Суперфирма аренда ип

Суперфирма аренда ип

ИП в аренду! Отзывы кто сдавал ИП в аренду

  1. Пользователи
  2. Загадочный незнакомец
  3. 0
  4. 10 публикаций

Здравствуйте Господа!В интернете все чаще попадаются объявленя «ИП в аренду с кассой или с р/с или без всего», поясните пожалуйста для всех в чём подвох, на сайтах обещают полную законность, и зарегистрированную кассу, это же вроде не так сложно проверить, и договор о совместной деятельности с купленым ИП. В общем полный пакет услуг.Знающие люди поясните пожалуйста:1. Чем рискует человек «арендующий ИП»?2. И в чем выгода фирмам, сдавать ИП в аренду?По второму вопросу, могу предположить, типа одно ИП можно сдать 10-15 людям одновременно, 5 000 х 15 чел.= 75 000 в месяц или 900 000 в год минус налоги.Ответьте плиз те кто знает.

Это допустим человек решил живыми елками торговать под новый год, смысл ему ИП открывать и 36 000 в год платить, типа взял в аренду ИП с 20 по 31 декабря поторговал, и все.

  1. Пользователи
  2. 51
  3. Местный Житель
  4. 1 319 публикаций
  5. Город:Москва

на сайтах обещают полную законность, и зарегистрированную кассу, это же вроде не так сложно проверить, и договор о совместной деятельности с купленым ИП. В общем полный пакет услуг. Даже так?

Договор о совместной деятельности? Какие молодцы-то, а?! Ничего, что договор о совместной деятельности могут заключать только ИП или коммерческие организации?

1. Чем рискует человек «арендующий ИП»? смотрите выше. Скорее всего, договор не имеет юридической силы, и что бы то ни было получить с этого ИП в случае спора будет проблематично.

  1. Загадочный незнакомец
  2. 10 публикаций
  3. 0
  4. Пользователи
  1. Автор

Даже так?

Договор о совместной деятельности? Какие молодцы-то, а?! Ничего, что договор о совместной деятельности могут заключать только ИП или коммерческие организации? смотрите выше. Скорее всего, договор не имеет юридической силы, и что бы то ни было получить с этого ИП в случае спора будет проблематично.

Т.е. ИП не может заключить договор с физ.лицом. Правильно? А если никакого спора не будет, то что? Тут уже вопрос конкретный, я уже почти имею желание, купить ИП, снять точку «рынке растений» и торговать саженцами с 20 апреля по 31 мая))) И в принципе мне ничего не машает, кроме наличия юридической организации, т.е.

есть поставщик, есть место, есть продавец, осталось арендовать ИП, заключить от его имени договор аренды торгового места — и вуаля!!! деньги потекли рекой))) Никакого безнала и денег на счетах арендуемого ИП не будет!

Какую ответственность будет нести моей продавец или я, в случае проверки рынка? Ну ссылку размещать не буду, т.к.

до конца не ясно, может это криминал, но вот список предоставляемого выложу: КОМПЛЕКТ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ АРЕНДЫ ИП С КАССОЙ: 1. Зарегистрированный кассовый аппарат с ЭКЛЗ стоящий на учете в налоговой инспекции по Вашему адресу 2.

Копия свидетельства ОГРНИП. 3. Копия ИНН. 4. Копия выписки из ЕГРИП. 5. Копия кодов статистики. 6. Доверенность на представительство и ведение дел ИП.(ОБРАЗЕЦ) 7. Договор совместной деятельности.(ОБРАЗЕЦ) 8. Трудовые договоры на Ваших работников (при необходимости). 9. Договор аренды либо субаренды на Ваше торговое место по Вашему желанию.

9. Договор аренды либо субаренды на Ваше торговое место по Вашему желанию. 10. Карточку регистрации кассового аппарата, выдается через 1-3 недели после установки на учет (зависит от налоговой инспекции).

ВАЖНО !!! 1. Всю налоговую отчетность ведут и сдают в ИФНС наши квалифицированные бухгалтера.2.

Все налоги оплачивает наша компания.3.

Кассовый аппарат предоставляется в пользование без оплаты.4. Ваш продавец обязан соблюдать закон о применении ККТ (пробивать все чеки) Евгений и другие добрые люди!

