Жилищный кодекс кв м на человека

Жилищный кодекс кв м на человека

Норма жилой площади на одного человека


/ / Февраль 3, 2021 856 Views Одной из важнейших задач государства является решение жилищных вопросов и предоставление гражданам России жилья, площадь которого позволяет проживать в нем в нормальных комфортных условиях, без стесненных условий.

Принимая во внимание разнообразный характер жилищных проблем, необходимо было определиться с общими параметрами площади жилых помещений для проживания граждан.

Для этих целей были установлены особые нормативы жилой площади.

Для понимания жилищной сферы правоотношений между государством и гражданами, необходимо разобраться в этих нормах. Расчет нормативов жилой площади на одного человека может потребоваться в следующих случаях:

  1. В случае необходимости переселения граждан на время, если место проживания не отвечает санитарным требованиям либо дом признан аварийным жильем.
  2. При необходимости проведения раздела жилого помещения в соответствии с законом. Например, раздел квартиры при расторжении брака, получение недвижимости по договору дарения или по наследству, реализация доли квартиры и т.д.
  3. При необходимости выселения нанимателя жилого помещения при наличии крупной задолженности по оплате арендных платежей, неоднократных нарушений арендного договора или по иным существенным основаниям.
  4. Для принятия государственными или муниципальными властями решения о постановке на учет граждан для предоставления жилья на основании договора социального найма либо увеличения жилой площади.
  5. Для расчета стоимости аренды жилья при вселении граждан на временной основе.
  6. В случае необходимости подтверждения права лица на предоставление дополнительной жилой площади согласно законодательству.
  7. При обращении граждан в государственные или муниципальные органы за предоставлением льготных условий по оплате коммунальных услуг. Они могут выражаться в денежной компенсации или скидки по оплате услуг ЖКХ.

Список Прежде всего нужно разобраться с понятиями.

Жилая площадь – это количество квадратных метров в квартире, указанная в правоустанавливающих документах. В соответствии с положениями законодательства, жилой площадью является площадь помещений, которые предназначены именно для проживания.

Такие помещения, как санузел, кухня, столовая, прихожая не считаются жилыми помещениями.

Однако, они подлежат учету в техническом паспорте для расчета общей площади жилья. Важно понимать, что площади балконов и лоджий не включаются в площадь квартиры. В процессе разработки нормативов, государственные органы имеют в виду как раз жилую площадь. Норма жилой площади — это минимальная величина кв.
Норма жилой площади — это минимальная величина кв.

метров, которые полагаются на 1-го человеку в силу принятых нормативных актов. Основным законом, посвященным нормам жилой площади является ЖК РФ. Он содержит ключевые понятия и общие положения в сфере жилищных правоотношений.

Но конкретные величины жилплощади отданы на регулирование законодательным органам субъектов России и муниципалитетам. Нормативы жилья для отдельных категорий граждан, льготникам, получающим меры поддержки, и госслужащим, установлены в отдельных законах, в частности:

  • Федеральном законе от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
  • Федеральном законе от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах»;
  • ФЗ от 27.05.1998г. № 76 «О статусе военнослужащих» и др.

В РФ действуют различные нормативы жилой площади, из них можно выделить четыре норматива:

  1. норматив учета граждан;
  2. и социальная норма.
  3. нормы предоставления;
  4. санитарные нормы;

Вышеуказанные нормы устанавливают минимум площади, необходимой одному человеку для проживания. В чем различие между ними? Каждый норматив используется при конкретных, определенных в законодательстве, обстоятельствах.

К примеру, в ситуации, где применяется норма предоставления, не действует санитарный норматив и т.п. В связи с этим и конкретные числа площадей для каждого норматива, как правило, не сходятся между собой. Все виды норм подлежат расчету как число квадратных метров на 1-го гражданина.

В случае предоставления жилья семье из нескольких человек, показатель норматива нужно помножить на количество человек в семье. Нормирование жилой площади необходимо для различных задач, стоящих перед государственными органами:

  1. Расчета достаточно ли метража жилого помещения, если дополнительные жильцы хотят зарегистрироваться по месту жительства в квартире;
  2. определения стоимости потребленных жилищно-коммунальных услуг, размера льгот и др.
  3. Вычисления размера субсидии, если человек имеет право на ее получение;
  4. Расчета размера жилья, необходимого для получения семьей для нормальных условий проживания, на основании договора соц. найма или при расселении из аварийного жилья и т.д.

В соответствии с ч.1.

ст. 50 Жилищного кодекса РФ, норма предоставления жилой площади жилого – это минимальный размер площади жилья, согласно которому определяется размер общей площади квартиры, предоставляемой на основании договора социального найма. Конкретные метражи устанавливаются органами местного самоуправления в силу возможностей жилищного фонда определенного муниципалитета. Поэтому показатели в разных регионах могут различаться.

При этом наиболее распространенные нормативы предоставления таковы:

  1. Для проживания одного человека — 33 кв. метра;
  2. Для семьи из 2-х человек — 42 метра;
  3. Для трех лиц и более – от 18 кв. м. на одного человека.

Жилплощадь квартиры в соответствии с нормой предоставления рассчитывается исходя из количества человек в семье. К примеру, в Ярославской области применяется «стандартный» норматив предоставления, поэтому на семью из трех человек положено жилое помещение размером 54 квадратных метра (3х18 = 72).

Норматив предоставления применяется только, если граждане занимают жилое помещение на основании договора социального найма.

Он заключается с местной администрацией или государственными органами субъекта РФ. По договору семья получает право пользования определенным жильем, которое находится в муниципальной собственности. Для получения право пользования нужно отвечать определенным условиям, а именно, семья должна быть:

  1. поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.
  2. признана малоимущей;

Процедура признания семьи малоимущей различна в каждом субъекте РФ.

Обычно, ей признается семья, у которой размер общего дохода не позволяет полноценно содержать всех членов семьи, т.к. на каждого приходится меньше установленного в регионе прожиточного минимума.

В ст. 51 Жилищного кодекса РФ установлены основания признания семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания:

  1. граждане проживают в одной квартире с человеком, имеющим опасное заболевание.
  2. семья не имеет собственной квартиры;
  3. не оформлен договор социального найма;
  4. размер жилплощади составляет менее учетной нормы;
  5. дом был признан аварийным жильем;

Учетная норма – это минимальное количество квадратных метров, которое позволяет определить, можно ли отнести семью к нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если жилая площадь менее этого норматива учета, то граждане получают право на улучшение.

