Приказ на взыскани коммунальных платежей образец

Приказ на взыскани коммунальных платежей образец

Взыскание задолженности за коммунальные услуги согласно судебного приказа в 2020 году


»

Всем, кто имеет задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, стоит знать, что с 1 июня 2016 г. упростился порядок ее взыскания. Теперь управляющая компания может получить судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и на основании этого документа принудительно заставить оплачивать неплательщика.

Федеральным законом от 02.03.2016 г.

№ 45-ФЗ внесены соответствующие изменения в ст.

122 ГПК РФ. Перечень требований, по которым выдается подобное судебное постановление дополнен и расширен. В него вошли требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам, услугам телефонной связи, платежей и взносов в ТСЖ или ЖСК.

На сайте работают юристы, готовые помочь в сложных ситуациях.

Консультация бесплатна. Далеко не любая задолженность за ЖКХ дает управляющей компании право обратиться в суд.

Кроме этой меры есть и другие способы воздействия на должника, которыми пользуются поставщики коммунальных услуг.

Это отправка письменных уведомлений о том, что возник долг, отключение света, воды или газа. Однако, эти мероприятия требуют соблюдения определенных правил, в частности определенного временного промежутка между предупреждением и действительным отключением услуги.

По новым правилам с 2020 г. судебный приказ о взыскании возникшей задолженности за коммунальные услуги выдается в течение пяти дней с момента обращения.

Поэтому можно рассчитывать на то, что этот способ будет широко использоваться.

Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо убедиться, что:

  1. размер задолженности подтвержден документально (счетами на оплату).
  2. должник не оплачивал услуги более 3-х месяцев;
  3. сумма долга не превысила 500 тыс. руб.;

Если же долг превысил полмиллиона, то взыскание коммунальных платежей возможно уже в ином порядке – банкротства физического лица.

Инициировать этот процесс могут кредиторы, в частности управляющая компания или поставщики услуг ЖКХ. Однако, поправки в ГПК 2020 г. помогут предупредить накопление столь солидных долгов по квартплате.

Судебный приказ о взыскании с должника коммунальных платежей – это одна из разновидностей процессуальных документов.

Такое постановление судья может вынести единолично и без присутствия ответчика. Правом выдавать судебные приказы ст. 23 ГПК РФ наделила мировых судей.

Заявление на получение судебного приказа о взыскании долгов имеет сходство с иском. Образец этого документа можно найти на информационных стендах в канцелярии и мирового суда или на одном из справочных правовых порталов.

В заявлении указываются:

  1. ссылки на статьи нормативных актов;
  2. суть требования, то есть взыскание задолженности за ЖКУ;
  3. анкетные данные и адрес должника;
  4. полное наименование компании-взыскателя (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, ТСН и т.д.);
  5. суд, куда обращается заявитель;
  6. дата составления заявления и подпись заявителя.
  7. перечень документов, подтверждающих право заявителя;

Рассмотрение такого заявления облагается госпошлиной. Ее размер составляет половину от той суммы, что обычно уплачивается при подаче иска.

Бланк платежного поручения прилагается к заявлению. Вместе с заявлением также подаются заверенные копии документов, которые подтверждают права управляющей компании взыскивать коммунальные платежи и обязанность должника их платить.

А также размер образовавшейся задолженности. Примерами таких документов могут быть:

  1. расчет суммы задолженности и неустойки (пени) за просрочку.
  2. выписка из ЕГРП о владении должником указанным жилым помещением;
  3. договор об оказании коммунальных услуг между заявителем и должником;
  4. протокол собрания ТСЖ, СНТ или ЖСК, где рассматривались и утверждались суммы платежей;
  5. показания приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых;
  6. устав ТСЖ с указанием уполномоченного выступать от его имени лица;

Возможно, в дальнейшем потребуется и меньший объем документов. Однако в 2020 г., пока еще не сложилась судебная практика, лучше подстраховаться и предупредить вопросы, которые могут возникнуть у судьи.