Подскажите пожалуйста. Не дайте мне остаться бедняком))) 😕

  1. 2 051 публикация
  2. 233
  3. Тени
  4. Прописан на Бизнэте

Для осуществления продаж под именем этого ИП, у Вас на руках должна быть доверенность от его имени на право представления его интересов разных организациях.

Договор аренды на его имя, если будет договор с продавцом, работодатель — ИП. Никакого договора о совместной деятельности, как справедливо заметил Евгений, быть не может. Какие непрятности могут ожидать на рынке?

Если речь идёт о месяце торговли, то, может, и никаких. Но ФНС сейчас просекла данную схему. И может поймать на несоответствии ОКВЭД у ИП вашему виду деятельности.

Например, у ИП вид деятельности — торговля пром товарами и грузоперевозки, а у вас будет продажа саженцев. Либо ищите такого фиктивного ИП, у которого бы вид деятельности подходил под ваш. А иначе можно и за мошенничество загреметь.

  1. Загадочный незнакомец
  2. Тени
  3. 1
  4. 7 публикаций

То есть тут главное чтобы ОКВЭД подходил под вид деятельности?

Я тоже как то обратил внимание на аренду ип.

Так как пока ип регить не хочется, ввиду неизвестной перспективы бизнеса, думал обратиться к таким товарищам.

Как я понял по разговору, они дают доверенность на право представления интересов этого ип, а также список док-тов указанных выше. Я так полагаю что мне необходимо будет только купить товарные чеки и выписывать их + печать сделать этого ип. Товар тоже сезонный, типа лопаты, газоны и тп Так что по этой схеме можно работать?

Палатка в подмосковье, то есть касса не нужна.

  1. Пользователи
  2. 1 319 публикаций
  3. Город:Москва
  4. 51
  5. Местный Житель

(изменено) Если спора не будет и Вы физлицо — то для Вас, в общем и целом, ничего страшного.

Теоретически это, конечно, незаконное предпринимательство (но никак не мошенничество, хоть какие коды ОКВЭД будут стоять), практически это а) хрен докажешь, да и морочиться никто не будет и б) для того, чтоб заработать себе состав, Вам саженцы надо будет продать в объеме, достаточном для озеленения Луны. Можно ли работать? Я не очень таким товарищам доверяю, ну а там-то дело Ваше. Тут ведь еще вот в чем дело: пусть безнала на счетах не будет, но доход, фактически полученный Вами налом, де-юре не Ваш.

Я вижу в связи с этим, навскидку, два варианта рисков: 1.

ИП решит отсудить полученное Вами; 2.
ИП заявит о банкротстве, и тогда ряд сделок могут признаны недействительными, плюс Ваш (как бы Ваш) доход перейдет в конкурсную массу, которой распоряжаться будет Изменено 18 февраля 2013 пользователем EugeneDamer

  1. Загадочный незнакомец
  2. 1
  3. 7 публикаций
  4. Тени

А приехать и вывезти товар они не смогут?

🙂 Да и вобще видимо надо как минимум какой то договор составлять, чтобы обезопасить себя от всяких левых ситуаций, такие как выше. На сайте написано: «Гарантия законности». Так что это вам не хухры-мухры.
  1. 1
  2. 111 публикаций
  3. Энтузиаст
  4. Пользователи
  5. Город:Киев

ИМХО, захотят развести — разведут 🙂 Точно так же, если сдавать ИП в аренду, вполне можно заключить договоров на поставку чего-либо, деньги взять, а поставку не сделать, итого ИП будет сам расхлёбываться.

  1. Пользователи
  2. 1 319 публикаций
  3. Местный Житель
  4. Город:Москва
  5. 51

А приехать и вывезти товар они не смогут?

🙂 смотря как оформлен приход товара, на кого. Впрочем, что товар? Они могут приехать и увезти деньги) Да и вобще видимо надо как минимум какой то договор составлять, чтобы обезопасить себя от всяких левых ситуаций, такие как выше. вот они и составляют, на что грамотности хватило. А хватило не на многое. На сайте написано: «Гарантия законности».

А хватило не на многое. На сайте написано: «Гарантия законности».

Так что это вам не хухры-мухры. На сайте МММ тоже что-то подобное писали, ага.