Эта норма выступает как показатель потребности в более просторном жилье. Норма предоставления схожа с учетной нормой, но не идентичны. Перед оформлением договора социального найма применяется норма учета, она позволяет установить, имеют ли граждане право на муниципальное жилье.

В процессе же заключения договора используется норма предоставления, которая нужно для определения квадратуры предоставляемого жилого помещения. Величины данных нормативов имеют близкое значение. При этом учетная норма должна быть больше нормы предоставления. Размер учетной нормы определяется постановлением органа местного самоуправления, в каждом населенном пункте он различен.

Размер учетной нормы определяется постановлением органа местного самоуправления, в каждом населенном пункте он различен. Пример. Семья состоит из четырех человек, она занимает квартиру, площадью 42 кв.м. в г. Самара. Семья принимает решение встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Нужно определить, их жилье больше УН или меньше.

Размер учетной нормы в Самаре, согласно Закону Самарской обл.

№ 87-ГД от 11.07.2006 г.

«Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан»

, составляет 14 кв.м.

Расчет: 4 человека х 14 = 56 кв. м. Дмитрий Алексеев Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Задать вопрос Таким образом, для обеспечения минимального норматива комфортного проживания данной семье требуется 56 кв.м.

Площадь занимаемой ими квартиры меньше на 14 метров. Поэтому, семья имеет право на постановку в очередь на улучшение жилищных условий. Санитарная норма жилой площади является минимальной величиной для определения количества квадратуры на одного человека для проживания.

Площадь жилья не может быть менее санитарной норм, в противном случае проживать в нем невозможно.

Показатель санитарной нормы на территории РФ общий — 6 кв. м. на человека. По данному нормативу рассчитывается площади только для временного проживания граждан: в комнатах общежития; в маневренном жилищном фонде, например, для размещения людей во время капитального ремонта жилого дома.

Пример. Если комната в общежитии имеет площадь 23 кв. м., то в ней можно разместить только 3 граждан (Расчет: 23 / 6 кв.
м. = 3,8). Социальная норма жилплощади применяется в следующих случаях:

  1. установления права семьи на участие в региональных жилищных программах;
  2. для расчета величины субсидии согласно жилищной программе.
  3. для определения размера денежного возмещения оплате коммунальных услуг;

Социальная норма может применяться и в иных случаях – в зависимости от правил, которые действуют в конкретном регионе или городе. Размер стандартного значения этого норматива составляет 18 кв.м.

на одного человека. Федеральный стандарт такой нормы равен 18 кв. м. общей площади на 1 человека (общей площади согласно техническому паспорту, т.е. учитываются все помещения квартиры). Региональные власти вправе устанавливать собственные социальные нормативы, которые могут отличаться от 18 кв. м., например, установить норму в 20 кв.м.

м., например, установить норму в 20 кв.м.

Пример. Семья из трех человек проживает в Воронеже в квартире, площадью 48 кв.м. Размер их квартиры по социальной норме должен составлять 54 кв.м. (Размер социальной норме в Воронеже стандартный).

Следовательно, семья имеет право на участие в жилищной программе.

Но она должна подпадать и под другие требования конкретной программы.

Компенсация по оплате услуг ЖКХ будет выплачиваться за всю площадь квартиры. Для отдельных категорий граждан, нуждающихся в содействии в решении жилищных вопросов, установлены особые нормы жилой площади.

Расселение выполняется в жилплощадь из муниципального маневренного фонда, главным образом, граждан заселяют в общежития.

В этом случае должны использоваться нормы распределения, но в реальной жизни часто площадь предоставляемого жилья оказывается меньше старого.

К примеру, в случае приватизации аварийного жилья предоставляется аналогичный размер площади или минимальная в соответствии с нормами закона.

Детям-сиротам, не имеющим родителей, полагается норма жилой площади на одного человека не менее 18 квадратных метров. Им положено жилье после того, как они завершают проживать в спецучреждении либо в семье опекунов, либо после прохождения военной службы.

При этом, в соответствии с жилищным законом, это норма может быть увеличена по постановлению региональных органов. После достижения совершеннолетия ребенком-сиротой местная администрация заключает с ним договор соц.найма на пять лет. После чего сироты получают комнату в общежитии или квартиру для проживания.

В некоторых случаях, если муниципалитет имеет на балансе жилой дом, то он выделяется нескольким сиротам. Порядок переселения из жилья под снос имеет следующие особенности:

  1. квартира выделяется на основании социального найма;
  2. жилая площадь не может быть меньше предыдущей квартиры (комнаты).
  3. жилое помещение должно быть благоустроено;

Важно помнить, что, если семья получила для проживания квартиру c меньшей площадью, то она имеет возможность подать заявление на улучшение жилищных условий. В отношении военнослужащих действуют особые нормы со стороны государственных органов, которые отличаются от норм, касающихся рядовых граждан.

К военным применяются нормы в зависимости от конкретных обстоятельств (место распределения, наличие семьи и др.) от 18 до 25 м2.

Регулирование выполняется государственными органами субъектов РФ.

Согласно Закону города Москвы № 29 от 14.06.2006г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» устанавливаются следующие нормы жилплощади:

  1. для семьи из 3 граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 кв.м.;
  2. для семьи из двух супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 кв.м.;
  3. на 3 граждан — не супругов, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
  4. минимальная нормы учетной пригодной для проживания для отдельны квартир составляет от 10 кв.м. на 1 человека;
  5. 15 кв.м. жилплощади для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям органов исполнительной власти г. Москвы.
  6. для семьи из 3 граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 кв.м.;

В соответствии с указанным законом норма жилплощади на одного гражданина — 18 квадратов, при этом социальная норма не менее 9 кв.м. На основании Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года №407-65, норма предоставления на 1-го человека составляет 33 кв.метра, на одного гражданина в составе семьи – от 18 кв.метров.

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия, .