Все документы, включая само заявление, подаются в двух экземплярах. Второй передается должнику. Вызова в суд не последует. Заявление на выдачу приказа будет рассмотрено без участия обеих сторон.

Срок рассмотрения требований в приказном порядке ускоренный, всего 5 дней. После этого оформляется сам судебный приказ. Он одновременно является и исполнительным документом, который передается в ФССП, которая и будет взыскивать долг.

Не следует думать, что расширив права управляющих компаний, законодатель ухудшил положение владельцев и нанимателей жилья. После получения копии приказа о взыскании долга у них есть возможность высказать свои возражения.

Сделать это необходимо письменно, не позднее 10 дней с момента получения документа.

Для того, чтобы подать возражение, не нужно собирать и прилагать какие-либо документы. Это можно сделать позднее. Как правило, достаточно простого заявления о своем несогласии с вынесенным приказом или наличием возражений. Этого хватит для того, чтобы судья отменил вынесенный документ. Но на этом история с взысканием долгов не закончится.

Но на этом история с взысканием долгов не закончится.

Если ТСЖ или управляющая компания не получат причитающихся платежей, то они подадут в суд уже исковое заявление. Его рассмотрение уже предусматривают присутствие обеих сторон, включая должника.

Заседание носит состязательный характер, то есть у неплательщика есть возможность представить документы, которые подтверждают его нежелание платить. Например, если размер платежей не соответствует цифрам, принятым на общем собрании.

Или если тарифы на услуги неосновательно завышены. Возражать можно и против начисленной неустойки. Но, как показывает практика, возражения подает небольшая часть должников.

Большая часть предпочитает погасить свои долги.

Или же обнаруживает, что необходимая сумма принудительно списана с зарплатного счета. Приставы, взыскивающие долги по судебным приказам, обладают правом обратиться в банк с таким требованием.

Практика показывает, что возможность разрешить вопрос с долгами по коммунальным услугам одинаково удобна как для управляющих компаний, так и для мировых судей.

Поэтому число подобных заявлений с 2020 года будет только увеличиваться.

Взыскание происходит в следующей форме:

  1. судебный пристав заказным письмом направляет копию документа о начале исполнительного о производства по долгу за ЖКУ;
  2. по истечении отведенного срока начинается принудительное исполнение.
  3. в течение 5 дней должник может внести необходимые средства добровольно;

Долг может быть списан с банковского счета, о котором станет известно судебным приставам.

Если таковых нет, то может быть описано и реализовано движимое имущество. При больших размерах долгов накладывается арест на недвижимость и автомобиль. Должника могут не выпустить за границу и т.д. Однако, случаются ситуации, когда у должника объективно нет возможность произвести оплату долга. Продавать недвижимость или вещи при этом нет необходимости.

Продавать недвижимость или вещи при этом нет необходимости.

Закон дает возможность получить отсрочку. Для этого, сразу поле получения копии постановления от судебного пристава, обратиться с заявлением в ФССП.

Причину невозможности заплатить сразу, необходимо подтвердить документами.

Например, справкой о длительном заболевании или копией трудовой книжки с записью об увольнении. В этом случае будет составлено соглашение о поэтапной выплате долга и составлен график его погашения.

Об автореВалерий ИсаевВалерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Полезная информация: Поделиться: Оцените статью:

Загрузка.

Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер: Бесплатная консультация © Copyright 2021, Суд.ГУРУ.

Все права защищены.

Образец заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей

    Образец заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей

Мировому судье судебного участка №32 Октябрьского судебного района г. Самары Адрес: 443035, г. Самара, ул.

Мичурина, д. 125А Взыскатель: ТСЖ НАЗВАНИЕ1 Адрес: АДРЕС1 ОГРН НОМЕР1, ИНН НОМЕР2, КПП НОМЕР3 Расчетный счет №НОМЕР4 в ОАО «АЛЬФА-БАНК» Филиал «Нижегородский» БИК НОМЕР5, корр.счет НОМЕР6 Представитель по доверенности — Халикова А.И., тел. 8-929-706-33-37) Должник: ФИО1, собственник жилого помещения — АДРЕС2 оплачено государственной пошлиной: в соответствии с требованиями ч.2 ст.