  1. 1
  2. 7 публикаций
  3. Тени
  4. Загадочный незнакомец

По телефону сообщили что есть некий договор, который судя по всему делает сделку безопасной для обоих сторон.

Как появится у меня — скину для обсуждения.

  1. 51
  2. 1 319 публикаций
  3. Город:Москва
  4. Пользователи
  5. Местный Житель

По телефону сообщили что есть некий договор, который судя по всему делает сделку безопасной для обоих сторон.Как появится у меня — скину для обсуждения. Mein Gott, ну Вы меня продолжаете удивлять. Не оперируйте тем, что сказали по телефону или написали в Инете — оценивайте факты критически.

В целом, по моему мнению, провернуть т.наз.

схему «ИП в аренду» вполне можно, но однозначно не путем заключения договора простого товарищества.

  1. 88 публикаций
  2. Город:Москва
  3. Хороший собеседник
  4. 1
  5. Тени

Mein Gott, ну Вы меня продолжаете удивлять. Не оперируйте тем, что сказали по телефону или написали в Инете — оценивайте факты критически.

В целом, по моему мнению, провернуть т.наз. схему «ИП в аренду» вполне можно, но однозначно не путем заключения договора простого товарищества. Ко всему прочему хотелось бы узнать в чем смысл?

Почему нельзя ИП стать самому ? Или ООО? В реальности при схеме «аренда ИП» защититься практически невозможно, по крайней мере правовыми методами.

  1. 1
  1. Тени
  2. Загадочный незнакомец
  3. 7 публикаций
  4. 1

Нельзя самому потому что платить 36тысяч + налоги не очень выгодно при сезонном бизнесе. Да при том что еще не знаешь в плюсе ты останешься от этих продаж или в минусе от зарплат и аренды точки. Поэтому пока не попробуешь не поймешь.

  1. Тени
  2. Хороший собеседник
  3. 1
  4. Город:Москва
  5. 88 публикаций

Нельзя самому потому что платить 36тысяч + налоги не очень выгодно при сезонном бизнесе. Да при том что еще не знаешь в плюсе ты останешься от этих продаж или в минусе от зарплат и аренды точки. Поэтому пока не попробуешь не поймешь.

Бизнес это всегда риск. Тут встает вопрос — если вы действуете в рамках законов государства , то в случае чего можете обратиться к этому самому государству за защитой. В случае когда вы хотите обмануть государство на те самые 36 тыс рублей , то рассчитывать на помощь государства в этом обмане не стоит.

Если вас «кинет» ИП в аренду — боюсь что помочь вам смогут только околокриминальные личности.

  1. 1
  2. Тени
  3. 7 публикаций
  4. Загадочный незнакомец

Вот договор, кому интересно почитайте.

  1. Пользователи
  2. Местный Житель
  3. 51
  4. Город:Москва
  5. 1 319 публикаций

Вот договор, кому интересно почитайте.

как и следовало ожидать, договор составил идиот, не удосужившийся почитать подробнее главу и даже статью ГК о договоре простого товарищества. Такой договор легко признать незаключенным. Последствия? ИП вернет деньги за «аренду» себя, но взамен взыщет все, что Вы заработали, «арендуя» статус ИП.

  1. Загадочный незнакомец
  2. 1
  3. 7 публикаций
  4. Тени

ясно, спасибо

  1. 1 month later.

  1. Тени
  2. 2
  3. 48 публикаций
  4. Хороший собеседник

Есть у меня подозрение, что эти ИП зарегистрированы на алкашей и т.п.

  1. 5 months later.
  1. Гости

Подскажите тогда какой договор должен быть между ип. и тем,кто его арендует!

  1. 2 weeks later.
  1. 325 публикаций
  2. Пользователи
  3. Форумчанин
  4. Город:г.Москва
  5. 11

Продажа ИП сейчас обычное дело.

Такое же как и продажа ООО, АО и НКО.

Т.е. вы как бы заранее снимаете с себя риск, в случае.конца света). Аренда ИП тоже распространено. Для чего это нужно: — Возможность работать «типа наемный работник».

И в случае чего, в кусты) — Возможность работать иностранному гражданину, как ИП (типа официально. Просто иностранец не может зарегистрироваться как ИП, а с ООО штрафы большие и вообще хлопотно) — Штрафы накладываемые на ИП в разы ниже, чем на ООО. Еще одна причина: Сейчас существует достаточное количество рынков и торговых центров.