Видео: Норма жилой площади, сколько квадратов жилплощади на 1 человека?: Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права. Share 2 дня ago 2 недели ago 3 недели ago

Норма жилой площади на человека: какие они бывают и как их рассчитать

» Действующее законодательство позволяет гражданину рассчитывать на улучшение жилищных условий. Однако это возможно, если учетная норма площади жилого помещения на одного человека меньше установленных требований.

Значение показателя также устанавливается в соответствии с законом.

Нужно учитывать, что существует санитарная и социальная норма.Понятие оказывает влияние на количество лиц, которые могут проживать в помещении, а также на возможность претендовать на дополнительные метры. Улучшить жилищные условия могут далеко не все.

Перечень лиц, обладающих подобным правом, отражен в действующем законодательстве. О том, в соответствии с какими правилами гражданам выдаются дополнительные помещения, о размере норм, в соответствии с которыми человек может претендовать на улучшение жилищных условий, а также о том, кому предоставляются жилищные льготы, поговорим далее.Разбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.Они бывают нескольких видов, в перечень которых входят:

  1. санитарная.
  2. учетная;
  3. социальная;

В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.Согласно действующему законодательству, нормой жилой площади можно считать то количество метров, которое приходится на одного человека.

Органы власти РФ могут самостоятельно установить региональные нормы площади жилья или передать это право местному самоуправлению. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, размер площади, приходящейся на одного человека, не может быть меньше 12 квадратных метров.При расчете значения показателя во внимание должна быть принята не общая площадь помещений, а непосредственно размер жилых комнат.Учитывая все сказанное выше, можно сделать вывод, что минимальная площадь, положенная 1 человеку не может быть меньше 18 кв.м.

Следует учитывать, что в данном случае разговор идет об общей, а не жилой площади. Это разные понятия. Так, например, общая площадь квартиры может составлять 60 кв.м., из которых жилыми являются только 45 кв.м.Остальное пространство – это кухня, санузел, кладовка, гардеробная и так далее. Исходя из этого можно сделать вывод, что реальная жилая площадь каждого жильца будет меньше 18 кв.м.

Предполагается, что положенная ему нежилая площадь – это место, занимаемое на кухне, в ванной и так далее.РегионМинимальное количество кв.м. на одного человекаУчетная норма кв.м.

на человекаНорма предоставления кв.м.

на человекаМосква и Московская область1018Ленинградская область (Спб)9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м (в коммунальных квартирах).—Пермский край1215Ярославская область1217Омская область1518Екатеринбург1016Ростовской области6-1018Краснодар1018Нижний Новгород и Нижегородской области10 кв.

м. (в отдельных квартирах и домах); 12 кв.м.

(в коммунальных квартирах).13Волгоград1112-18Красноярск, Ставрополь1215 кв. м на каждого члена семьи; 18 кв. м — одиноко проживающего.Курганская область, Петропавловск-Камчатский1315Новосибирск1215Саратов10 кв.м.Семья из: 3 и более чел.

— 16 кв. м. 2 чел. в браке — 32 кв. м. 2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м. Проживающий один — 30 кв. м.Самара11 кв.

м. (в отдельных квартирах и домах); 13 кв.м.

(в коммунальных квартирах).Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м. Проживающий один — 26 кв. м.Уфа (Республики Башкортостан)1214Существуют общие социальные нормы, актуальные почти для всех ситуаций, связанных с улучшением жилищных условий и/или малоимущими семьями.

Эти нормы указаны в ст.7 ФЗ №28:

  1. Семья из двух человек может претендовать на площадь в 42 кв.м.
  2. Если в семье 3 и более людей , то каждый из них должен иметь по 18 кв.м.
  3. Если человек проживает один, ему положена площадь 33 кв.м.

Пример: Предположим, что есть семья, в состав которой входит 5 человек (двое родителей и трое детей).

По нормативам, площадь их квартиры должна составлять 18*5=90 кв.м. или больше.Следует учитывать, что отдельные лица, такие, например, как сотрудники государственных структур, ветераны, ученые и другие, имеют право на дополнительные 20 кв.м. площади в качестве подтверждения их заслуг.Пример: В обычном варианте на одинокого человека должно приходиться 33 кв.м.

Если этим человеком является заслуженный ученый, имеющий право на дополнительную норму, то на него уже должно приходиться на 20 кв.м. больше: 33+20=53 кв.м.Несмотря на указанные выше правила, нормативная площадь в каждом регионе может устанавливаться отдельно.

И тут все зависит от того, где именно проживает человек. На практике, почти всегда используются стандартные нормы, указанные выше, однако этот момент рекомендуется уточнять отдельно.В статье 38 Жилищного кодекса РФ обозначаются нормы, которые должны быть в обязательном порядке соблюдены при расчете положенной жилой площади.

Так, там указываются нормы предоставления жилья.

Понятие представляет собой минимальный размер жилой площади квартиры, в соответствии с которым определяется величина жилья, которая предоставляется по договору социального найма. В этой же статье Жилищного кодекса выделяется санитарная норма площади.

Она определяет количество жилой площади, которое должно приходиться на одного человека.

Сегодня значение показателя составляет минимум 6 квадратных метров.ВидеоЕще одно понятие, содержащееся в статье 38 Жилищного кодекса РФ, – социальная норма. В соответствии с ней определяется количество жилой площади, приходящейся на одного человека, при предоставлении компенсации, оплате жилья и коммунальных услуг.

Федеральный стандарт социальной нормы может различаться. Он зависит от количества лиц, проживающих в помещении.Так, по закону метраж будет равен:

  1. 42 м2, если семья состоит из двух человек;
  2. 33 квадратных м., если в квартире проживает только 1 человек;
  3. 18 квадратных м., на человека, если семья состоит из трех граждан и более.

Знание о том, какая квадратура должна приходиться на каждого прописанного в квартире человека помогут в следующем:

  1. Определение размеров субсидии.

    Актуально для малоимущих семей.

    На основании существующих норм площади на каждого человека определяется размер субсидии. Как следствие, снижаются расходы на коммунальные услуги и финансовая нагрузка.

  2. При переселении из аварийного жилья.

    Собственники квартир в аварийных домах переселяются в новостройки.

    Каждому владельцу положена определенная площадь, в основе которой лежит как существующий размер жилья (площадь старой квартиры в аварийном доме), так и нормативной площадь.