123 ГПК РФ, п.п. 2 п.1 ст. 333.19 НК РФ в размере 605 рублей 30 копеек. Заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей 04 июня 2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью НАЗВАНИЕ2 и Товариществом собственников недвижимости НАЗВАНИЕ1 на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № НОМЕР7 от 25.04.2019 года было заключено Соглашение об уступке прав требований (цессии) и о зачете задолженности по оплате коммунальных услуг, в рамках которого ООО НАЗВАНИЕ2, на правах «Цедента» (первоначального кредитора) и управляющей организацией многоквартирного жилого дома АДРЕС1, передало, а Товарищество собственников недвижимости НАЗВАНИЕ1, на правах «Цессионария» (нового кредитора) приняло от управляющей организации задолженность от собственников (пользователей) жилых помещений вышеуказанного многоквартирного жилого дома по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на «текущий ремонт» (в силу норм Жилищного законодательства РФ) за период с 20 ноября 2017 года и по 31 мая 2020 года в общей сумме 1.439.851 рубль 65 копеек согласно переданного «Цедентом» Реестра должников.

Согласно сведениям о должниках за вышеуказанный период, за должником ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на «текущий ремонт» за период с 20 ноября 2017 года и по 31 мая 2020 года в размере 33 686 рублей 73 копеек, поскольку вышеуказанный должник владеет на праве собственности квартирой АДРЕС2, площадью 92,1 кв.м., расположенной на 24-ом этаже, что подтверждается записью о регистрации права собственности должника на указанное жилое помещение в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № НОМЕР8 от 10.11.2017 года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В связи с состоявшейся уступкой права требования, должнику было направлено уведомление о переуступке долга с предложением добровольно погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем в течение 10 дней с момента получения направленного в адрес должника уведомления, с указанием реквизитов для перечисления вышеуказанной задолженности на расчетный счет взыскателя.

06.06.2019 г. ФИО1 направлено уведомление об уступке прав требования и о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных платежей.

Задолженность по оплате коммунальных платежей ФИО1 до сих пор не погашена, при том, что размер указанной задолженности должником не оспаривается. В соответствии с требованиями ст. 122 ГПК РФ, указанная задолженность подлежит взысканию с должника в порядке рассмотрения мировым судьей заявления взыскателя о выдаче судебного приказа.

При этом, понесенные взыскателем расходы по оплате государственной пошлины в сумме 605 рублей 30 копеек, также подлежат взысканию с должника, в порядке соблюдения требований ч.1 ст.

98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 98, 121-124 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ ПРОШУ: Выдать судебный приказ на взыскание с должника ФИО1, имеющего в собственности жилое помещение — АДРЕС2, площадью 92,1 кв.

м., в пользу взыскателя «ТСН НАЗВАНИЕ1», задолженности по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на «текущий ремонт» за период с 20 ноября 2017 года и по 31 мая 2020 года в размере 33 686 (тридцати трех тысяч шестисот восьмидесяти шести) рублей 73 копеек, возложив на должника обязанность по возмещению «ТСН НАЗВАНИЕ1 понесенных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 605 (шестисот пяти) рублей 30 копеек, а всего взыскав с ФИО1 в пользу «ТСН название1» (ОГРН НОМЕР1, ИНН НОМЕР2, КПП НОМЕР3) на расчетный счет №НОМЕР4 в ОАО «АЛЬФА-БАНК» Филиал «Нижегородский» БИК НОМЕР5, корр.счет НОМЕР6 (ОГРН НОМЕР9, ИНН НОМЕР10, КПП НОМЕР3), на расчетный счет №НОМЕР11 в ОАО «АЛЬФА-БАНК» Филиал «Нижегородский» БИК НОМЕР5, корр.счет НОМЕР6, назначение платежа: «Оплата долга по цессии» и «Возмещение судебных расходов» денежные средства в сумме 34 686 (тридцати четырех тысяч шестисот восьмидесяти шести) рублей 03 копеек. Документы, подтверждающие обоснованность заявленных взыскателем требований:

  • Копия соглашения об уступке прав требований (цессии) и о зачете задолженности по оплате коммунальных услуг от 04.06.2019 года с приложением Реестра должников.
  • Копия доверенности
  • Копия выписки из ЕГРН.
  • Копия уведомления должника о переуступке прав требований и о погашении задолженности от 06.06.2019 года.
  • Квитанция об оплате госпошлины в сумме 605 рублей 30 копеек.
  • Копия протокола собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 2 от 25.04.2019 года.
  • Копия акта сверки расчетов должника Федотова К.Г. с первоначальным кредитором – ООО НАЗВАНИЕ2, подтверждающий объем задолженности должника в сумме 33 686, 73 рублей, переуступленной в порядке цессии взыскателю.

_______________ сентября 2020 г.

Представитель ТСН НАЗВАНИЕ1 А.И.Халикова Чтобы записаться на бесплатную консультацию позвоните по круглосуточному номеру +7 (846) 212-99-71 или оставьте заявку ниже Получить консультацию Я принимаю условия Оставьте здесь свой отзыв о нашей работе! Поиск по сайту Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!Подготовим для Вас любой процессуальный документ по Вашим материалам (проект иска, жалобы, ходатайства и т.д.)!

Недорого! Для заказа просто напишите нам сообщение в диалоговом окне в правом нижнем углу страницы либо позвоните нам по номеру в Москве или в Самаре Каждому Доверителю гарантируем индивидуальный подход и гибкую ценовую политику, конфиденциальность и поддержку в течении 24 часов в сутки! Оплачивайте юридическую помощь прямо с сайта

Добавляйтесь к нам в друзья Подписывайтесь на наш каналПолезные ссылки Метки КонсультантПлюс: «Горячие» документы

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные платежи (образец)

»

Всем известно, что за коммунальные услуги требуется платить в полном объеме.

Но не все собственники жилых помещений в многоквартирном доме с радостью выполняют данную обязанность. Бывают и такие ситуации, когда платить нечем (человек попал в тяжелое материальное положение). На уговоры и угрозы коммунальных служб злостный неплательщик не реагирует, компромисс искать не хочет.

Для поставщиков услуг остается только один выход – написать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей. Заявление на судебный приказ (иск на его выдачу) позволяет коммунальным службам и управляющим компаниям получить оплату за использованные ресурсы (свет, тепло, энергия, вода, газ и т.д.) и за свою работу (по заключенному договору в соответствии с жилищным кодексом).

Затягивать с обращением в суд не стоит.

Ведь с собственника квартиры возможно взыскать только часть задолженности, за промежуток равный трем годам. На нашем сайте вы более подробно ознакомитесь с темой взыскания долгов по коммунальным платежам и узнаете за какой срок может требоваться оплата (исковая давность). Кроме того, если останутся вопросы, Вы можете обратиться к консультантам работающим на сайте.
Кроме того, если останутся вопросы, Вы можете обратиться к консультантам работающим на сайте.

Российское законодательство постоянно совершенствуется, изменяя и добавляя положения нормативно-правовых актов. С начала июня текущего года были внесены изменения в Гражданско-процессуальный кодекс в отношении взыскания задолженности за ЖКУ. Требования, по которым выносится приказ, в связи с изменениями расширяются:

  1. об истребовании задолженности в пользу ТСЖ, строительных и иных кооперативов.
  2. об истребовании платежей за пользование стационарным телефоном и международную связь;
  3. о взыскании задолженности по ЖКХ;

Судебный приказ – это постановление, мирового суда, принятое самостоятельно.

Единственное ограничение – стоимость иска не может превышать полмиллиона. Выданный бланк приказа является основополагающим документом для службы исполнительного производства в процессе взыскания денег с недобросовестного плательщика.