Арендодатель торговых мест не просто предоставляет торговое место, но и дает весь комплект: ИП+кассу+счет. Конечно, если вы хотите работать от своего ИП/ООО — пожалуйста, просто не у всех есть такая возможность.

А ИПэшники да, студенты и алкаши с нариками.

  1. 2
  1. Гости

Всем доброго вечера, а есть договор непостредственно на аренду ИП физ, лицом?

  1. 3 months later.
  1. Пользователи
  2. Загадочный незнакомец
  3. 18 публикаций
  4. 0

Добрый вечер,ну так что кто нибудь пробовал брать в аренду ип?

  1. 6 months later.
  1. Гости

Хороший день! Немного поздновато прочитала обсуждения.но всё же: Ситуации бывают разные, как у начинающих предпринимателей, так и у владельцев ИП.

Отношусь ко второй категории. Сейчас деятельности не веду, но ИП закрывать не собираюсь, пригодится!)) Страховые, пенсионные взносы никто не отменял при нулевом отчете, поэтому с удовольствием сдам своё ИП на УСН в аренду.

Договор можно заключить трудовой, либо в виде доверенности с описанием доверяемых полномочий. А препоны найти в любом деле можно, особенно на словах). P.S. Мама очаровательной малышки, не алкоголичка и даже не наркоманка 😉

  1. Прописан на Бизнэте
  2. 233
  3. Тени
  4. 2 051 публикация

с удовольствием сдам своё ИП на УСН в аренду.

Договор можно заключить трудовой, либо в виде доверенности с описанием доверяемых полномочий.

А препоны найти в любом деле можно, особенно на словах).

За трудовой договор Вы обязаны отчитываться в ПФР, и платить в ФМС, ФСС и ФНС. А как Вы собираетесь фиксировать ответственность » арендатора» за неуплату налогов или не поданную отчётность?

🙂 Или планируете работать «на доверии»?

  1. 2 months later.
  1. Загадочный незнакомец
  2. Пользователи
  3. 13 публикаций
  4. Город:Москва
  5. 0

Интересная темка 🙂 Сейчас насколько мне известно, специально для тех у кого сезонный вид деятельности или по иным причинам- существует патент По выбору налогоплательщика на период от одного до двенадцати месяцев включительно в пределах календарного года. Выбранный период необходимо указать в заявлении.

От срока действия патента зависит налоговый период. Если патент выдан на двенадцать месяцев, то налоговый период равен году. Если патент выдан на одиннадцать, десять или меньшее число месяцев, налоговый период равен соответственно одиннадцати, десяти месяцам или менее.

Если в течение срока действия патента ИП прекратил заниматься «патентной» деятельностью, то налоговым периодом будет срок от начала действия патента до дня прекращения деятельности.

  1. 1 month later.
  1. Гости

ИП-ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ предпринематель.

Нельзя сдать ип. Бегите подальше от таких предложений.

  1. 3 months later.
  1. 6
  2. Хороший собеседник
  3. 95 публикаций
  4. Тени
  5. Город:Подмосковные леса

ну почему же бегите. ИП такое делать я бы не советовал, а так у нас много мутного и без аренды ИП.

А так, для тех. кто боится пробовать в сезонном бизнесе почему нет. Ну может для них это будет толчок к выходу на рынок чтоли.

Только не подписывайте всякие дурацкие бумаги, вроде аренды ИП и прочего.и Расчетный счет не арендуйте. лучше тогда просто, открывайте ИП на себя.

  1. 1 year later.
  1. Хороший собеседник
  2. 0
  3. 74 публикации
  4. Пользователи
  5. Город:Москва

Для осуществления продаж под именем этого ИП, у Вас на руках должна быть доверенность от его имени на право представления его интересов разных организациях.

Договор аренды на его имя, если будет договор с продавцом, работодатель — ИП. Никакого договора о совместной деятельности, как справедливо заметил Евгений, быть не может. Какие непрятности могут ожидать на рынке?

Если речь идёт о месяце торговли, то, может, и никаких. Но ФНС сейчас просекла данную схему. И может поймать на несоответствии ОКВЭД у ИП вашему виду деятельности.