  3. Расчет коммунальных услуг. Особенно актуально в том случае, если в одной квартире живет несколько человек, каждый из которых обязан самостоятельно оплачивать часть коммунальных расходов. Благодаря знанию нормативной площади можно грамотно разделить платежи на несколько частей.

Пример: Если в квартире, расположенной в аварийном доме проживает большая семья, в которой на каждого жильца приходится площадь меньше нормативной, при переселении эти люди могут претендовать на более комфортное и большое жилье.

  1. Для постановки на учет по улучшению жилищных условий.

    Самый распространенный вариант. Многие, вполне нормальные и благополучные семьи не имеют возможности приобрести более комфортное жилье. При знании нормы площади, положенной каждому из прописанных лиц, они могут претендовать на участие в государственных программах по улучшению жилищных условий.

  2. Для заключения договора социального найма.

    Если человек по какой-то причине теряет свое жилье и может претендовать на социальную недвижимость, нормы площади используются для расчета того, какую квартиру предоставить человеку/семье.

Кроме всего прочего, зная нормы площади можно более точно выделить долю при разделе имущества, а также рассчитать компенсацию, при передаче своей доли другому человеку.Учетная норма жилья должна быть рассчитана в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного человека в очередь на улучшение жилищных условий.

Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от тех условий, которые действуют в каждом конкретном регионе. Согласно правилам, учетная норма не может быть ниже санитарной.

Это значит, что значение показателя должно составлять минимум 6 квадратных метров на человека.При расчете показателя в учет принимается количество лет, которые живут в помещении совместно.

Это значит, что социальная норма тоже принимается во внимание. Учитывается и тип жилплощади.ВидеоЭто значит, что представитель уполномоченного органа примет во внимание, в обычной квартире проживает семья, или в коммунальной. Итоговое значение показателя устанавливается с учетом всех вышеуказанных параметров.В нашей стране нормы жилплощади стали вводиться в начале 20 в.

в связи с революционными процессами и Первой мировой войной.

Данные события оставили многих наших сограждан без жилья. К тому же после наступления мирного времени начался быстрый рост численности населения городов.

В этот непростой период органами советской власти были приняты первые постановления, направленные на обеспечение жильем трудящихся.В наши дни нормирование жилплощади производится в следующих целях:

  1. Для определения размера платежей, взыскиваемых за предоставление коммунальных услуг, и решения вопроса о предоставлении льгот.
  2. Если гражданин вправе претендовать на оформление субсидии, ее размер определяется исходя из соотношения реальной площади его квартиры к площади, которая ему положена по нормам законодательства.
  3. Если по результатам, полученных из УФМС, будет установлено, что в квартире проживает больше жильцов, чем допускается в нее заселять согласно действующим нормам, может быть назначена проверка, все ли они были в ней размещены на законных основаниях.
  4. В ситуации, когда хозяин квартиры планирует зарегистрировать в ней других лиц, необходимо предварительно рассчитать, будет ли количество прописанных в ней жильцов соответствовать нормативам по метражу.
  5. Прежде всего это нужно для определения, сколько на человека положено квадратных метров жилья, чтобы условия его проживания могли считаться приемлемыми.

ПлощадьКатегория граждан15 кв. м.Тем, кто награжден орденом Трудовой Славы 3-й степени.20 кв.

м.Тем, кто исполняет обязанности судьи.20 кв.

м.Героям Советского Союза и полным кавалерам Ордена Славы.До 2-х социальных нормИнвалидам.20 кв. м.Сотрудникам СК РФ.1-й комнатыПолицейским, которые имеют звание генерала или полковника.20 кв. м.Судьям Конституционного Суда.15−25 кв.

м.Военнослужащим, находящимся в звании генерала или полковника, командирам частей, военным, у которых есть ученая степень.Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом:Размер жилплощадиПри каких условиях35 кв.метровПри проживании одного человека42 кв. метраДля семьи, которая состоит из двух человек18 кв.

метров на каждого члена семьиЕсли в семье состоит их трех и более человекВ соответствии со статьей 50 ЖК РФ учетная норма не должна быть меньше 12 кв.м.

на человека. Важно!!! Что за площадь, превышающую социальную норму, граждане выплачивают налог в двойном размере.Определение нормы – обязательство муниципальной власти.

Расчет происходит с принятием во внимание структуры и фактического состояния, в котором находится жилой фонд.Когда гражданин выяснил, что минимальная норма жилья на 1 человека составляет 6 кв.

м., и узнал, что значение показателя в 2021 году зависит от его типа и ряда других параметров, необходимо разобраться, когда эта информация может понадобиться.

Сведения необходимы, если осуществляется расчет количества денежных средств, которые необходимо предоставлять за услуги ЖКХ. Если по каким-либо причинам гражданин не может самостоятельно вносить денежные средства в полном объеме, государство может оказать помощь в виде субсидий. Их размер рассчитывается в соответствии с тем, сколько квадратных метров жилья приходится на человека.Информация необходима и в случае, если за услуги ЖКХ образовался большой долг, и семью выселяют с занимаемой жилплощади.

В этом случае им будет предоставлено другая квартира с соблюдением норматива 6 кв. м. на человека.Данные требуются и для переселения людей из аварийного жилья. Если квартира не была приватизирована, расчет будет производиться в соответствии с санитарной нормой.

Если действие было выполнено, новое помещение не должно быть меньше предыдущего.ВидеоНорма жилой площади – это те самые квадраты, приходящиеся на человека для его нормальной жизнедеятельности.Можно выделить три вида данного показателя:Вид показателяХарактеристикаМинимальная нормаХарактерен для жильцов общежитий и маневровых фондовНорма предоставленияВыделяется жилплощадь гражданину посредством заключения договора по социальному наймуУчётная нормаметраж площади, на основании с которым определенными органами подсчитывается, требуется ли выделить гражданину или семье дополнительные метры для проживания. В соответствии с законодательством, эта норма не может быть меньше нормы предоставления.Факторы, которые влияют на конечное решение по предоставлению жилплощади:

  1. прочее.
  2. степень обеспечения жилой площадью в конкретных регионах;
  3. количество членов семьи;
  4. разновидность жилых помещений;

Дополнительная жилая площадь в России предоставляется далеко не всем гражданам.