Возможно, что оплату пени тоже будут взыскивать на основании этого документа, ясности в данном вопросе пока еще нет. Статьи, размещенные на нашем сайте, носят информативный характер, и не всегда автор поспевает за изменениями, вносимыми в нормативно – правовые акты законотворцами. Юристы сайта, знакомые с судебной практикой не понаслышке, готовы дать бесплатный совет гостям нашего портала 24/7.

Для получения консультации оставьте заявку через форму обратной связи. Установленной формы заявления о выдаче судебного приказа об истребовании с должника суммы неуплаченных коммунальных платежей нет.

По сути это стандартный иск. Подобное заявление отражает общепринятые в законодательстве моменты с учетом сложившейся ситуации:

  1. перечень законов, предоставляющие заявителю право выдвигать требования против должника;
  2. доказательства того, что претензии взыскателя обоснованные.
  3. реквизиты предприятия, оказывающего услуги многоквартирному дому (а также должнику); сведения о должнике;
  4. обстоятельства, вынудившие заявителя обратиться в суд с заявлением;
  5. реквизиты мирового суда по территориальной подсудности;

В качестве места жительства неплательщика чаще указывается жилое помещение, за которое он не платит квартплату.

Но если ответчик живет в другом месте, требуется указать его местонахождение по факту. Также следует подкрепить заявление следующими документами:

  1. расчет пени;
  2. протокол собрания, на котором выбрали УК, занимающуюся обслуживанием многоквартирника;
  3. договор участия в строительстве, если право еще не зарегистрировано (при наличии);
  4. расчет долга;
  5. договор между должником и УК, на основании которого возникает обязанность оплачивать лицевые счета (при наличии);
  6. протокол собрания, на котором собственники определили порядок и сумму оплаты за работу УК по содержанию общедомового имущества;
  7. акт приема – передачи жилой площади, если право еще не зарегистрировано;
  8. документ, подтверждающий оплату пошлины управляющей компанией в пользу государства;
  9. журналы, в которых отмечены показания приборов учета потребляемых должником ресурсов (свет, вода, газ).
  10. подтверждение собственности, для этого необходима выписка из реестра, регистрирующего права граждан;

Заявление и все прилагаемая документация должны подготавливаться:

  1. для суда;
  2. для должника.

То есть, в двух экземплярах.

Чем больше подтверждений вины должника и прав взыскателя, тем проще и быстрее будет подготовлен приказ. Его можно получить, только если судья признает требования заявителя бесспорными. Подобное заявление пишется в соответствии с территориальной подсудностью – по факту расположения квартиры должника.

Передать заявление в мировой суд можно с курьером, лично (через представителя УК) или по почте. Решений по подобным заявлениям может быть два:

  1. отказать в требованиях заявителя (принимается в течение пяти дней).
  2. удовлетворить требования заявителя (принимается в течение трех дней);

После отказа УК вправе обжаловать решение мирового судьи или повторить свои требования, только уже в рамках искового судопроизводства.

Разница между иском и заявлением о приказе в размере госпошлины.

Во втором случае она в два раза меньше. Рассмотрение дела будет в любом случае в упрощенном порядке.

То есть ни истец, ни ответчик на судебное разбирательство приглашены не будут. Обжалование приказа производится в течение десяти дней с момента его вынесения. Ответчику не требуется приводить доказательства и обосновывать свои возражения.

Получив протест от должника, мировой судья его аннулирует и у управляющей компании останется только один вариант – писать исковое заявление. Судебная практика вынесения приказов только начинает набирать обороты. Любые вопросы по этой теме можно задать практикующим юристам на нашем сайте.

Об автореВалерий ИсаевВалерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт.

За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Полезная информация: Поделиться: Оцените статью:

Загрузка. Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер: Бесплатная консультация © Copyright 2021, Суд.ГУРУ. Все права защищены.

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения

Шаг 1.

Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3.

Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4.