Например, у ИП вид деятельности — торговля пром товарами и грузоперевозки, а у вас будет продажа саженцев. Либо ищите такого фиктивного ИП, у которого бы вид деятельности подходил под ваш. А иначе можно и за мошенничество загреметь. ОКВЭД не проблема, отправил письмо в налоговую о новом виде и все.
ОКВЭД не проблема, отправил письмо в налоговую о новом виде и все.

Аренда ИП: когда и кому это нужно и выгодно

24 июля 20201 тыс. прочитали3 мин.1,8 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы1 тыс. прочитали до концаЭто 54% от открывших публикацию3 минуты — среднее время чтенияМы сразу хотим предупредить, что схема с арендой ИП не совсем законна и многим не подойдет.

Но если вы только начинаете свой путь в бизнесе, не хотите заниматься бюрократией и готовы пойти на такой риск, то читайте ниже о плюсах и минусах такого варианта.Аренда ИП — услуга, которая стала популярной за последние пару лет.

Суть в том, что предприниматели арендуют ИП и занимаются развитием своего бизнеса, не заботясь о бюрократических моментах. Разбираемся в плюсах, минусах и рисках этого варианта.С точки зрения закона индивидуальный предприниматель (ИП) — физическое лицо, наделенное особым статусом.

Этот статус дает право на ведение бизнеса и найм сотрудников.У ИП есть ряд обязательств:

  1. если есть работники — удерживать из их зарплаты НДФЛ и делать за них отчисления.
  2. делать отчисления за себя во внебюджетные фонды;
  3. отчитываться перед налоговой о доходах и платить налоги;

Государство следит, исполняет ли ИП эти обязательства, и наказывает, если он не делает это должным образом.Аренда позволяет вести деятельность от имени другого индивидуального предпринимателя.Арендуя ИП вы получаете:

  1. получать оплату за товары и услуги на расчетный счет арендованного ИП;
  2. кассовый аппарат ИП.
  3. возможность заключать договоры от лица ИП;

Индивидуальный предприниматель берет на себя все вопросы взаимодействия с государством — отчитывается о доходах, перечисляет в бюджет налоги, оформляет отношения с работниками, оплачивает лицензию на кассовый аппарат и так далее.

Стоит отметить, что он не будет вносить свои деньги за вас. Вы перечисляете ему сумму налогов со своего дохода, а он уже подает документы. В глазах государства арендованный ИП ведет коммерческую деятельность, а не вы.Арендуемый ИП предстает перед государством и контрагентами в роли маски, под которой скрывается настоящее лицо арендатораЕстественно, услуга по аренде ИП платная.

Но в ряде случаев выгоднее заплатить, чем становиться ИП самому.Начнем с основных проблем, которые появляются после регистрации ИП:

  1. если ИП принимает оплату наличными, он обязан использовать кассовый аппарат.
  2. ИП отвечает всем своим имуществом. Если бизнес потерпел фиаско и ИП закрылся, его долги остаются висеть на нем, а чтобы их погасить, суд вправе наложить взыскание на его личную собственность — автомобиль, квартиру, дачу и тому подобное.
  3. делать отчисления в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования, причем независимо от финансового результата. Даже если сработали на ноль или в убыток, придется заплатить.
  4. ИП обязан отчитываться перед государством о своих доходах, уплаченных налогах и социальных отчислениях;

Если же бизнесмен не регистрирует ИП сам, а арендует, все эти головные боли висят не на нем, а на арендодателе.Аренда ИП — это шанс пройти по воде и не замочить ногиЧтобы воспользоваться этой услугой, необходимы:

  • Деньги для оплаты аренды — в среднем, от 3 000 до 10 000 рублей в месяц.
  • Готовность к дополнительным тратам — на уплату налогов, обслуживание кассового аппарата, в некоторых случаях — частично взносы за ИП в фонды.
  • Паспорт для оформления доверенности и соглашения об оказании услуг.
  • Предприниматель, готовый предоставить себя в аренду, или посредник, который вас сведет с таким ИП.
  • Время на визит к нотариусу для оформления арендуемым ИП доверенности на вас, которая даст вам право заключать договоры от его имени и доступ к его расчетному счету.