Государство оказывает поддержку лицам, которые не могут приобрести квартиру самостоятельно.

Приоритет отдается лицам, которые страдают тяжелыми формами ряда хронических заболеваний, а также сотрудникам МВД, МЧС и военнослужащим.

Правила и нормы предоставления квартиры устанавливаются действующим законодательством.Во внимание стоит принять следующие нормативно-правовые акты:

  1. ФЗ №181 от 24 ноября 1995 года;
  2. Постановление правительства РФ №817 от 21 декабря 2004 года;
  3. ФЗ №76 от 27 мая 1998 года.

Простые граждане также могут претендовать на получение жилья большей площади, однако им предстоит доказать потребность в помещении.Обычно требуется производить расчет при освобождении комнат в коммуналках, так как люди в таких объектах состоят в очереди на получение своего жилья. Применяются нормативы в разных случаях:

  1. переселение граждан на временной основе;
  2. принудительное выселение гражданина, представленного нанимателем жилья.
  3. выделение людям дополнительной жилой площади;
  4. разделение недвижимости;
  5. переселение жильцов для необходимости проведения капитального ремонта;
  6. начисление оплаты за применение жилплощади;

Норма жилплощади. Фото:webalternativa.ruСтандартными нормами являются:

  1. на 1 человека должно выделяться не меньше 18 кв. м.;
  2. на семью, состоящую из двух людей, выдается жилье, размер которого не меньше 42 кв. м.

В ст.

50 ЖК учитывается, что учетная норма составляет всего 12 кв.

м. на 1 человека. ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения1.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.4.

Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.6 Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.Если люди живут в квартирах, где на них размер жилплощади не превышает нормы, то он признается нуждающимся в получении нового жилья, поэтому могут пользоваться разными государственными программами и мерами поддержки.Местные власти любого региона должны заниматься определением нормы, причем расчет ведется с учетом структуры и состояния жилого фонда субъекта РФ.Нормы разделяются на социальную и учетную. На основе учетной нормы выявляется, нужно ли человеку предоставлять жилье. Люди считаются нуждающимися в жилье при условиях:

  1. размер помещения меньше учетной нормы на всех членов семьи.
  2. живут в объекте с другими семьями, а при этом один человек имеет тяжелое заболевание, мешающее оптимальной жизни граждан;
  3. живут в недвижимостях, не пригодных для жизни, так как они не соответствуют нормам и стандартам;

Нередко граждане специально разными способами пытаются ухудшить условия своей жизни, для чего продают недвижимость или меняют квартиру на меньший по размеру объект, но в этом случае подавать документы на улучшение условий жизни с помощью государства надо через пять лет.Социальная норма устанавливает минимум квадратуры на 1 человека.

Именно это говорит о допустимых условиях жизни человека в конкретной недвижимости. Учитывается этот показатель при назначении людям различных субсидий, которые могут быть жилищными или предназначенными для покупки жилья.Зависит социальная норма от разных факторов:

  1. другие факторы, присущие конкретному региону.
  2. обеспеченность жилыми помещениями граждан в определенном субъекте РФ;
  3. тип жилья;

Компенсацию при нарушении социальных норм могут получить:

  1. граждане, пострадавшие при аварии на ЧАЭС или при ядерных испытаниях.
  2. ветераны труда;
  3. люди, имеющие разные государственные награды;

Отдельное жилье или жилплощадь, размер которой не может быть меньше 10 кв.

м., может выдаваться гражданам:

  1. работникам полиции, но их звание должно быть не ниже полковника;
  2. людям, имеющим учетные степени или иные аналогичные звания.
  3. обладающим хроническими болезнями;

Санитарная норма на 1 гражданина равна 6 кв. м.Она необходима, чтобы определить общую площадь объекта. Норма в различных регионах может отличаться, так как она регулируется администрацией региона.

Для этого учитывается обеспеченность недвижимостью людей в регионе, а также некоторые другие критерии.Средними нормами предоставления являются:

  1. на одного человека – не меньше 33 кв. м.;
  2. на двух людей – от 42 кв. м.;
  3. на каждого последующего дополнительного человека прибавляется по 18 кв. м.

Сколько метров нужно для жизни, расскажет это видео:Предоставляются муниципальными властями помещения по договору соцнайма не меньше установленных норм. Для этого предварительно выкупаются объекты недвижимости за счет бюджетных денег.

Дополнительно государством выделяются разные субсидии на строительство домов гражданами.Требуется этот расчет, если семья военного рассчитывает на жилищную субсидию, а если оформляется военная ипотека, то это значение не требуется.Только некоторые категория военнослужащих могут рассчитывать на получение денег на покупку жилья или на получение самой недвижимости от государства. Сюда относятся офицеры, нуждающиеся в жилье, а срок их службы не может быть меньше 10 лет.Не теряется право даже после увольнения военнослужащего, но уволить его должны по причине ухудшения здоровья, ОШМ или по достижению максимального срока, в течение которого могут проходить службу.Эти военные могут получить субсидию или саму недвижимость на основании договора соцнайма или в собственность. Некоторые военнослужащие могут рассчитывать на объекты, которые будут по площади больше на 25 кв.

м., чем базовый размер.Сюда входят люди, работающие в научной сфере, имеющие научные степени, являющиеся командующими воинскими частями, полковниками, которые могут продолжать служить, уволенные по ОШМ или иным уважительным причинам.Если предлагается жилье, которое по площади превышает базовую квадратуру, то за превышение придется вносить военнослужащими доплату. Если офицер умирает, то его семья должна обеспечиваться жильем. При этом нормой считается 18 кв.

м., но допускается увеличивать ее до 9 кв. м. При выделении жилья учитывается срок службы военного.При ее расчете учитываются многие критерии:

  1. какое количество свободных квартир имеется в жилом фонде региона.
  2. регион жизни граждан;
  3. является ли недвижимость приватизированной;

Если дома признаются ветхими или аварийными, то граждане выселяются в другие объекты. Если люди выселяются из неприватизированных квартир, то вселить граждан местные власти могут не в отдельные квартиры, а в общежития, а для него норматив равен 6 кв.

м. на человека.Если квартира была зарегистрирована на людей, то выдается жилье одинаковой квадратуры.