Сохраните документ и экспортируйте в MS Word Мировому судье судебного участка № вписать нужные данные Согласно пп.2, 3 ч.2 ст.124 ГПК РФ в заявлении должны быть указаны .

ВЗЫКАТЕЛЬ: наименование организации, место ее нахождения, телефон ДОЛЖНИК: Ф.И.О.

полностью, адрес постоянного проживания, телефон В соответствии с ч.2 ст.123 ГПК РФ заявление о вынесении судебного .

Госпошлина: сумма руб. Должник Ф.И.О. , проживающий в квартире № значение в доме № значение , расположенном по адресу вписать нужное , согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от число, месяц, год , является собственником указанного жилого помещения. По состоянию на число, месяц, год у должника Ф.И.О.

имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету, прилагаемому к заявлению, за период с число, месяц, год по число, месяц, год задолженность составила сумма цифрами и прописью руб.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Число, месяц, год должнику Ф.И.О.

направлялись претензии с требованием погасить задолженность, однако, до настоящего времени задолженность им не погашена.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст.310 ГК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, абз.10 ст.122, 123, 124 Гражданско-процессуального кодекса РФ, Прошу: Выдать судебный приказ о взыскании с должника Ф.И.О., дата и место рождения , в пользу взыскателя полное наименование организации, место ее нахождения задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с число, месяц, год по число, месяц, год в сумме сумма цифрами и прописью руб.

Приложение: 1. Копия заявления о выдаче судебного приказа. 2. Копия свидетельства о праве собственности должника на жилое помещение.

3. Расчет суммы задолженности. 4. Доверенность представителя взыскателя. 5. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, например, договор об оказании коммунальных услуг.

Взыскатель инициалы, фамилия Подпись число, месяц, год Возник вопрос? Напишите нам на , будем рады вам помочь!

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

ИНН: 7718013048 Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей: образец

Юридическая консультация 8 (800) 555-93-08 Москва Поиск.

Работа горячей линии ежедневно с 9 до 24 часов Прием онлайн заявок Круглосуточно

Главная » Долги » Публикация 29.03.2021|Актуальность 01.04.2021|Теги: взыскание долгов, взыскание задолженности по жку, долги по жкх, коммунальные платежи Когда жильцы многоквартирного дома не производят установленную оплату длительное время, следует иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Его подает к должнику управляющая компания (УК), отвечающая за многоквартирный дом, либо ресурсоснабжающая организация.

По законодательству это не единственный способ воздействия на недобросовестных граждан.

При определенных условиях неуплата коммунальных услуг влечет за собой принудительное отключение от некоторых источников потребления. Тем не менее, судебный путь является наиболее цивилизованным.

Для УК важно грамотно подготовить исковое заявление с пакетом доказательств.

Отдельно поправка делается на установленные сроки для истребования долга.
В этой статье:

  1. 3 Обязателен ли досудебный порядок
  2. 5 Заключение
  3. 2
  4. 1 Судебное взыскание задолженности за коммунальные услуги
  5. 4 Правила подсудности

Судебное взыскание задолженности за коммунальные услуги Обязанность жильцов вносить деньги за содержание дома и другие сопутствующие отчисления отражены в ст. 153 Жилищного кодекса (ЖК РФ).

Сама же структура тарифов очерчена в статье 154. Конкретные величины в денежном выражении устанавливаются местными властями.

Отдельные суммы непосредственно с жильцами согласовывает управляющая компания. По основному правилу, закрепленному в ст.

155 ЖК РФ, оплата осуществляются ежемесячно, до 9 числа. Правда, иные сроки допустимо установить с договором с УК. В ситуации, при которой возник долг по коммунальным платежам, его взыскание осуществляется в рамках приказного производства в соответствии со ст.

122 ГПК РФ. Сумма при этом значения не имеет. Когда происходит отмена приказа за ЖКХ очередь доходит до иска. Его форма и пакет прилагаемых документов должны отвечать предписаниям ст.