На время аренды ИП вам должны предоставить следующие документы:

  • При соответствующих договоренностях вам также будут должны предоставить кассовый аппарат, банковскую карту, привязанную к счету ИП.
  • Договор или соглашение о предоставлении услуг.
  • Нотариальные копии договоров аренды помещения, и трудовых договоров с работниками.
  • Выписки из ЕГРИП, ИНН и ОГРНИП.
  • Доверенность.

Первый и главный риск, который связан с арендой ИП — незаконность самой этой услуги. Поэтому договор или соглашение о предоставлении услуги аренды ИП не поможет вам разрешить спорную ситуацию с арендодателем и посредником, если она возникнет, в суде. Если государство узнает, что вы арендовали ИП, по голове за это не погладит ни вас, ни арендодателя.

Впрочем, на практике доказать факт такой аренды очень трудно.Следующий риск — вероятность арендовать несуществующего ИП. Проверить, нет ли в ЕГРИП записи о прекращении предпринимательской деятельности легко — с помощью онлайн-сервиса ».

Для этого достаточно ФИО, ИНН или ОГРНИП предпринимателя, которого вы собираетесь взять в аренду.Форма поиска сервиса «Риски бизнеса: проверь себя и контрагента» на сайте ФНС РоссииЕсли ИП прекратил деятельность, сведения об этом будут в результатах поиска.

Если и не начинал, поиск результатов не даст.Если ИП официально уже нет, сервис на сайте ФНС покажет дату прекращения им деятельностиУделите особое внимание перечню кодов ОКВЭД в выписке из ЕГРИП.

Если нет кода, который соответствует вашему виду деятельности, смысла арендовать такого ИП тоже нет.Мало приятного будет, если после поступления на счет арендованного вами ИП ваших денег окажется, что он заблокирован налоговой за долги по платежам в бюджет или фонды.

Узнать, не заблокирован ли счет, до того, как вы получите доверенность с правом доступа к нему, не получится Подстраховаться от такой ситуации помогут только отзывы об интересующем вас ИП. Отзывы надо изучать очень внимательно — есть ли негативные, если есть, за что ругают и насколько, на ваш взгляд, обосновано.

Если много обоснованного негатива, лучше не связываться.Интерес к аренде ИП потенциальные клиенты проявляют в таких ситуациях:

  1. вы только начинаете бизнес и не уверены, что тот хорошо пойдет, хотите сначала попробовать, не беря на себя лишних рисков;
  2. ваш бизнес сезонный, а сезон короткий.

Если для вас актуален любой из вариантов выше, есть смысл воспользоваться услугой. Если нет или вы предпочитаете все делать по закону, она не для вас.

Аренда ИП с расчетным счетом

Оформление ИП требует реализации ряда шагов — подготовки документов, получения р/с, постановки на регистрацию в ФНС и так далее.

Все это занимает определенное время и не всегда заканчивается удачно. Другое дело — аренда ИП с расчетным счетом.

В этом случае арендополучателю достается готовая фирма и возможность ведения деятельности с первого дня оформления договора. В чем же особенности аренды? Какие условия?

Эти моменты стоит обсудить подробно. : основные тонкости Готовый ИП — фактически то же самое, что и ООО. Принципиальное отличие скрывается только в организационной форме ведения бизнес-деятельности.

В идеале, когда ИП имеет все необходимое для работы:

  1. Расчетный счет.
  2. Бланки строгой отчетности.
  3. Кассовый аппарат.

Сегодня часто встречаются объявления, в которых человек предлагает сдать ИП в аренду вместе с расчетным счетом, но при этом оплату налогов оставляет за собой.

Такие обещания должны насторожить арендополучателя. Лучший вариант — работа с ИП, которые позволяют работать с налоговой и бухгалтерской отчетностью.

В этом случае налоговые платежи проводятся со стороны арендополучателя в направлении арендодателя.

Оформляя аренду ИП с расчетным счетом, важно учесть тонкости приема выплат.

Так, безналичное перечисление средств, связанных с бизнес-деятельностью (на аккаунт физлица) запрещено по законодательству.

Чтобы организовать работу, придется открыть расчетный счет. При этом арендополучатель не сможет этого сделать, ведь в соглашении прописывается право на работу от имени ИП, но не на представление интересов.