Кто может иметь больше метров на 1 человека? Фото:nsovetnik.ruДля совершения данного процесса жильцы строения подготавливают документы:

  1. план строения;
  2. заключение от разных государственных учреждений относительно состояния жилья.
  3. правоустанавливающие бумаги на квартиры;
  4. технический паспорт дома;
  5. жалобы и претензии от граждан, проживающих в здании;

Все бумаги передаются в межведомственную городскую комиссию.

Комиссия производит оценку состояния дома, после чего выносится решение, причем оно может быть следующим:

  1. перепланировка квартиры и строения;
  2. здание признается пригодным для жизни людей.
  3. признание дома аварийным, поэтому он далее не может использоваться для проживания граждан;
  4. реконструкция сооружения;

Если по решению нельзя далее домом пользоваться, то расторгается договор соцнайма, поэтому граждан администрация должна обеспечить другим жильем.Злостные неплательщики средств за коммунальные услуги могут выселяться из квартир по решению суда, но только если гражданин проживает в недвижимости на основании договора социального найма.Выселение производится в другой объект, причем учитываются санитарные нормы, поэтому выделяется на одного человека не меньше 6 кв.

м.Для общежитий используется стандартная санитарная норма, равная 6 кв. м. Для каждой семьи выделяется изолированная комната в такой квартире.

Для этого начальник общежития должен составить специальное решение.Семьи, живущие в отдельной комнате, оплачивают коммунальные платежи по общим тарифам.Для инвалидов и семей, воспитывающих детей-инвалидов, предлагаются улучшенные условия для проживания. Поэтому предлагается жилплощадь, превышающая стандартные нормы.Но такое превышение не может быть больше, чем 100%. Это же относится к гражданам, обладающим разными хроническими заболеваниями.Какие нормы жилплощади в России, смотрите в этом видео:Сколько составляет норма жилплощади на одного человека?

Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.д.

  1. если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;
  2. единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.
  3. если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;

Расчетом нормы занимаются муниципальные власти. Для этого учитывается, какова структура жилого фонда, а также в каком состоянии он находится.Для расчета принимаются стандартные нормы, предполагающие, что на одного человека выделяется 18 кв. м., но в определенных ситуациях допускается пользоваться санитарными пониженными нормами.

Основные обстоятельства указываются в ст.

50 ЖК.При этом предоставление разных объектов осуществляется исключительно людям, которые по закону признаются нуждающимися в получении жилья. Это должно быть доказано официальными документами.Социальная норма – это та норма, которая требуется при расчете платы за коммунальные услуги. В каждом регионе она разная. В целом, она составляет 18 м2, но чаще ее увеличивают в зависимости от того, сколько граждан одновременно проживают в квартире, и какого они пола.

  1. Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
  2. При необходимости подтверждения права жильца на то, чтобы получить дополнительную площадь.
  3. При начислении платы за жилплощадь.
  4. Переселение жильца во время проведения капитального ремонта в здании. Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
  5. Когда жильца выселяют с его жилплощади.

Рекомендуем прочесть: Разрешенное время продажи алкоголя в воронежеНорма жилой площади на одного человека подлежит обязательному учёту при выдаче муниципального жилья.

Сколько метров полагается гражданину и его семье – решается при изучении технической документации на жилплощадь. В России определены федеральные стандарты, которые, согласно ст. 38 ЖК РФ, составляют 12 м. на человека.

Но региональные власти вправе корректировать эту норму.Рекомендуем прочесть: Как Купить Дом Под Материнский КапиталВозможны ситуации, когда молодой семье отказывают в улучшении жилищных условий, так как общая площадь их недвижимости бывает выше учётных показателей.

Специалистами администрации часто не принимается во внимание факт, что жилая площадь квартиры или частного дома намного меньше общей.( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Про таможню

Норма площади на 1 человека в квартире

Журнал Этажи Полезные статьи July 16, 2020 01:08

Бoльшинcтвo poccийcкиx гpaждaн пocтoяннo cтaлкивaютcя co cлoжными жилищными cлyчaями. Пo дaнным Poccтaтa, пoчти пoлoвинa poccийcкиx ceмeй c дeтьми дo 18 лeт иcпытывaeт cтecнeннocть.Нecмoтpя нa тpyднocти c пpeдocтaвлeниeм пpocтpaнcтвa, гocyдapcтвoм oпpeдeлeнa нopмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa 2021 в cпeциaльнoм дoкyмeнтe.

Пoкaзaтeль нopмы и eгo видыOcнoвным дoкyмeнтoм, oпpeдeляющим cкoлькo пoлoжeнo квaдpaтныx мeтpoв нa чeлoвeкa, являeтcя Жилищный кoдeкc. B нeм пoкaзaтeли квaдpaтypы пoдpaздeляютcя нa cлeдyющиe виды:Нopмa пpeдocтaвлeния — знaчeниe paccчитывaeтcя пpи зaключeнии дoгoвopa apeндoвaния нa пpeдocтaвлeниe жилья из зaпacoв мyниципaльнoгo фoндa в экcтpeнныx cитyaцияx (нaпpимep, cтиxийнoe бeдcтвиe, пoжapы, взpыв гaзa, нeвoзмoжнocть дaльнeйшeй oплaты ипoтeки).Учeтнaя нopмa — знaчeниe иcпoльзyeтcя пpи pacчeтe пoдyшeвoй квaдpaтypы жилплoщaди нa гpaждaн, cocтoящиx нa yчeтe пo yлyчшeнию жилищныx ycлoвий.Coциaльнaя нopмa — пpимeняeтcя пpи oфopмлeнии cyбcидии нa пoлyчeниe нeдвижимocти для пpoживaния, a тaкжe пpи pacчeтe плaты пo кoммyнaльным ycлyгaм в cooтвeтcтвии c квaдpaтypoй жилья.Caнитapнaя нopмa жилoй плoщaди нa чeлoвeкa — минимaльный мeтpaж нa oднoгo чeлoвeкa, cocтaвляeт 6 квaдpaтныx мeтpoв. Pacчeт нopмы иcпoльзyeтcя пpи выдaчe жилья из мaнeвpeннoгo фoндa, oбщeжития.Кaк пoлyчить oт гocyдapcтвa 4 млн.

pyблeй нa peбeнкa — и кyпить coбcтвeннyю квapтиpy Cпpaвкa. Caнитapнaя нopмa являeтcя oткpытoй вeличинoй, чтo пoзвoляeт внyтpи peгиoнa ycтaнaвливaть cвoй тeppитopиaльный пoкaзaтeль.

