РФ облагаются налогом все зарегистрированные транспортные средства. И даже если он не выезжает за пределы предприятия и по нему отсутствует регистрация в соответствующих органах, это никак не освобождает от уплаты налога.

У нас уже есть соответствующая судебная практика.Старый вариантИнвентаризационная стоимость умножается на коэффициент-дефлятор (ежегодно устанавливается Минэкономразвития и зависит от инфляции), умножается на ставку (зависит от суммарной стоимости объекта: чем выше цена, тем выше ставка, устанавливается органами местного самоуправления в диапазоне примерно от 0,1 % до 2 %).Новый вариантНапример, кадастровая стоимость квартиры площадью 40 кв. м в Красноярске – 1,8 миллиона рублей.

Применяем вычет в 20 метров, остается 20 метров, их кадастровая стоимость умножается на ставку (ее должны определить органы местного самоуправления).Может так получиться, что сумма налога по новой схеме окажется выше, чем по старой.

К примеру, раньше человек платил 1 200 рублей, а новая сумма станет 1 400.

Тогда к их разнице применяется коэффициент 0,2: (1 400 – 1 200) * 0,2 = 40. И получается такой расчет налога: 1 200 + 40 = 1 240 рублей. № 83 / 1066 06 Ноя ‘2018 02 Ноя ‘2018 21 мая ‘2021 02 мая ‘2021

Налог на недвижимость для ряда красноярцев в два – три раза вырос в 2018 году

Новости НаверхАктуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью.

В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края. 6647 13 ноября 2018 г. Жители края получили в этом году уведомления с возросшими суммами налога. У ряда объектов размер налога увеличился втрое.

«В общей сложности поступило порядка 40 тысяч обращений»

, — рассказала заместитель министра финансов Красноярского края Ольга Собещанская. На новый порядок расчета налога на недвижимость край перейдет только в 2020 году. Налог в 2018-м пока рассчитывается по старым правилам, но собственникам все равно придется заплатить больше.

Вырос коэффициент-дефлятор, который используется при расчете налога. Год назад он составлял 1,3, в этом году — уже 1,5. Но поскольку при расчете учитывается общая стоимость всех объектов, принадлежащих собственнику, налог вырос.

Если в собственности находятся две квартиры, гараж, дом, то при расчете стоимость каждого из из этих объектов увеличивают на коэффициент-дефлятор 1,5, а затем полученное значение суммируется. Поэтому даже небольшого увеличения коэффициента оказалось достаточно, чтобы объекты такого собственника перешли в группу с более высокой ставкой.

В результате налог для него и увеличился в 2–3 раза. «Обращения в налоговую связаны с тем, что люди не понимают, откуда появился этот рост.

Казалось бы, ничего не изменилось, налог по-прежнему рассчитывается от кадастровой стоимости, а суммы в платежках увеличились», — рассказала Ольга Собещанская.

С 2020 года налог на имущество будут рассчитывать по новым правилам — от кадастровой, а не инвентаризационной стоимости недвижимости. Тогда появятся налоговые вычеты, которых сегодня нет.

Налогом не будет облагаться 50 кв.

м в жилом доме, 20 кв. м в квартире, 10 кв. м — в комнате. Кроме того, для ряда объектов предусмотрен переходный период. Если налог на квартиру, рассчитанный от кадастровой стоимости, окажется больше, чем налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости, то первые три года налоги будут начислять с понижающим коэффициентом.

В первый год он составит 0,2, во второй — 0,4, в третий — 0,6.

Налог будут постепенно повышать, чтобы переход на новую систему был более плавным.

Таким образом, сразу после перехода на новую систему расчета налога многие жители края заплатят меньше, чем они платят сегодня. 19.04.21 29.03.21 Новости по теме «Сибдом» в соцсетях г. Красноярск, ул. Железнодорожников, 17, офис 310 тел.: (391) 269-90-11 Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-69754, выдано 05.05.2017г.

Роскомнадзором. При использовании материалов Sibdom.ru активная ссылка на источник обязательна. 0+ Ваш IP-адрес — 194.61.9.140 © ООО «Сибдом», 2001—2021

Продавцы квартир заплатят налоги по-новому

Сибирский порталновостроек и недвижимости 7156 06 марта 2017 г.

Оформление недвижимости До 30 апреля всем тем, кто продал недвижимость в прошлом году, нужно подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию. Многим из них налоги придется платить уже по новым правилам.

Начиная с этого года порядок налогообложения при продаже квартир зависит от того, когда именно, до или после 1 января 2016 года, куплен объект. Для собственников квартир, приобретенных до 1 января 2016 года, по сути, условия не изменились: чтобы не пришлось платить налог при продаже квартиры, они должны владеть ей не меньше трех лет.

Сумма налога по-прежнему рассчитывается от указанной в договоре купли-продажи стоимости. Продавцы квартир, купленных после этой даты, будут платить по новым правилам. Владельцы квартир, купленных после 1 января 2016 года (согласно вступившему в силу федеральному закону № 382-ФЗ), смогут не платить 13-процентный налог на доходы физических лиц, только если квартира принадлежала им пять лет.