Читайте также — Аренда расчетного счета: возможна ли? Если брать готовый ИП, стоит заранее уточнять наличие р/с.

В крайних случаях допускается применение лицевого аккаунта арендатора, но только при условии разрешения со стороны банка и ФНС.

Тонкости оформления Чтобы сдать ИП в аренду, владелец бизнеса оформляет доверенность, позволяющую физлицу представлять его интересы. Арендополучателю передается право пользования р/с, а также полный пакет бумаг:

  1. Доверенность на передачу ИП, а также осуществление основных операций.
  2. Кассовый аппарат, прошедший все процедуры регистрации (должна быть и карта регистрации).
  3. Соглашение на предоставление услуг.
  4. Трудовое соглашение с сотрудниками (если они имеются).
  5. Реквизиты расчетного счета, необходимые для проведения выплат по безналу.
  6. Свидетельства ИНН, ЕГРИП, ОГРНИП (должны быть заверены нотариально).

На какие условия можно рассчитывать?

оформляется на следующих условиях:

  1. Оборот по безналу — 5% от суммы передается владельцу ИП.
  2. Проведение платежа за ТО кассового устройства — 800-1000 р./месяц.
  3. Решение вопросов с налогами (в том числе совершение платежей) — производит арендодатель.
  4. Расходы на аренду — 5-7 тысяч рублей/месяц.

    Здесь же выплачивается залог в размере 5-6 тысяч рублей (при расторжении соглашения залоговые средства должны быть возвращены).

  5. Срок арендного соглашения — от 2-х месяцев.

Если арендополучатель планирует расторгнуть соглашение, он обязан оповестить об этом другое лиц, но не позже, чем за месяц. Различные варианты сделки Оформляя в аренду готовый ИП с расчетным счетом, стоит учесть ряд вариантов:

  • Оформление «пластика».

    Последнее время в процессе совершения сделок все чаще применяются карты банка из-за чего к предприятиями выдвигаются более жесткие требования.

    Так, может потребоваться услуга эквайринга (часто предоставляется в комплекте с бизнесом).

    Преимущества опции:

  1. Увеличение возможностей компании (даже в условиях жесткой конкуренции).
  2. Уменьшение риска остаться без денег.
  3. Повышение имиджа ИП.
  4. Рост продаж.
  5. Экономия на инкассации.
  • Работа без кассы.

    Оформление кассового аппарата не обязательно в следующих случаях:

  1. Прием всех платежей по безналу.
  2. Бизнес, связанный с определенными видами деятельности (прописаны в законодательстве).
  3. При работе по ПСН.
  4. В случае предоставления услуг при условии передачи бланков строгой отчетности.
  5. Когда деятельность ведется на базе ЕНВД.

Для оформления аренды ИП с расчетным счетом (без кассы) требуется:

  1. Указание направления деятельности.
  2. Паспорт.
  3. Предоставление адреса, по которому будет вестись работа.

Что в итоге? Возможность сдать ИП в аренду с расчетным счетом (как и принять предприятие) существует.

Как только подписывается договор, вносится оплата и залог, можно пользоваться ИП и зарабатывать деньги. Главное — внимательно подойти к решению вопроса с позиции законодательства.

  1. банк
  2. тарифы
  3. аренда
  4. расчетный счет
  5. ТЕГИ
  6. документы

Предыдущая статьяРасчетный счет бесплатно: реально ли?Следующая статьяАренда ООО с расчетным счетом

Аренда ООО и ИП с расчетным счетом

Аренда ООО с расчетным счетом или ИП законна, но не пользуется популярностью в связи с наличием рисков для обеих сторон сделки.

К такой практике прибегают, когда:

  1. предпринимательская деятельность имеет временный характер;
  2. предприниматель не уверен, что хочет заниматься бизнесом;
  3. будущий бизнесмен не владеет информацией о процедуре открытия и боится совершить ошибку.
  4. нет времени ждать прохождения регистрации;

Компания или предприниматель не являются имуществом, поэтому слова «аренда юридического или физического лица» применяются для понимания сути, однако законодательно такого понятия не существует.