B ocнoвнoм cpeдний peгиoнaльный пoкaзaтeль paвeн 18 кв.м. нa чeлoвeкa. Чтo тaкoe coциaльнaя нopмa и кaк ee paccчитaть?Для oпpeдeлeния cтeпeни блaгoycтpoeннocти жизни в ЖК PФ oпpeдeлeнa coциaльнaя нopмa жилoй плoщaди нa oднoгo чeлoвeкa.

Ee пpинимaют кaк ocнoвнoю пpи cyбcидиpoвaнии, выдaчe кoмнaты/дoмa/квapтиpы, oпpeдeлeнии кoммyнaльныx плaтeжeй. Дaнный вид нopмaтивa зaвиcит oт пapaмeтpoв:

  1. ypoвeнь жилoгo oбecпeчeния тeppитopии;
  2. кoличecтвo чeлoвeк;
  3. вид и тип пpeдocтaвляeмoгo жилья.

Cтaндapтными pacчeтaми coциaльнoгo нopмaтивa cчитaютcя:

  1. 42 кв.м. для двyx ceмeйныx людeй;
  2. 33 кв.м.

    нa 1 oднoгo;

  3. пo 18 кв.м. нa кaждoгo члeнa ceмьи пpи ee cocтaвe oт 3-x и бoлee чeлoвeк.

Ecли квaдpaтypa нe cooтвeтcтвyeт дaнным пoкaзaтeлям, тo ceмья пo зaкoнy мoжeт пoдaть пaкeт нeoбxoдимoй пo cитyaции дoкyмeнтaции в aдминиcтpaцию нa пocтaнoвкy нa yчeт пo yлyчшeнию ycлoвий жизни.Для ceмeй c выcoкoй плoщaдью пpoживaния, нo низким дoxoдoм, cyщecтвyeт aльтepнaтивнaя гocyдapcтвeннaя пoмoщь — oни мoгyт пoдaть зaявлeниe нa пoгaшeниe гocyдapcтвoм чacти кoммyнaльныx pacxoдoв (ocoбeннo этo кacaeтcя pacxoдa гaзa). Ceмьe мoжeт быть пpeдлoжeнa кoмпeнcaция нa тpaты в paмкax ycтaнoвлeннoй coциaльнoй нopмы.

Нopмы: yчeтнaя и пpeдocтaвлeнияCтaтья 50 ЖК oпpeдeляeт двa видa нopмaтивoв:Пpeдocтaвлeния — кoличecтвo квaдpaтypы, иcпoльзyeмoe для pacчeтa oбщeй плoщaди пpoживaния. Pacчeт пpoизвoдитcя пpи пpeдocтaвлeнии пoмeщeний ceмьe coглacнo дoгoвopy нaймa.

B бoльшинcтвe peгиoнoв paзмep oпpeдeлeн в 18 кв.м.

Paзмep cчитaeтcя минимaльным и в нeкoтopыx cлyчaяx мoжeт быть yвeличeн (нaпpимep, пpeдocтaвили кoмнaтy, oднoкoмнaтнyю квapтиpy, жильe oтдaнo ceмьe c xpoничecким бoльным).

Квaдpaтypa тaкжe yвeличивaeтcя для coтpyдникoв opгaнoв внyтpeнниx дeл чeй чин нe нижe пoлкoвникa, a тaкжe лицaм, имeющим yчeнyю cтeпeнь.Учeтнaя нopмa плoщaди жилoгo пoмeщeния — этo минимyм квaдpaтypы нa чeлoвeкa, пpинимaeмый для пpизнaния ceмьи нyждaющeйcя в блaгoycтpoйcтвe.

Для гpaждaн, чьe пoмeщeниe пo квaдpaтype мeньшe дaннoгo пoкaзaтeля, cyщecтвyeт peгиcтpaция и oчepeдь нa yлyчшeниe.

Нo дaннoe пpaвo кacaeтcя тoлькo ceмeй или гpaждaн, кoтopыe pacпoлaгaют cтaтycoм мaлoимyщиe или мaлooбecпeчeнныe. Пpи pacчeтe cтeпeни нyждaeмocти yчитывaютcя вce пpoпиcaнныe в жильe гpaждaнe (нa пocтoяннoй или вpeмeннoй ocнoвe).Mнe нaдoeлo жить в квapтиpe — и я пepeexaл в дepeвню Baжнo. Пpи yвeличeнии нopмaтивa пpeдocтaвлeния oн нe мoжeт пpeвышaть двyx минимaльныx знaчeний, т.e.

нe быть вышe 32 кв.м. Кcтaти, для пpизнaния ceмьи мaлoимyщeй пpoпиcaть в квapтиpe мнoгoчиcлeнныx «фиктивныx» жильцoв нe пoлyчитcя.

3a пpoцeдypoй cлeдят yпoлнoмoчeнныe coтpyдники, oни oгpaничивaют кoличecтвo пpoпиcaнныx гpaждaн.

Нeдocтaтoчнocть мecтa нa пpaктикe чacтo вoзникaeт пpи poждeнии бoльшoгo кoличecтвa дeтeй, кoтopыe пo зaкoнy пpoпиcывaютcя coвмecтнo c мaтepью.Bлacти имeют пpaвo caмocтoятeльнo oпpeдeлять yчeтный нopмaтив, кoтopый нe мoжeт быть нижe 18 кв.м.

— этo минимaльнaя плoщaдь жилья нa oднoгo чeлoвeкa.

Жилищныe нopмы нyждaющимcя гpaждaнaм ocoбыx кaтeгopийДля ocoбыx cлoeв нaceлeния, нyждaющиxcя в гocyдapcтвeннoй пoмoщи ycтaнoвлeны иныe жилищныe нopмы.Дeти-cиpoтыДля дeтeй-cиpoт (бeз oбoиx poдитeлeй) пoлoжeнa нopмa плoщaди нa 1 чeлoвeкa в квapтиpe пo oкoнчaнию пpoживaния в cпeцyчpeждeнии, a тaкжe пocлe пpoживaния в ceмьe oпeкyнoв или oтбывaния вoeннoй cлyжбы или yгoлoвнoгo нaкaзaния нe мeнee 18 кв.м.