Трехлетний срок освобождения от налога сохранился лишь для отдельных случаев.

Как и раньше, не платить налог при продаже квартиры, владея ей три года, могут собственники приватизированных квартир, квартир, полученных по наследству, по договору дарения от близкого родственника или членов семьи, а также по договору ренты.

Второе серьезное нововведение — при расчете суммы налога для новых объектов теперь будут ориентироваться на кадастровую стоимость квартиры. Так что снизить налог, указав в качестве цены в договоре 1 миллион рублей, что было возможно еще недавно, продавцам не удастся. «Цена объекта не может быть ниже 70 процентов его кадастровой стоимости.

Для объектов, приобретенных после 1 января 2016 года, при определении дохода налоговый орган будет сравнивать две суммы: цену договора и кадастровую стоимость квартиры, умноженную на 0,7 (понижающий коэффициент). От той из них, что окажется больше, и будет рассчитываться полученный доход», — рассказывает налоговый консультант, директор компании «Аутсорсинг» Ольга Ботова. Например, для определения размера налога квартиры с кадастровой стоимостью 4 миллиона рублей нужно 4 миллиона умножить на 0,7 (понижающий коэффициент), налог будет рассчитываться от суммы 2,8 миллиона рублей.

Узнать кадастровую стоимость конкретного объекта можно на официальном портале Росреестра (rosreestr.ru). Вместе с тем перестало работать одно действовавшее до этого момента правило. До сих пор собственники считали: если в течение одного года они купили квартиру, а затем продали ее по той же цене, платить налог не придется, ведь дохода в таком случае не было.

Однако для новых квартир, купленных после 1 января 2016 года, в такой ситуации может возникнуть налог. Если указанная в договоре цена продажи окажется меньше 70 процентов кадастровой стоимости квартиры, при расчете налога инспекция будет ориентироваться на кадастровую стоимость, а не на то, что указано в договоре. Например, налогоплательщик купил квартиру после 1 января 2016 года за 1,2 миллиона рублей и продал ее в том же году за 1,2 миллиона.

Однако кадастровая стоимость этого объекта — 2 миллиона рублей, и именно от этой суммы будет рассчитываться налог. Формула при определении налога следующая: 2 миллиона, умноженные на 0,7 (понижающий коэффициент), минус 1,2 миллиона рублей (расходы на приобретение этой квартиры) дают в итоге 200 тысяч рублей (размер налогооблагаемой базы).

Умножив это значение на 0,13 (налоговую ставку), получим 26 тысяч рублей — размер налога, который предстоит заплатить продавцу этой квартиры. Для того чтобы уменьшить размер налога, продавцы могут воспользоваться налоговым вычетом в 1 миллион рублей или уменьшить налог при продаже квартиры на сумму связанных с ее покупкой (и документально подтвержденных) расходов. Вычет в размере 1 миллиона рублей можно использовать при продаже дома, квартиры, комнаты, дачи, земельного участка, а также долей в этих объектах.

Для остального имущества используется налоговый вычет 250 тысяч рублей, такой вычет можно получить, например, при продаже гаража.

Размер налога будет рассчитываться по формуле: сумма полученного дохода минус 1 миллион рублей (налоговый вычет при продаже квартиры, с которого не платится налог), умноженная на 0,13 (13 процентов — размер налога на доходы физических лиц). Если собственник продал квартиру за 4 миллиона рублей и при этом использует налоговый вычет в 1 миллион, облагаемый доход рассчитывается от суммы в 3 миллиона рублей.

Таким образом, сумма налога, которая подлежит уплате, составит 390 тысяч рублей: Вместо вычета в 1 миллион рублей можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму связанных с покупкой квартиры расходов.

Если речь идет о продаже дома, сократить налоги можно, если вычесть из полученной суммы расходы, понесенные при его строительстве. Решая, каким образом снизить налог при продаже квартиры, продавец может выбирать из двух вариантов уменьшения налогооблагаемой базы тот, который ему более выгоден.

Например, купленная два года назад за 3,8 миллиона рублей квартира была продана за 4,1 миллиона рублей. Так как понесенные при покупке расходы больше 1 миллиона рублей — налогового вычета при продаже квартиры, — продавцу выгоднее вычесть сумму расходов.

Налогом облагается 300 тысяч рублей (4 100 000 – 3 800 000), собственник заплатит налоги в размере 39 тысяч рублей (300 000 × 0,13).

«Уменьшить размер налога на сумму понесенных расходов можно только по тому объекту, что продается, — рассказывает Ольга Ботова. — Если в течение одного года собственник продал свою квартиру, а затем купил взамен нее другую дороже, то при определении размера налога нельзя применить расходы, связанные с покупкой второй квартиры.

Для налоговых органов продажа квартиры и покупка новой — два совершенно разных действия».