ст. 131, 132 ГПК РФ. Однако иск от управляющей компании имеет свои особенности. Так, заявление о взыскании квартплаты должно включать в себя расчет суммы долга, продолжительность его существования. Дополнительно требуется разбивка исковых требований на составляющие в виде конкретных услуг.

Отдельно упоминается о вынесении судебного приказа и его отмене по инициативе должника.

Сам же иск имеет такую структуру. Судебный участок № 123 Кузьминского судебного района Москвы ул. Зеленодольская, 4 Истец: ООО «Комфорт» ул.

Декабристов, 18, офис 9 Ответчик: Зубков Константин Петрович Воскресенский проезд, 36, кв. 44 Цена иска: 48 000 руб. Исковое заявление о взыскании задолженности за ЖКХ ООО «Комфорт» выступает управляющей организацией по отношению к жилому девятиэтажному многоквартирному дому, расположенному по адресу: г.

Москва, Воскресенский проезд, 36. Обслуживание осуществляется на основании договора № 15 от 05.01.2020 г.

Согласно решению, принятому на общем собрании жильцов, плата за обслуживание дома составляет 8000 руб. в месяц. В период с 01.07.2020 г. по 31.12.2020 г. ответчиком, Зубковым К.

П. указанная сумма на счет истца без уважительных причин не вносилась.

Претензий относительно качества, объема оказываемых услуг ответчик не выдвигал. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ на гражданах лежит обязанность своевременно осуществлять плату за жилье и уже полученные коммунальные услуги.

В ст. 155 речь идет о ежемесячных платежах до 9 числа.

В нарушение этих норм за ответчиком числится задолженность в размере 48000 руб. 13.01.2021 года в судебный участок мировых судей № 123 Кузьминского судебного района Москвы подано заявление о выдаче судебного приказа.

Впоследствии он был отменен по заявлению ответчика.

Согласно ст. 129 ГПК РФ при отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться с требованиями к должнику в рамках искового производства. Статья 23 говорит о том, что имущественные споры в пределах 50 тысяч рублей вправе рассмотреть мировой судья.

Руководствуясь изложенным, а также ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 23, 129 ГПК РФ, Прошу суд: 1) Взыскать с Зубкова К.

П. в пользу ООО «Комфорт» задолженность в сумме 48 000 рублей по оплате услуг за обслуживание девятиэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Воскресенский проезд, 36.

2) Судебные расходы возложить на ответчика.

Приложения: 1) Платежный документ об уплате госпошлины. 2) Квитанция о направлении копии иска ответчику. 3) Выписка из ЕГРЮЛ по ООО «Комфорт».

4) Копия договора № 15 от 05.01.2020 г 5) Выписка из решения общего собрания жильцов. 6) Распечатка по лицевому счету ответчика.

7) Определение об отмене судебного приказа. Директор ООО «Комфорт»: А. Н.

Иванов Обязателен ли досудебный порядок Должниками по «коммуналке» выступают не только граждане, но и представители бизнеса.

Речь идет о ситуациях, когда в жилом доме присутствуют помещения коммерческого назначения.

Непогашенные вовремя платежи взыскиваются в судебном порядке через арбитражный суд.

Стоит руководствоваться ч. 5 ст. 4 АПК РФ, говорящей о том, что необходима претензия за неуплату коммунальных услуг.

Она рассматривается в месячный срок, если иной промежуток времени не указан в договоре с УК. Что касается рядовых жильцов, то имеются Правила, утвержденные постановлением правительства от 06.05.2011 № 354.

В п. 119 указано, что управляющая организация при наличии долгов вправе ограничить или приостановить предоставление некоторых услуг. Предварительно владельцу квартиры направляется требование с просьбой осуществить оплату в 20-дневный срок. Правила подсудности Задолженность с граждан взыскивают как районные так и мировые суды.

К последним также обращаются за оформлением судебного приказа. Помимо этого в мировом суде рассматривают исковое заявление, но при условии, что сумма требований не превышает 50 тысяч рублей.