ООО или ИП в аренду с расчетным счетом сдаются по двум схемам:

  • В соответствии со ст. 656-664 Гражданского кодекса РФ, когда в аренду временно сдается предприятие с его имуществом за исключением лицензий. В этом случае у арендатора появляется риск, что вместе с правами к нему перейдут обязанности и долги арендуемой компании и кредиторы будут иметь права требовать возврата денег у него.
  • Оформление доверенности на право ведения деятельности от лица учредителя ООО или предпринимателя и представления их.

Открытый расчетный счет требуется для принятия безналичных платежей от физических и юридических лиц, а также для расчетов с контрагентами.

Взять ИП в аренду с расчетным счетом проще с использованием нотариально заверенной доверенности, в которой указываются:

  1. дата начала и окончания срока;
  2. подписи сторон;
  3. удостоверение нотариусом.
  4. доступные действия;

Оригинал доверенности потребуется при совершении бизнес-операций. Как правило, компания, предоставляющая аренду, берет на себя обязательства по ведению отчетности и уплате налогов (расходы оплачиваются отдельно). Аренда ИП с расчетным счетом и картой к нему стоит 5000–6000 рублей, обслуживание кассового аппарата и терминала эквайринга (если есть) 500–700 рублей.

Устанавливается минимальный срок — от 2 месяцев, некоторые организации работают при условии залога в 5000 рублей, за использование готового счета взимается комиссия от 5% по проведенным операциям. Общество с ограниченной ответственностью — коммерческая организация, цель которой извлечение прибыли. Аренда ООО без расчетного счета или с ним производится по договору, который должен соответствовать следующим требованиям:

  1. зарегистрирован в установленном порядке.
  2. не противоречит нормам гражданского законодательства;
  3. письменный вид;
  4. наличие подписей обеих сторон;

По этому договору арендатору передаются права совершать сделки с имуществом, совершать обмен, возмещать оплаченные улучшения.

При этом возникают следующие обязательства:

  1. заботиться о сохранности имущества;
  2. перечислять арендную плату по условиям, зафиксированным в договоре;
  3. вернуть имущество в надлежащем состоянии.

Арендодатель обязуется передать после регистрации договора имущество по передаточному акту и возместить при необходимости произведенные улучшения.

Аренда юридического лица с расчетным счетом стоит 6000–8000 руб.

в месяц с дополнительной комиссией в размере 5–6% от оборотов по счету. Арендодатель тоже будет иметь доступ к счету. Налоговые платежи не входят в стоимость и оплачиваются отдельно по результатам расчетов.

Чтобы арендовать юридическое лицо или ИП, необходимо сделать следующие шаги:

  • Начать вести деятельность.
  • Выбрать компанией, предоставляющей услуги. Лучше выбирать организации с опытом работы и базой клиентов.
  • Подписать договор об аренде или доверенность у нотариуса.
  • Получить документацию по арендуемому ООО или ИП, проверить их на правильность оформления.
  • Обратиться в выбранную компанию, сообщить код ОКВЭД планируемой деятельности, информацию о сотрудниках, требуется ли касса, предоставить паспортные сведения.

При подписании договора об аренде он регистрируется в МФЦ. Для оформления аренды от гражданина потребуется только паспорт.

Компания, которая оказывает услуги, должна передать следующую документацию: Аренда ИП с расчетным счетом, цена — 5000–6000 рублей ООО в аренду с расчетным счетом, цена — 6000–8000 рублей

  1. копия ОГРНИП;
  2. копия ИНН;
  3. копия паспорта ИП;
  4. реквизиты расчетного счета.
  5. оригинал доверенности;
  6. карточка регистрации кассового аппарата;
  7. коды ОКВЭД;
  1. реквизиты расчетного счета.
  2. копия устава;
  3. карточка регистрации кассового аппарата;
  4. копия ОГРН;
  5. коды ОКВЭД;
  6. копия решения о создании и назначении директора;
  7. копия ЕГРЮЛ;
  8. оригинал доверенности;
  9. копия ИНН;

Если кассовый аппарат не требуется, арендатор имеет право отказаться от него и сократить расходы.

Таким образом, при выборе арендодателя необходимо брать во внимание его опыт и репутацию, внимательно изучить подписываемую доверенность или договор.

Для удобства функции сдачи отчетности и уплаты налогов лучше передать компании, предоставляющей услугу аренды.