Например, в течение одного года была продана квартира за 2,5 миллиона рублей, купленная два года назад за 1,5 миллиона, а взамен нее был приобретен новый объект за 3 миллиона рублей.

Размер налога, который предстоит уплатить владельцу этой квартиры с продажи, в данном случае будет рассчитываться следующим образом: 2,5 миллиона рублей (доход, полученный при продаже) минус 1,5 миллиона (расходы на покупку этой квартиры), получается 1 миллион рублей — сумма, с которой продавцу предстоит платить налоги. 1 миллион рублей умножаем на 0,13 (13 процентов — ставка налога на доход для физических лиц) и получаем 130 тысяч рублей — размер налога.

Если продавец ранее никогда не пользовался налоговым вычетом при покупке квартиры (2 миллиона рублей), он может уменьшить размер налога еще на 2 миллиона рублей.

Тогда при продаже квартиры платить налог ему не придется. Кадастровая стоимость квартир, с которой раньше участники рынка не имели дела, приобретает все большее значение для продавцов и покупателей жилья.

Очень важно, насколько точно она была определена.

В последний раз кадастровая оценка в Красноярске проводилась во время подъема на рынке в 2011 году и была на тот момент на 25–30 процентов ниже рыночной стоимости квартир. Однако по мере того как снижаются цены на рынке жилья, этот разрыв между рыночной и кадастровой стоимостью квартир сокращается.

Учитывая, что Красноярский край не стал принимать мораторий на изменение кадастровой цены, скорректировать кадастровую стоимость могут уже в 2018 году. Собственникам стоит готовиться к росту кадастровой цены. 21.01.19 14.11.16 14.06.19 10.02.19 24.10.18 Теги: © Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru Авторизоваться на форуме Имя или email Пароль Запомнить меня | Незарегистрированы?

Быстрый вход с помощью соцсетей Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала Добавить комментарий Нажимая «Добавить комментарий» вы соглашаетесь с и . Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала Источник: Журнал «Сибирский Дом» 2(156) март 2017 Новости по теме НОВОСТИ ПО РУБРИКАМ «Сибдом» в соцсетях г. Красноярск, ул. Железнодорожников, 17, офис 310 тел.: (391) 269-90-11 Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-69754, выдано 05.05.2017г.

Роскомнадзором. При использовании материалов Sibdom.ru активная ссылка на источник обязательна. 0+ Ваш IP-адрес — 195.216.155.196 © ООО «Сибдом», 2001—2021

Как в Красноярском крае будут считать налог на имущество физлиц: ответы экспертов

Теперь платить за дом, квартиру, комнату, гараж и другое недвижимое имущество нужно будет исходя из кадастровой стоимости – государственного аналога рыночного ценника. Он учитывает все показатели: характеристики дома, его возраст, расположение.

До сих пор в стране этот налог считали по инвентаризационной стоимости.

То есть, исключительно исходя из себестоимости квартиры.

Обычно, эта сумма была меньше кадастровой в десятки раз. На вопросы о новом расчете налогов ответили замминистра финансов края Ольга Собещанская и замруководителя УФНС России по краю Ольга Бучацкая.

– По старой схеме, если инвентаризационная стоимость моей квартиры больше полумиллиона, налог может составить до 2% от этой суммы.

Изменится ли ставка с января? – Для жилых помещений – домов, квартир, комнат – ставка налоговым кодексом установлена в 0,1%.

Вот у органов местного самоуправления есть право уменьшить ее до 0% или увеличить ее, но не более, чем в 3 раза.

То есть диапазон будет от 0 до 0,3%.

– Расчет инвентаризационной стоимости перестали вести в 2013 г., поэтому, объекты введенные с 2013 г. налог не платили. Когда они начнут платить?

– Объекты, введенные в эксплуатацию с 2013 г. уже инвентаризационной стоимости. Поскольку на нашей территории не работала система расчетов налога от кадастра, они туда не попадали.

Они станут плательщиками налога на имущество физлиц в 2020 г. за 2020-й. – Сохранятся ли налоговые льготы при смене механизма исчисления? –Абсолютно все налоговые льготы, которые были утверждены на уровне федерации, установленые законом, точно также переходят на имущество при исчислении по кадастровой стоимости.

Все пенсионеры, инвалиды 1 и 2 группы, другие социально-незащищенные слои населения освобождены от уплаты налога по одному имуществу каждой категории: один дом, одна квартира, один гараж. – Будут ли новые льготы? – Новой льготой является налоговый вычет. Налог на имущество по кадастровой стоимости будет исчисляться исходя из того, что освобождены будут 10 кв.

м в комнатах, 20 кв. м в квартирах и 50 кв.

м в домах. То есть, если, допустим, дом – 100 кв.

м, то исчисляться налог на имущество будет только на 50 кв.

м. Новая схема будет принята в 2020 г., а счета выставлены жителям только в начале 2020 г. До тех пор жители будут платить по старой схеме.