Исходя из ст. 28 ГПК РФ иски предъявляются по адресу проживания должника. Правил исключительной подсудности по коммунальным обязательствам не существует. Не исключено определение конкретной судебной инстанции в договоре с УК.

Теоретическая возможность для этого предусмотрена в ст. 32 ГПК. Заключение Коммунальные долги взыскивают через суд у многих граждан. Далеко не все требования удовлетворяются в полном объеме.

Сказываются ошибки при подготовке иска, неправильное применение положений законодательства.

Кроме того, не все управляющие организации имеют в своем штате юристов. Понятно, что это отражается на качестве подаваемых материалов. Впрочем, свести недочеты к минимуму помогут полезные рекомендации.

Советы:

  • В иске делают акцент на то, что УК выполнила обязательства качественно, в полном объеме.
  • В исковом заявлении обозначается период возникновения задолженности.
  • Точную картину с расчетами прояснит местные нормативы потребления.
  • Требования выдвигаются отдельно по каждому типу услуг, с подробным расчетом.
  • Предварительно имеет смысл обратиться с досудебной претензией к должнику.

Не стоит забывать, на коммунальные долги распространяется трехлетняя исковая давность, исчисляемая по отдельности в отношении каждого из просроченных платежей. Допускается выдвинуть требования, возникшие и за пределами 3 лет. Однако ответчик вправе заявить о применении сроков и суд будет на его стороне.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник sud-isk.ru. Обязательно сохраните! 01.04.2021 Олег Владимирович Росляков Об автореОлег Владимирович РосляковЮрист, опыт работы более 20 лет. Консультирующий специалист и автор статей на сайте sud-isk.ru.

Образование получил в Институте гуманитарных знаний КПГУ им. И. Арабаева г. Бишкек, юриспруденция.Sud-isk.ru Статьи по теме

  1. Верховный суд разъяснил, когда нельзя забрать квартиру за долги
  2. Исковая давность за «коммуналку»: на что указал Верховный суд
  3. Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга за коммунальные услуги

Популярные статьи

  1. Жилье детям сиротам по новому закону, как встать в очередь, условия обеспечения и получения квартиры
  2. Жалоба в прокуратуру на судебных приставов + порядок обжалования действия и бездействия пристава исполнителя в порядке подчиненности старшему судебному приставу
  3. Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКУ коммунальным платежам

Поиск —>Горячая линия 8 (800) 555-93-08 Звонок бесплатный!

Новости

  1. Законодательные изменения для граждан и бизнеса с 1 февраля 2021 года
  2. Для водителей машин экстренных служб предлагают отменить штрафы ГИБДД
  3. Исковая давность за «коммуналку»: на что указал Верховный суд
  4. Наложить арест на единственную недвижимость можно, выселить и продать с торгов нельзя: определение Верховного суда по делу № 78-КГ15-42
  5. Верховный суд разъяснил, когда нельзя забрать квартиру за долги
  6. Выполнение работ без заключения трудового договора, как доказать, что работник работал в организации определение ВС по делу № 127-КП8-17
  7. COVID-19 – уважительная причина пропуска сроков для обжалования судебных решений

Статьи

  1. Исковое заявление о разделе квартиры по военной ипотеке
  2. Иск о разделе имущества с материнским капиталом образец
  3. Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга за коммунальные услуги
  4. Корпоративные споры: тонкости раздела доли в ООО
  5. Встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов
  6. Какие сроки рассмотрения гражданских дел действуют в судах различных уровней

Информация на сайте охраняйся законом об авторском праве и предназначена строго для ознакомительных целей. Перед принятием окончательного решения проконсультируйтесь с адвокатом.

Задайте вопрос юристу! Прямой номер!

Москва, Московская область: 8 (800) 555-93-08 . Информация О проекте \ Редакция сайта Контакты Карта сайта Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности ©2014—2021 Иски в суд.

Образцы исковых заявлений Копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения собственника ресурса Задать вопрос Спасибо!