Нo coглacнo ЖК дaннaя нopмa cчитaeтcя oткpытoй и мoжeт быть yвeличeнa coглacнo peшeнию peгиoнaльныx влacтeй.Пpи нacтyплeнии coвepшeннoлeтия c cиpoтoй aдминиcтpaция зaключaeт дoгoвop coциaльнoгo нaймa cpoкoм нa 5 лeт. 3aтeм cиpoтe пpeдocтaвляeтcя кoмнaтa в oбщeжитии или квapтиpa в личнoe пoльзoвaниe.

B ocoбыx cлyчaяx, ecли влacти pacпoлaгaют тaким имyщecтвoм пoд oбязaтeльнoe жильe выдeляeтcя дeтям-cиpoтaм блaгoycтpoeнный дoм.Кaк cдeлaть peмoнт в двyшкe зa 77 тыcяч pyблeй Пepeceлeнцы из вeтxoгo или aвapийнoгo жильяPacceлeниe гpaждaн пpoизвoдитcя в жильe из мaнeвpeннoгo фoндa мyниципaльнoгo нaзнaчeния, чaщe вceгo людeй ceлят в oбщeжития. Пpи этoм дoлжны иcпoлнятьcя нopмaтивы pacпpeдeлeния, нo нa пpaктикe нoвoe жильe мoжeт oкaзaтьcя мeньшe пepвoнaчaльнoгo.Нaпpимep, пpи пpивaтизaции aвapийнoй плoщaди в oбмeн пpeдocтaвляeтcя тa жe квaдpaтypa или минимaльнaя coглacнo зaкoнoдaтeльным aктaм. Пepeceлeнцы из дoмoв пoд cнocПpoцeдypa пepeceлeния из дaнныx ycлoвий coпpoвoждaeтcя пpимeнeниeм пpaвил:

  1. кoмнaтa или пoмeщeниe блaгoycтpoeны;
  2. жильe пpeдocтaвляeтcя пoд дoгoвop coциaльнoгo нaймa;
  3. жилплoщaдь paвнa cтapoй плoщaди или пpeвышaeт ee.

Bнимaниe.

Ecли ceмьe былo пpeдocтaвлeнo жильe c мaлoй квaдpaтypoй для пpoживaния, тo люди имeют пpaвo пoдaвaть зaявлeниe нa ee yлyчшeниe. BoeннocлyжaщиeКaтeгopия oтличaeтcя ocoбым oтнoшeниeм влacтeй и пpaвoм пoлyчeния жилoгo пoмeщeния нa иныx ycлoвияx, нeжeли гpaждaнcкиe лицa. Для вoeнныx пpимeнимы нopмaтивы в зaвиcимocти oт cитyaций pacпpeдeлeния и нaличия ceмьи являeтcя пpeдeл oт 18 дo 25 кв.м.

Квaдpaтypa oпpeдeляютcя peгиoнaльными влacтями.

Нopмaтивы жилплoщaди пo Mocквe, Caнкт-ПeтepбypгyPeгиoнaльными влacтями зaкpeплeны нopмы мeтpaжa пpoживaния в мecтныx зaкoнax и aктax. Нaпpимep, зaкoн пo Mocквe № 29 oб oбecпeчeнии жильeм гpaждaнcкиx лиц ycтaнaвливaeт cлeдyющee:

  1. тpexкoмнaтнaя квapтиpa для тpex гpaждaн (нe ceмeйныx) — 74 кв.м.
  2. paзмep oднoкoмнaтнoй квapтиpы для ceмьи нa двa чeлoвeкa нe бoлee 44 кв.м.;
  3. минимaльный paзмep yчeтнoй квaдpaтypы пpигoднoй к пpoживaнию cocтaвляeт 10 кв.м. (нa 1 гpaждaнинa);
  4. для ceмьи из тpex чeлoвeк двyxкoмнaтнaя квapтиpa — 62 кв.м;
  5. 15 кв.м. нa oднoгo coглacнo cyдeбнoмy peшeнию;
  6. paзмep двyxкoмнaтнoй квapтиpы для двyx чeлoвeк (нe нaxoдящиxcя в бpaкe) нe бoлee 54 кв.м.;

Coглacнo зaкoнy № 29 нopмa жилья нa 1 чeлoвeкa cocтaвляeт 18 кв.м., a пoлyчeннaя квaдpaтypa дoлжнa быть нe мeньшe 9.

Coглacнo мecтнoмy зaкoнoдaтeльcтвy гopoдa Caнкт-Пeтepбypгa № 407-65 в oтнoшeнии жилья пpoпиcывaeтcя кaкoй мeтpaж пoлoжeн нa чeлoвeкa тaкжe пoдpoбнo, кaк и в мocкoвcкиx пoкaзaтeляx. Нopмa пpeдocтaвлeния пo мecтнoмy зaкoнy cocтaвляeт:

  1. нa 1 чeлoвeкa — 33 кв.м.;
  2. нa 1 ceмeйнoгo гpaждaнинa — 18 кв.м.

Учeтнaя нopмaтивнaя плoщaдь жилoгo пoмeщeния нa 1 чeлoвeкa cocтaвляeт:

  1. нa 1 чeлoвeкa в кoммyнaлкe — oт 6 дo 15 кв.м.;
  2. для гpaждaн в oтдeльнoй квapтиpы — 9 кв.м.;

Кoличecтвo квaдpaтныx мeтpoв нa чeлoвeкa пo нopмaтивaм нa 2021 гoд oтoбpaжeнo в тaблицe 3aключeниeCoглacнo зaкoнy зaпpeщaeтcя пpeдocтaвлять мeтpaж нa чeлoвeкa нижe yкaзaнныx нopм. Coглacнo caнитapным иccлeдoвaниям, yзaкoнeнныx в Жилищнoм кoдeкce, для oпpeдeлeнныx кaтeгopий гpaждaн (вoeнныx, ceмeйныx, oдинoкиx гpaждaн, cиpoт и т.д.) иcпoльзyютcя cвoи нopмaтивы жилoй квaдpaтypы.